Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

С 1 января процедура "дачной амнистии" станет сложнее: вместо декларации понадобится технический план

С 1 января процедура
Фото: www.admbal.ru
Несмотря на то что в прошлом году власти продлили до 1 марта 2018 года "дачную амнистию", с наступлением 2017 года одно из ее важнейших положений - упрощенное оформление строений на землях садовых и дачных товариществ - домов, гаражей, бань утратит силу. По закону, принятому в июле 2016 года, с 1 января 2017 года основанием для государственного кадастрового учета недвижимости в этих товариществах будут технические планы строений вместо деклараций.  Новые требования законодательства о кадастровом учете не должны осложнить процедуру кадастрового учета для граждан и предпринимателей, поскольку процедура получения данных документов доступна и отработана. Но "дачную амнистию" осложнит, уверяют эксперты. До 1 марта 2018 года сохранятся не все ее преимущества. А что останется? Упрощенный порядок оформления земельных участков. Напомним, для этого не надо вызывать кадастровых инженеров и проводить межевание. Достаточно прийти в Росреестр или многофункциональный центр (МФЦ), написать заявление и приложить любой из имеющихся документов на землю. Например, свидетельство о собственности старого образца, решение исполкома или другого ведомства о выделении участка, наконец, выписку из похозяйственной книги. "Терпит" до 1 марта 2018 года и процедура предоставления разрешений на ввод в эксплуатацию строений при их постановке на учет в Росреестре. А вот о техплане раньше речи не шло. С принятием в июле поправок в закон о госрегистрации недвижимости и в закон "о дачной амнистии" амнистия как таковая в отношении строений на землях садоводческих и дачных товариществ изменила смысл. И за оставшееся до Нового года время надо поспешить с оформлением строений, чтобы не попасть под новые требования.  Чтобы зарегистрировать садовый или дачный дом по "старому" порядку (действующему до 1 января 2017 г.), необходимо оплатить госпошлину (350 рублей), написать заявление в Росреестре или МФЦ и представить декларацию, заполненную самим же владельцем. Форму декларации можно скачать на сайте Росреестра в разделе "физическим лицам: формы документов и образцы заполнений". Что касается оформления технических планов после 1 января 2017 года, то для этого придется обращаться в БТИ или к профильным специалистам - кадастровым инженерам, которые проведут обмеры, вычислят точные координаты дома и составят технический план. В среднем он готовится неделю. Цены на работу зависят от площади объекта и начинаются от 7 - 8 тысяч рублей. Кадастровые инженеры работают в профильных как частных, так и государственных организациях (например, в БТИ). Важно обратиться за услугой к квалифицированному инженеру. Проверить квалификацию каждого можно на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в разделе "реестр кадастровых инженеров". Не секрет,   бывают случаи, когда владельцы намеренно указывали в декларации заниженную площадь строений. То есть вписывали в форму не фактический метраж дома, к примеру 450 кв. м, а только 150 кв. м. Налоги соответственно рассчитывались исходя из зарегистрированной площади, а оставшиеся вне документов 300 квадратов выпадали из оборота. Нередкой была и ситуация, когда декларировалась примерная площадь построек без точного координатного описания расположения объектов на земельном участке, что нередко приводило к земельным спорам с соседями, поясняет Мурашов. "Конечно, вступающие в 2017 году в силу поправки прибавят работы кадастровым инженерам, которые готовят техпланы, - отмечает директор СРО "ПрофЦКИ" Светлана Турентинова. - Произойдет всплеск обращений владельцев. Важно не ошибиться в выборе инженера - от его квалификации зависит, как быстро собственник сможет оформить документы. Ведь в случае ошибок в техплане органы учета откажут в регистрации и придется переделывать бумаги вновь". К слову, 1 декабря все кадастровые инженеры обязаны состоять в одной из саморегулируемых организаций (СРО), которые контролируют профессиональную деятельность своих членов и в случае ошибок разбираются с ними, напоминает Светлана Турентинова.   "Дачной амнистией" назывался упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки и объекты недвижимости, построенные на них. Сроки действия амнистии не были установлены. В последний раз она "завершалась" 28 февраля 2015 года, но была продлена на три года и теперь касается только регистрации права собственности на земельные участки и на объекты индивидуального жилищного строительства. "Государство объявило "дачную амнистию", чтобы предоставить гражданам возможность быстро и просто зарегистрировать загородную недвижимость. Плюсы для людей были в оперативном получении прав собственности. Для государства плюсы - вовлечение в налоговый оборот дополнительных объектов", - поясняет глава комитета по недвижимости ТПП РФ Александр Каньшин.   ИА "Российская газета"
Чиновники объяснили слова губернатора о возможном сносе театра оперы и балета - Четвертая ВластьРешение о реконструкции или сносе здания Саратовского театра оперы и балета будет зависеть от результатов технической экспертизы фундамента Решение о реконструкции или сносе здания Саратовского театра оперы и балета б
19.04.2018 Четвертая Власть
В Лысогорском районе более 200 полицейских вышли на поиски ребенка - Четвертая ВластьКак сообщили «Четвертой Власти» в пресс-службе регионального ГУ МВД, его удалось найти спустя 4 часа поисков Сегодня в Лысогорском районе Саратовской области сотрудники полиции и службы спасения,
21.04.2018 Четвертая Власть
Олега Табакова нет с нами 40 дней - ИА Взгляд-инфоСегодня исполняется 40 дней со дня смерти художественного руководителя МХТ имени Чехова, народного артиста СССР, Почетного гражданина Саратова Олега Табакова .
20.04.2018 ИА Взгляд-инфо
Основные массовые гуляния проходят в Краснокутском районе. Туда сегодня утром прибыли Губернатор Валерий Радаев, Председатель регионального парламента Иван Кузьмин, члены Правительства области, делегация из Казахстана.
21.04.2018 Саратовская областная Дума
В Заводском районе состоялся субботник - Администрация г. СаратовСегодня состоялся общегородской субботник. В Заводском районе в мероприятиях по санитарной очистке приняло участие более 1100 человек.
21.04.2018 Администрация г. Саратов
Вчера саратовская студентка попалась на удочку мошенников. Об этом сообщает пресс-служба регионального ГУ МВД.
20.04.2018 ИА Взгляд-инфо
Разрушения в Обнинске. Фото: ! Соцсети - Комсомольская правдаВ Москве и области — двое погибших, в соседних регионах — множество разрушений [фото, видео] Алексей ИВАНОВ По центральным областям России сегодня, 21 апреля, прошелся мощный ураган.
21.04.2018 Комсомольская правда
Взыскан уголовный штраф за фиктивную регистрацию иностранных граждан - УФССП Саратовской области Фиктивная регистрация троих иностранных граждан стала причиной взыскания уголовного штрафа с жительницы Лысогорского района Саратовской области.
20.04.2018 УФССП Саратовской области
«ГАЗель» с уснувшим водителем врезалась в дерево на трассе - ИА СаратовИнформНа трассе Саратов-Балаково в районе посёлка Георгиевка автомобиль «ГАЗель» вылетел на обочину и врезался в дерево.
21.04.2018 ИА СаратовИнформ
На пожаре в Заводском районе один человек погиб, двое пострадали - Известия Саратов
На пожаре в Заводском районе один человек погиб, двое пострадали
По данному факту проводится доследственная проверка. По информации пресс-службы регионального управления МЧС,
Известия Саратов
На снимке - кульминация присвоения титула Мисс Очарование в Сочи 98-го года. - Комсомольская правда
Участница конкурса красоты из Сочи, облитая кислотой, перенесла 200 операций
Спустя 19 лет после трагедии Элеонора Кондратюк решилась откровенно рассказать о том, что с ней произошло [фото] Мирослава ЧЕРНАЯ Хрупкая блондинка с красивыми ногами и ангельским голосом.
Комсомольская правда
Закончились генетические экспертизы тел погибших при пожаре в ТЦ «Зимняя вишня» - Комсомольская правда
Погибших при пожаре в ТЦ «Зимняя вишня» оказалось меньше, чем называли раньше
Появились заключения генетических экспертиз тел погибших Лия Гараева В Москве закончились генетические экспертизы тел погибших при пожаре в кемеровском торговом центре «Зимняя вишня».
Комсомольская правда
Депутат и градозащитники устроили рейд по разрушающимся памятникам Саратова - КомпроматСаратов.RuАвтор: Антон Морван В четверг, 18 апреля, участники группы “Архнадзор” в Саратове провели рейд по разрушающимся объектам культурного наследия.
22.04.2018 КомпроматСаратов.Ru
      22 апреля 1942 года . 305-й день войны Битва за Ленинград.
22.04.2018 СГМБТС
Максим Матвеев привез в Саратов «Снежную королеву» - Четвертая ВластьПредставление длится 50 минут, что почти всегда укладывается в обеденное время в больницах.
21.04.2018 Четвертая Власть
Неподражаемая Нина Дорошина: как актрисе, создавшей мем "Людк-а-Людк" удалось покорить современную молодежь - Комсомольская правда
Неподражаемая Нина Дорошина: как актрисе, создавшей мем "Людк-а-Людк" удалось покорить современную молодежь
Не стало Нади из «Любовь и голуби» [видео] Евгения КОРОБКОВА специальный корреспондент отдела культуры Она немного снималась в кино, но, вопреки всему, оставалась популярной.
Комсомольская правда
В музее К.А. Федина открывается выставка «Барабашка, или Обещано большое вознаграждение» - Известия Саратов
В музее К.А. Федина открывается выставка «Барабашка, или Обещано большое вознаграждение»
25 апреля в 13.00 в Государственном музее К.А. Федина открывается выставка «Барабашка, или Обещано большое вознаграждение».
Известия Саратов
"Миша, надо отдавать долги" - Известия Саратов
"Миша, надо отдавать долги"
Завтра на сцене Саратовского академического театра драмы имени И.А.слонова начинаются Большие гастроли Московского театра Олега Табакова.
Известия Саратов
"По горячим следам". Интервью наставников команд после матча - СГАУ-СаратовПервый матч 1/4 финала чемпионата России по гандболу среди мужских команд суперлиги между "СГАУ-Саратов" и московским "Спартаком" закончился минимальной победой гостей.
21.04.2018 СГАУ-Саратов
Волейболистки «Уралочки-НТМК» вышли вперёд в серии матчей за третье место чемпионата России по волейболу среди женских команд Суперлиги.
21.04.2018 ВК Протон
Волейболистки московского «Динамо» выиграли чемпионат России по волейболу сезона-2017/18.
22.04.2018 ВК Протон
Буффониада
На прошлой неделе играли четвертьфиналы Лиги чемпионов. Тем, кто футболом не интересуется, поясню, что это главный футбольный турнир для европейских клубов.
Газета Недели
Подарить им крылья…
Паралимпийский вид спорта в регионе развивает энтузиаст Местная власть пока не горит желанием помогать проекту.
Газета Недели
Андрей Кириленко проведет мастер-класс в Саратове - Известия Саратов
Андрей Кириленко проведет мастер-класс в Саратове
Известный баскетболист встретится с болельщиками завтра, 17 апреля, в ФОКе "Звездный".
Известия Саратов
Чиновники объяснили слова губернатора о возможном сносе театра оперы и балета - Четвертая ВластьРешение о реконструкции или сносе здания Саратовского театра оперы и балета будет зависеть от результатов технической экспертизы фундамента Решение о реконструкции или сносе здания Саратовского театра оперы и балета б
19.04.2018 Четвертая Власть
В Лысогорском районе более 200 полицейских вышли на поиски ребенка - Четвертая ВластьКак сообщили «Четвертой Власти» в пресс-службе регионального ГУ МВД, его удалось найти спустя 4 часа поисков Сегодня в Лысогорском районе Саратовской области сотрудники полиции и службы спасения,
21.04.2018 Четвертая Власть
Олега Табакова нет с нами 40 дней - ИА Взгляд-инфоСегодня исполняется 40 дней со дня смерти художественного руководителя МХТ имени Чехова, народного артиста СССР, Почетного гражданина Саратова Олега Табакова .
20.04.2018 ИА Взгляд-инфо
Основные массовые гуляния проходят в Краснокутском районе. Туда сегодня утром прибыли Губернатор Валерий Радаев, Председатель регионального парламента Иван Кузьмин, члены Правительства области, делегация из Казахстана.
21.04.2018 Саратовская областная Дума
В Заводском районе состоялся субботник - Администрация г. СаратовСегодня состоялся общегородской субботник. В Заводском районе в мероприятиях по санитарной очистке приняло участие более 1100 человек.
21.04.2018 Администрация г. Саратов