Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

С 1 января процедура "дачной амнистии" станет сложнее: вместо декларации понадобится технический план

С 1 января процедура
Фото: www.admbal.ru
Несмотря на то что в прошлом году власти продлили до 1 марта 2018 года "дачную амнистию", с наступлением 2017 года одно из ее важнейших положений - упрощенное оформление строений на землях садовых и дачных товариществ - домов, гаражей, бань утратит силу. По закону, принятому в июле 2016 года, с 1 января 2017 года основанием для государственного кадастрового учета недвижимости в этих товариществах будут технические планы строений вместо деклараций.  Новые требования законодательства о кадастровом учете не должны осложнить процедуру кадастрового учета для граждан и предпринимателей, поскольку процедура получения данных документов доступна и отработана. Но "дачную амнистию" осложнит, уверяют эксперты. До 1 марта 2018 года сохранятся не все ее преимущества. А что останется? Упрощенный порядок оформления земельных участков. Напомним, для этого не надо вызывать кадастровых инженеров и проводить межевание. Достаточно прийти в Росреестр или многофункциональный центр (МФЦ), написать заявление и приложить любой из имеющихся документов на землю. Например, свидетельство о собственности старого образца, решение исполкома или другого ведомства о выделении участка, наконец, выписку из похозяйственной книги. "Терпит" до 1 марта 2018 года и процедура предоставления разрешений на ввод в эксплуатацию строений при их постановке на учет в Росреестре. А вот о техплане раньше речи не шло. С принятием в июле поправок в закон о госрегистрации недвижимости и в закон "о дачной амнистии" амнистия как таковая в отношении строений на землях садоводческих и дачных товариществ изменила смысл. И за оставшееся до Нового года время надо поспешить с оформлением строений, чтобы не попасть под новые требования.  Чтобы зарегистрировать садовый или дачный дом по "старому" порядку (действующему до 1 января 2017 г.), необходимо оплатить госпошлину (350 рублей), написать заявление в Росреестре или МФЦ и представить декларацию, заполненную самим же владельцем. Форму декларации можно скачать на сайте Росреестра в разделе "физическим лицам: формы документов и образцы заполнений". Что касается оформления технических планов после 1 января 2017 года, то для этого придется обращаться в БТИ или к профильным специалистам - кадастровым инженерам, которые проведут обмеры, вычислят точные координаты дома и составят технический план. В среднем он готовится неделю. Цены на работу зависят от площади объекта и начинаются от 7 - 8 тысяч рублей. Кадастровые инженеры работают в профильных как частных, так и государственных организациях (например, в БТИ). Важно обратиться за услугой к квалифицированному инженеру. Проверить квалификацию каждого можно на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в разделе "реестр кадастровых инженеров". Не секрет,   бывают случаи, когда владельцы намеренно указывали в декларации заниженную площадь строений. То есть вписывали в форму не фактический метраж дома, к примеру 450 кв. м, а только 150 кв. м. Налоги соответственно рассчитывались исходя из зарегистрированной площади, а оставшиеся вне документов 300 квадратов выпадали из оборота. Нередкой была и ситуация, когда декларировалась примерная площадь построек без точного координатного описания расположения объектов на земельном участке, что нередко приводило к земельным спорам с соседями, поясняет Мурашов. "Конечно, вступающие в 2017 году в силу поправки прибавят работы кадастровым инженерам, которые готовят техпланы, - отмечает директор СРО "ПрофЦКИ" Светлана Турентинова. - Произойдет всплеск обращений владельцев. Важно не ошибиться в выборе инженера - от его квалификации зависит, как быстро собственник сможет оформить документы. Ведь в случае ошибок в техплане органы учета откажут в регистрации и придется переделывать бумаги вновь". К слову, 1 декабря все кадастровые инженеры обязаны состоять в одной из саморегулируемых организаций (СРО), которые контролируют профессиональную деятельность своих членов и в случае ошибок разбираются с ними, напоминает Светлана Турентинова.   "Дачной амнистией" назывался упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки и объекты недвижимости, построенные на них. Сроки действия амнистии не были установлены. В последний раз она "завершалась" 28 февраля 2015 года, но была продлена на три года и теперь касается только регистрации права собственности на земельные участки и на объекты индивидуального жилищного строительства. "Государство объявило "дачную амнистию", чтобы предоставить гражданам возможность быстро и просто зарегистрировать загородную недвижимость. Плюсы для людей были в оперативном получении прав собственности. Для государства плюсы - вовлечение в налоговый оборот дополнительных объектов", - поясняет глава комитета по недвижимости ТПП РФ Александр Каньшин.   ИА "Российская газета"
В Саратове прогнозируют солнечную и теплую погоду - Четвертая ВластьСегодня днем на территории Саратовской области прогнозируется переменная облачность, без осадков Сегодня днем на территории Саратовской области прогнозируется переменная облачность, без осадков.
29.06.2017 Четвертая Власть
sh6 - Business-Vector.InfoПрибывший сегодня в Саратовскую область первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов должен был попасть в Петровск уже после обеда, но сильно задержался в Саратове.
27.06.2017 Business-Vector.Info
Валерий Радаев: Нам нужен третий мост через Волгу - КомпроматСаратов.RuВ Саратове необходимо построить третий автомобильный мост через Волгу из-за развития транспортной сети.
29.06.2017 КомпроматСаратов.Ru
Валерий Радаев подал документы на выдвижение в качестве кандидата в губернаторы - Газета Наша Версия© Пресс-служба партии "Единая Россия" Валерий Радаев подал документы в региональный избирком на выдвижение к качестве кандидата в губернаторы Саратовской области на предстоящих выборах.
28.06.2017 Газета Наша Версия
В Саратове проходит всероссийская конференция - СГМБТСВ Саратове проходит всероссийская конференция "О реализации программы "Безопасные и качественные дороги" на территории Саратовской области.
28.06.2017 СГМБТС
На Саратовскую область надвигаются гроза и туман - Газета Наша Версия© ИА "Версия-Саратов" Пресс-служба ГУ МЧС России по Саратовской области предупреждает о непогоде ночью и утром 29 июня.
28.06.2017 Газета Наша Версия
Источник: Следственный комитет проводит проверку в отношении главы Балаковского района Ивана Чепрасова - Газета Наша ВерсияИван Чепрасов / © ИА "Версия-Саратов" В Балаково Следственный комитет проводит проверку в отношении главы Балаковского района Ивана Чепрасова, сообщает источник ИА "Версия-Саратов".
28.06.2017 Газета Наша Версия
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Вольская жизньВольская межрайонная прокуратура поддержала в суде государственное обвинение по уголовному делу, возбужденному  в отношении трех жителей Вольска - 21-летнего Павла Л. ,
29.06.2017 Вольская жизнь
Выявлен новый эпизод преступной деятельности заведующей детским садом - Известия СаратовВозбуждено очередное уголовное дело по ч. 1 ст. 292 УК РФ (служебный подлог).
28.06.2017 Известия Саратов
Возле 1-й горбольницы забил фонтан - Газета Наша Версия
Возле 1-й горбольницы забил фонтан
Фонтан на Шелковичной / (c) "Саратов онлайн" Возле 1-й горбольницы на улице Шелковичной из-под земли забил фонтан.
Газета Наша Версия
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Вольская жизнь
Виноват ли в ДТП ребенок-инвалид на велосипеде?
Очередное заседание комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав состоялось 22 июня.
Вольская жизнь
Женщина зарезала сожителя из ревности - Газета Наша Версия
Женщина зарезала сожителя из ревности
© Rorki.ru Следственный отдел по Ленинскому району регионального СУ СК РФ завершил расследование уголовного дела против 47-летней местной жительницы.
Газета Наша Версия
Министерство культуры области успешно реализует проект «Поддержка творческой деятельности муниципальных театров в городах» - Вольская жизньВ 2017 году реализуется федеральный проект , в который включены все субъекты России, имеющие провинциальные театры в городах с населением до 300 тысяч человек .
29.06.2017 Вольская жизнь
Художник, который рисует серым… Рисует напряженно, виртуозно, умудряясь находить в рамках одного цвета причудливые сочетания полутонов.
28.06.2017 Саратовская епархия
В Саратове проходит всероссийская конференция - СГМБТСВ Саратове проходит всероссийская конференция "О реализации программы "Безопасные и качественные дороги" на территории Саратовской области.
28.06.2017 СГМБТС
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Вольская жизнь
С фестиваля авторской песни – с победой
 С 12 по 15 июня в городе Сыктывкар проходил V межрегиональный конкурс бардовской (авторской) песни среди людей с инвалидностью.
Вольская жизнь
Актёру из Саратова, прославившемуся  мини-ролями и ставшему советским  «королём эпизода», - 105 - МК в Саратове
Актёру из Саратова, прославившемуся мини-ролями и ставшему советским «королём эпизода», - 105
Целые россыпи цитат: «Я-я, Кемска волость!», «Есть ли жизнь на Марсе?..», «Масик хочет водочки», «Алмазов — это имя!
МК в Саратове
В Саратове прошёл второй фестиваль выпускников «Роза ветров» - МК в Саратове
В Саратове прошёл второй фестиваль выпускников «Роза ветров»
Ведь проходящий в северной столице аналогичный фестиваль «Алые паруса» уже стал брендом города на Неве.
МК в Саратове
Регион потратил на команды игровиков - 223 млн рублей - МК в СаратовеК величине бюджетных вложений в саратовский игровой спорт можно относиться по-разному.
28.06.2017 МК в Саратове
Два саратовских каратиста стали двукратными чемпионами мира - Четвертая ВластьПо два «золота» чемпионата мира по каратэ WKC в Белграде (Сербия) выиграли Александр Чивиков и Вероника Заварзина По два «золота» чемпионата мира по каратэ WKC в Белграде (Сербия) выиграли Александр Чивиков и Вероника
27.06.2017 Четвертая Власть
Саратовский спортсмен завоевал "серебро" в тройном прыжке, который он никогда не отрабатывал - Газета Наша ВерсияМаксим Юнякин / ИА "Версия-Саратов" На недавнем Первенстве России среди молодежи в Саранске саратовский прыгун в длину Максим Юнякин завоевал "серебро" в тройном прыжке.
28.06.2017 Газета Наша Версия
Готов к труду и обороне - Пугачевское время
Готов к труду и обороне
15 июня на базе детско-юношеской спортивной школы прошло тестирование уровня физической подготовки Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к Труду и Обороне» работников центра соцзащиты и Северного ПО фи
Пугачевское время
Теннисистка Анастасия Потапова на сутки позже узнала соперницу из-за дождя на Уимблдоне - Газета Наша Версия
Теннисистка Анастасия Потапова на сутки позже узнала соперницу из-за дождя на Уимблдоне
На фото: Анастасия Потапова / © ИА "Версия-Саратов" Воспитанница саратовской спортшколы Анастасия Потапова во втором квалификационном раунде теннисного Уимблдона сыграет против Чагла Буюкакчай из Турции.
Газета Наша Версия
Саратовские прыгуны в воду завоевали 13 медалей в первый день Кубка Поволжья - Газета Наша Версия
Саратовские прыгуны в воду завоевали 13 медалей в первый день Кубка Поволжья
© ИА "Версия-Саратов" В бассейне "Саратов" состоялось торжественное открытие традиционных XII Всероссийских соревнований по прыжкам в воду Кубок Поволжья.
Газета Наша Версия
В Саратове прогнозируют солнечную и теплую погоду - Четвертая ВластьСегодня днем на территории Саратовской области прогнозируется переменная облачность, без осадков Сегодня днем на территории Саратовской области прогнозируется переменная облачность, без осадков.
29.06.2017 Четвертая Власть
sh6 - Business-Vector.InfoПрибывший сегодня в Саратовскую область первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов должен был попасть в Петровск уже после обеда, но сильно задержался в Саратове.
27.06.2017 Business-Vector.Info
Валерий Радаев: Нам нужен третий мост через Волгу - КомпроматСаратов.RuВ Саратове необходимо построить третий автомобильный мост через Волгу из-за развития транспортной сети.
29.06.2017 КомпроматСаратов.Ru
Валерий Радаев подал документы на выдвижение в качестве кандидата в губернаторы - Газета Наша Версия© Пресс-служба партии "Единая Россия" Валерий Радаев подал документы в региональный избирком на выдвижение к качестве кандидата в губернаторы Саратовской области на предстоящих выборах.
28.06.2017 Газета Наша Версия
В Саратове проходит всероссийская конференция - СГМБТСВ Саратове проходит всероссийская конференция "О реализации программы "Безопасные и качественные дороги" на территории Саратовской области.
28.06.2017 СГМБТС