Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

С 1 января процедура "дачной амнистии" станет сложнее: вместо декларации понадобится технический план

С 1 января процедура
Фото: www.admbal.ru
Несмотря на то что в прошлом году власти продлили до 1 марта 2018 года "дачную амнистию", с наступлением 2017 года одно из ее важнейших положений - упрощенное оформление строений на землях садовых и дачных товариществ - домов, гаражей, бань утратит силу. По закону, принятому в июле 2016 года, с 1 января 2017 года основанием для государственного кадастрового учета недвижимости в этих товариществах будут технические планы строений вместо деклараций.  Новые требования законодательства о кадастровом учете не должны осложнить процедуру кадастрового учета для граждан и предпринимателей, поскольку процедура получения данных документов доступна и отработана. Но "дачную амнистию" осложнит, уверяют эксперты. До 1 марта 2018 года сохранятся не все ее преимущества. А что останется? Упрощенный порядок оформления земельных участков. Напомним, для этого не надо вызывать кадастровых инженеров и проводить межевание. Достаточно прийти в Росреестр или многофункциональный центр (МФЦ), написать заявление и приложить любой из имеющихся документов на землю. Например, свидетельство о собственности старого образца, решение исполкома или другого ведомства о выделении участка, наконец, выписку из похозяйственной книги. "Терпит" до 1 марта 2018 года и процедура предоставления разрешений на ввод в эксплуатацию строений при их постановке на учет в Росреестре. А вот о техплане раньше речи не шло. С принятием в июле поправок в закон о госрегистрации недвижимости и в закон "о дачной амнистии" амнистия как таковая в отношении строений на землях садоводческих и дачных товариществ изменила смысл. И за оставшееся до Нового года время надо поспешить с оформлением строений, чтобы не попасть под новые требования.  Чтобы зарегистрировать садовый или дачный дом по "старому" порядку (действующему до 1 января 2017 г.), необходимо оплатить госпошлину (350 рублей), написать заявление в Росреестре или МФЦ и представить декларацию, заполненную самим же владельцем. Форму декларации можно скачать на сайте Росреестра в разделе "физическим лицам: формы документов и образцы заполнений". Что касается оформления технических планов после 1 января 2017 года, то для этого придется обращаться в БТИ или к профильным специалистам - кадастровым инженерам, которые проведут обмеры, вычислят точные координаты дома и составят технический план. В среднем он готовится неделю. Цены на работу зависят от площади объекта и начинаются от 7 - 8 тысяч рублей. Кадастровые инженеры работают в профильных как частных, так и государственных организациях (например, в БТИ). Важно обратиться за услугой к квалифицированному инженеру. Проверить квалификацию каждого можно на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в разделе "реестр кадастровых инженеров". Не секрет,   бывают случаи, когда владельцы намеренно указывали в декларации заниженную площадь строений. То есть вписывали в форму не фактический метраж дома, к примеру 450 кв. м, а только 150 кв. м. Налоги соответственно рассчитывались исходя из зарегистрированной площади, а оставшиеся вне документов 300 квадратов выпадали из оборота. Нередкой была и ситуация, когда декларировалась примерная площадь построек без точного координатного описания расположения объектов на земельном участке, что нередко приводило к земельным спорам с соседями, поясняет Мурашов. "Конечно, вступающие в 2017 году в силу поправки прибавят работы кадастровым инженерам, которые готовят техпланы, - отмечает директор СРО "ПрофЦКИ" Светлана Турентинова. - Произойдет всплеск обращений владельцев. Важно не ошибиться в выборе инженера - от его квалификации зависит, как быстро собственник сможет оформить документы. Ведь в случае ошибок в техплане органы учета откажут в регистрации и придется переделывать бумаги вновь". К слову, 1 декабря все кадастровые инженеры обязаны состоять в одной из саморегулируемых организаций (СРО), которые контролируют профессиональную деятельность своих членов и в случае ошибок разбираются с ними, напоминает Светлана Турентинова.   "Дачной амнистией" назывался упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки и объекты недвижимости, построенные на них. Сроки действия амнистии не были установлены. В последний раз она "завершалась" 28 февраля 2015 года, но была продлена на три года и теперь касается только регистрации права собственности на земельные участки и на объекты индивидуального жилищного строительства. "Государство объявило "дачную амнистию", чтобы предоставить гражданам возможность быстро и просто зарегистрировать загородную недвижимость. Плюсы для людей были в оперативном получении прав собственности. Для государства плюсы - вовлечение в налоговый оборот дополнительных объектов", - поясняет глава комитета по недвижимости ТПП РФ Александр Каньшин.   ИА "Российская газета"
Предлагавшего взятку контролёру дорожника суд оштрафовал на 1 миллион рублей - Balashover.RuСобранные следственным отделом по Октябрьскому району города Саратов следственного управления Следственного комитета РФ по Саратовской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 69-летнему
22.02.2018 Balashover.Ru
22 и 23 февраля 2018 года пройдут мероприятия, посвященные Дню защитника отечества - Администрация БалаковоСегодня в 15.00 в МАУК "Дворец культуры" состоится торжественное мероприятие, посвященное Дню защитника отечества.
22.02.2018 Администрация Балаково
Мехуборка проверила знание ПДД у водителей спецтехники - Balashover.RuБолее 150 человек водительского состава и других работников из Саратовского,
22.02.2018 Balashover.Ru
Мэрия: "Лед обрушился с самовольной надстройки над балконом пятого этажа" - ИА Взгляд-инфоАдминистрация Саратова прокомментировала вчерашнее обрушение льда с крыши дома № 8 по улице Белоглинская в Октябрьском районе.
22.02.2018 ИА Взгляд-инфо
В Саратове пешехода-нарушителя сбил автомобиль. Водитель уехал с места ДТП - Четвертая ВластьВ Ленинском районе авария произошла в 19.50. Проезжую часть улицы Международная в неположенном месте пересекал 36-летний мужчина Вчера в Саратове автомобили сбили двух пешеходов нарушителей.
22.02.2018 Четвертая Власть
© Фотобанк СарБК - ИА СаратовБизнесКонсалтингСегодня на бульваре на улице Рахова состоится празднование Дня защитника Отечества.
22.02.2018 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
Вынесен приговор матери ребёнка, погибшего в Марксовском районе в ноябре прошлого года - Следственное управлениеСобранные следственными органами Следственного комитета РФ по Саратовской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 24-летней жительнице Марксовского района.
21.02.2018 Следственное управление
В центре Саратова на подростка упала глыба льда - ИА Взгляд-инфоСегодня в Октябрьском районе Саратова глыба льда травмировала подростка. Об этом ИА "Взгляд-инфо" сообщили в пресс-службе министерства здравоохранения региона.
21.02.2018 ИА Взгляд-инфо
Застройщик «Капители-2002» незаконно завладел квартирами и землей ЖСК - Четвертая ВластьПолиция в отношении руководителя ООО «Мега Строй» возбудила уголовное дело по части 4 статьи 159,
22.02.2018 Четвертая Власть
Вынесен приговор матери утонувшего в биотуалете малыша - Известия Саратов
Вынесен приговор матери утонувшего в биотуалете малыша
Напомним, что трагедия произошла в ноябре прошлого года в Марксовском районе.
Известия Саратов
Десять лет спустя смерть Евгения Григорьева  вызывает вопросы без ответов - МК в Саратове
Десять лет спустя смерть Евгения Григорьева вызывает вопросы без ответов
Именно так называли в СМИ убийство прокурора области Евгения Григорьева. Обстоятельства, при которых оно свершилось, поражали своей простотой, даже примитивностью.
МК в Саратове
Саратовец насмерть забил брата - Известия Саратов
Саратовец насмерть забил брата
Вынесен приговор 44-летнему жителю Саратова. Он признан виновным в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью, повлекшем по неосторожности смерть потерпевшего.
Известия Саратов
Фото: Hraniteli-nasledia.com - ИА СаратовБизнесКонсалтингВ управление по охране объектов культурного наследия Саратовской области поступил акт государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия "Усадьба саратовских губернаторов:
22.02.2018 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
Подарили книги с любовью! - Администрация БалаковоВ России с 12 по 18 февраля прошла вторая Всероссийская акция «Дарите книги с любовью!», которую проводит Ассоциация деятелей культуры, искусства и просвещения по приобщению детей к чтению «Растим читателя».
22.02.2018 Администрация Балаково
Встреча жителей Аркадака с гармонистом С. Ю. Шалимовым - Саратовский музей краеведения20 февраля 2018 года в Аркадакском музее краеведения прошла встреча жителей города с известным гармонистом-виртуозом Сергеем Юрьевичем Шалимовым.
22.02.2018 Саратовский музей краеведения
Старый ТЮЗ готовится представить зрителям новую сказку «Ах, Андерсен!» - МК в Саратове
Старый ТЮЗ готовится представить зрителям новую сказку «Ах, Андерсен!»
За сравнительно небольшой срок творческий коллектив сумел создать пять новых спектаклей: «Алиса в Стране чудес», «Винни-Пух», «Маленький принц», «Сказка о потерянном времени», а также «Малыш и Карлсон, который живёт на крыше».
МК в Саратове
Саратовский СТД празднует 80-летие - Известия Саратов
Саратовский СТД празднует 80-летие
20 февраля 2018 года Саратовскому региональному отделению Союза театральных деятелей России исполняется 80 лет.
Известия Саратов
«Большие гастроли»: театр драмы имени И.А.Слонова примет на сцене знаменитую «Табакерку» - Известия Саратов
«Большие гастроли»: театр драмы имени И.А.Слонова примет на сцене знаменитую «Табакерку»
Театральным мегасобытием апреля в Саратове планируют стать Большие гастроли в нашем городе Московского театра под руководством Олега Табакова.
Известия Саратов
Конкурс болельщиков. Уфа - Пермь - СГАУ-Саратов В ближайшее время "СГАУ-Саратов" предстоит провести два важных матча. Один пройдёт 26 февраля в рамках 1/4 финала Кубка России, второй в рамках российской суперлиги 3 марта против "Пермских медведей".
22.02.2018 СГАУ-Саратов
В Саратове проходит Чемпионат и Первенство ПФО по кикбоксингу - Министерство спорта и туризма20 - 21 февраля 2018 года в Саратове в 10.00 на базе «Регионального центра спортивной подготовки» (5-я Дачная) проходит Чемпионат и Первенство ПФО по кикбоксингу в дисциплинах «К1» и «Лайт контакт».
21.02.2018 Министерство спорта и туризма
Саратовская спортсменка стала бронзовым призером Первенства России по легкой атлетике - Администрация г. Саратов20 февраля в Санкт-Петербурге стартовал первый день соревнований среди юниоров по легкой атлетике.
21.02.2018 Администрация г. Саратов
Александр Крушельницкий во время матча за "бронзу" Пхенчхана. Эту медаль, увы, придётся вернуть. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правда
Создатель мельдония Иварс Кальвинш: "Препарат великолепно растворяется в воде и не имеет вкуса"
Профессор из Латвии рассказал, как мог попасть запрещенный препарат в допинг-пробу Александра Крушельницкого Сергей КИРИЛЛОВ Скандал с проваленным допинг-тестом Александра Крушельницкого набирает обороты.
Комсомольская правда
tarasov23 - Комсомольская правда
Поклонники Бузовой уличили Тарасова в измене беременной жене
По версии пользователей сети футболист провел ночь в клубе с блондинкой из шоу «Пацанки» [фото] Петр СИМОНОВ Игрок «Локомотива» Дмитрий Тарасов мало того высокооплачиваемый спортсмен,
Комсомольская правда
Коти Кларк: «Спасибо, что выбрали меня!» - Газета Репортер
Коти Кларк: «Спасибо, что выбрали меня!»
Как американский форвард саратовского «Автодора» стал главной звездой российского баскетбола.
Газета Репортер
Предлагавшего взятку контролёру дорожника суд оштрафовал на 1 миллион рублей - Balashover.RuСобранные следственным отделом по Октябрьскому району города Саратов следственного управления Следственного комитета РФ по Саратовской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 69-летнему
22.02.2018 Balashover.Ru
22 и 23 февраля 2018 года пройдут мероприятия, посвященные Дню защитника отечества - Администрация БалаковоСегодня в 15.00 в МАУК "Дворец культуры" состоится торжественное мероприятие, посвященное Дню защитника отечества.
22.02.2018 Администрация Балаково
Мехуборка проверила знание ПДД у водителей спецтехники - Balashover.RuБолее 150 человек водительского состава и других работников из Саратовского,
22.02.2018 Balashover.Ru
Мэрия: "Лед обрушился с самовольной надстройки над балконом пятого этажа" - ИА Взгляд-инфоАдминистрация Саратова прокомментировала вчерашнее обрушение льда с крыши дома № 8 по улице Белоглинская в Октябрьском районе.
22.02.2018 ИА Взгляд-инфо
В Саратове пешехода-нарушителя сбил автомобиль. Водитель уехал с места ДТП - Четвертая ВластьВ Ленинском районе авария произошла в 19.50. Проезжую часть улицы Международная в неположенном месте пересекал 36-летний мужчина Вчера в Саратове автомобили сбили двух пешеходов нарушителей.
22.02.2018 Четвертая Власть