Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

С 1 января процедура "дачной амнистии" станет сложнее: вместо декларации понадобится технический план

С 1 января процедура
Фото: www.admbal.ru
Несмотря на то что в прошлом году власти продлили до 1 марта 2018 года "дачную амнистию", с наступлением 2017 года одно из ее важнейших положений - упрощенное оформление строений на землях садовых и дачных товариществ - домов, гаражей, бань утратит силу. По закону, принятому в июле 2016 года, с 1 января 2017 года основанием для государственного кадастрового учета недвижимости в этих товариществах будут технические планы строений вместо деклараций.  Новые требования законодательства о кадастровом учете не должны осложнить процедуру кадастрового учета для граждан и предпринимателей, поскольку процедура получения данных документов доступна и отработана. Но "дачную амнистию" осложнит, уверяют эксперты. До 1 марта 2018 года сохранятся не все ее преимущества. А что останется? Упрощенный порядок оформления земельных участков. Напомним, для этого не надо вызывать кадастровых инженеров и проводить межевание. Достаточно прийти в Росреестр или многофункциональный центр (МФЦ), написать заявление и приложить любой из имеющихся документов на землю. Например, свидетельство о собственности старого образца, решение исполкома или другого ведомства о выделении участка, наконец, выписку из похозяйственной книги. "Терпит" до 1 марта 2018 года и процедура предоставления разрешений на ввод в эксплуатацию строений при их постановке на учет в Росреестре. А вот о техплане раньше речи не шло. С принятием в июле поправок в закон о госрегистрации недвижимости и в закон "о дачной амнистии" амнистия как таковая в отношении строений на землях садоводческих и дачных товариществ изменила смысл. И за оставшееся до Нового года время надо поспешить с оформлением строений, чтобы не попасть под новые требования.  Чтобы зарегистрировать садовый или дачный дом по "старому" порядку (действующему до 1 января 2017 г.), необходимо оплатить госпошлину (350 рублей), написать заявление в Росреестре или МФЦ и представить декларацию, заполненную самим же владельцем. Форму декларации можно скачать на сайте Росреестра в разделе "физическим лицам: формы документов и образцы заполнений". Что касается оформления технических планов после 1 января 2017 года, то для этого придется обращаться в БТИ или к профильным специалистам - кадастровым инженерам, которые проведут обмеры, вычислят точные координаты дома и составят технический план. В среднем он готовится неделю. Цены на работу зависят от площади объекта и начинаются от 7 - 8 тысяч рублей. Кадастровые инженеры работают в профильных как частных, так и государственных организациях (например, в БТИ). Важно обратиться за услугой к квалифицированному инженеру. Проверить квалификацию каждого можно на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в разделе "реестр кадастровых инженеров". Не секрет,   бывают случаи, когда владельцы намеренно указывали в декларации заниженную площадь строений. То есть вписывали в форму не фактический метраж дома, к примеру 450 кв. м, а только 150 кв. м. Налоги соответственно рассчитывались исходя из зарегистрированной площади, а оставшиеся вне документов 300 квадратов выпадали из оборота. Нередкой была и ситуация, когда декларировалась примерная площадь построек без точного координатного описания расположения объектов на земельном участке, что нередко приводило к земельным спорам с соседями, поясняет Мурашов. "Конечно, вступающие в 2017 году в силу поправки прибавят работы кадастровым инженерам, которые готовят техпланы, - отмечает директор СРО "ПрофЦКИ" Светлана Турентинова. - Произойдет всплеск обращений владельцев. Важно не ошибиться в выборе инженера - от его квалификации зависит, как быстро собственник сможет оформить документы. Ведь в случае ошибок в техплане органы учета откажут в регистрации и придется переделывать бумаги вновь". К слову, 1 декабря все кадастровые инженеры обязаны состоять в одной из саморегулируемых организаций (СРО), которые контролируют профессиональную деятельность своих членов и в случае ошибок разбираются с ними, напоминает Светлана Турентинова.   "Дачной амнистией" назывался упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки и объекты недвижимости, построенные на них. Сроки действия амнистии не были установлены. В последний раз она "завершалась" 28 февраля 2015 года, но была продлена на три года и теперь касается только регистрации права собственности на земельные участки и на объекты индивидуального жилищного строительства. "Государство объявило "дачную амнистию", чтобы предоставить гражданам возможность быстро и просто зарегистрировать загородную недвижимость. Плюсы для людей были в оперативном получении прав собственности. Для государства плюсы - вовлечение в налоговый оборот дополнительных объектов", - поясняет глава комитета по недвижимости ТПП РФ Александр Каньшин.   ИА "Российская газета"
В Заводском районе столкнулись трамвай и автобус - Газета Наша Версия© ИА "Версия-Саратов" Сегодня утром в заводском районе столкнулись автобус и трамвай.
23.08.2017 Газета Наша Версия
Женщина выпала из кабины грузовой  Газели - Sarinform.RuИнцидент произошел в центре Саратова 40 минут назад Сегодня в центре Саратова из грузовой бортовой "Газели" на ходу выпала 51-летняя женщина-пассажир.
23.08.2017 Sarinform.Ru
Дольщикам ЖСК «Оптимист 2000» предстоит объединиться - ИА СаратовИнформДепутат Государственной Думы Николай Панков на рабочем совещании в администрации Саратова встретился с обманутыми дольщиками ЖСК «Оптимист 2000».
23.08.2017 ИА СаратовИнформ
Из-за "потопа" на Сакко и Ванцетти провалился асфальт - Газета Наша Версия© "Саратов онлайн" Накануне провал был залит водой из-за "потопа" на улице Сакко и Ванцетти.
23.08.2017 Газета Наша Версия
Житель Ершова пытался задушить супругу - Газета Наша Версия© ИА "Версия-Саратов" В Ершове полицейские возбудили уголовное дело в отношении 30-летнего мужчины, который угрожал убить супругу.
23.08.2017 Газета Наша Версия
    23 августа 1935 года было опубликовано решение СНК СССР и ЦК ВКП(б) о замене двуглавых царских орлов на башнях Кремля пятиконечными звездами.
23.08.2017 СГМБТС
В центре Саратова автомобиль сбил 86-летнюю женщину - Четвертая ВластьСегодня около 11.50 в Октябрьском районе Саратова 86-летняя женщина пострадала в результате наезда автомобиля Сегодня около 11.50 в Октябрьском районе Саратова 86-летняя женщина пострадала в результате наезда автомобиля.
22.08.2017 Четвертая Власть
Житель Ершова пытался задушить супругу - Газета Наша Версия© ИА "Версия-Саратов" В Ершове полицейские возбудили уголовное дело в отношении 30-летнего мужчины, который угрожал убить супругу.
23.08.2017 Газета Наша Версия
Женщина выпала из кабины грузовой  Газели - Sarinform.RuИнцидент произошел в центре Саратова 40 минут назад Сегодня в центре Саратова из грузовой бортовой "Газели" на ходу выпала 51-летняя женщина-пассажир.
23.08.2017 Sarinform.Ru
Саратовец убил сына - Известия Саратов
Саратовец убил сына
Следователи Кировского района города Саратова в рамках расследования уголовного дела об убийстве 38-летнего жителя областного центра предъявили обвинение его 67-летнему отцу,- сообщает пресс-служба СК РФ по Саратовской области.
Известия Саратов
На перекрестке в Саратове столкнулись грузовик и Nissan - Газета Наша Версия
На перекрестке в Саратове столкнулись грузовик и Nissan
© Иван Мухряков Сегодня утром, 23 августа, в Ленинском районе Саратова произошло ДТП.
Газета Наша Версия
В Балаково опрокинулся КамАЗ со щебнем - Газета Наша Версия
В Балаково опрокинулся КамАЗ со щебнем
© На дорогах г. Балаково (#CAR64) В Балаково сегодня рано утром опрокинулся КамАЗ со щебнем.
Газета Наша Версия
Для продвижения брендов Саратова создадут реестр объектов нематериального наследия - Четвертая ВластьПо его словам, в XX веке «многие формы нематериальной культуры оказались обречены на забвение и гибель» В Саратове предложили составить свой реестр объектов нематериального культурного наследия.
22.08.2017 Четвертая Власть
Торжественная церемония присвоения скверу имени Альфреда Шнитке - Энгельсский краеведческий музей22 августа, в рамках «Дня А.Г. Шнитке» состоялась торжественная церемония присвоения скверу имени Альфреда Шнитке, посвященная  270 -летию с момента основания Покровска – Энгельса.
22.08.2017 Энгельсский краеведческий музей
"Городские выходные" приглашают на 5 бесплатных экскурсий - ИА СаратовБизнесКонсалтинг26 и 27 августа в рамках "Городских выходных" пройдут бесплатные экскурсии.
22.08.2017 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
Саратовцам расскажут о загадках проспекта Кирова и железной дороге из города до Индии - Газета Наша Версия
Саратовцам расскажут о загадках проспекта Кирова и железной дороге из города до Индии
© ИА "Версия-Саратов" В выходные дни саратовцы могут посетить бесплатные экскурсии.
Газета Наша Версия
Юбилейный сезон в ТЮЗе открывается "Снежной королевой" - Известия Саратов
Юбилейный сезон в ТЮЗе открывается "Снежной королевой"
В сентябре Саратовский академический ТЮЗ им. Ю.П. Киселёва открывает юбилейный сезон.
Известия Саратов
rosiso_32.JPG - Газета Наша Версия
Фоторепортаж: Арт-тест Провиантских складов Рейнеке
© ИА "Версия-Саратов" Вчера, 20 августа, в Саратовском филиале Государственного Центра Современного Искусства (ГЦСИ) открылась экспериментальная выставка, где жители города могли ознакомиться с работами современных художников.
Газета Наша Версия
С днём рождения, Олег! - СГАУ-Саратов Сегодня свой 27-й день рождения празднует разыгрывающий нашей команды Олег Кривенко.
23.08.2017 СГАУ-Саратов
Саратовский шахматист завоевал "бронзу" на чемпионате мира - Газета Наша Версия© inosmi.ru Гроссмейстеру Геннадию Тунику не хватило всего 0,5 очка для победы на чемпионате мира по шахматам среди ветеранов.
23.08.2017 Газета Наша Версия
VI всероссийские юношеские рейтинговые соревнования по бадминтону  «Кубок Первого космонавта Ю.А. Гагарина» - Министерство спорта и туризмаВ Саратове проходит крупный традиционный юношеский всероссийский турнир по бадминтону, посвященный Первому космонавту Ю.А.
23.08.2017 Министерство спорта и туризма
У "Автодора" появился новый капитан - Газета Наша Версия
У "Автодора" появился новый капитан
© БК "Автодор" В саратовской баскетбольной команде "Автодор" сменился капитан.
Газета Наша Версия
"Кристалл" уехал на турнир в Чебоксары - Газета Наша Версия
"Кристалл" уехал на турнир в Чебоксары
© ИА "Версия-Саратов" На предсезонный турнир в Чебоксары главный тренер саратовской хоккейной команды "Кристалл" Анатолий Лукошин взял 24 игрока.
Газета Наша Версия
"Автодор" сыграет на двух турнирах в Италии - Газета Наша Версия
"Автодор" сыграет на двух турнирах в Италии
© ИА "Версия-Саратов" Стал известен предсезонный план подготовки саратовских баскетболистов к стартовым матчам в еврокубке и Лиге ВТБ.
Газета Наша Версия
В Заводском районе столкнулись трамвай и автобус - Газета Наша Версия© ИА "Версия-Саратов" Сегодня утром в заводском районе столкнулись автобус и трамвай.
23.08.2017 Газета Наша Версия
Женщина выпала из кабины грузовой  Газели - Sarinform.RuИнцидент произошел в центре Саратова 40 минут назад Сегодня в центре Саратова из грузовой бортовой "Газели" на ходу выпала 51-летняя женщина-пассажир.
23.08.2017 Sarinform.Ru
Дольщикам ЖСК «Оптимист 2000» предстоит объединиться - ИА СаратовИнформДепутат Государственной Думы Николай Панков на рабочем совещании в администрации Саратова встретился с обманутыми дольщиками ЖСК «Оптимист 2000».
23.08.2017 ИА СаратовИнформ
Из-за "потопа" на Сакко и Ванцетти провалился асфальт - Газета Наша Версия© "Саратов онлайн" Накануне провал был залит водой из-за "потопа" на улице Сакко и Ванцетти.
23.08.2017 Газета Наша Версия
Житель Ершова пытался задушить супругу - Газета Наша Версия© ИА "Версия-Саратов" В Ершове полицейские возбудили уголовное дело в отношении 30-летнего мужчины, который угрожал убить супругу.
23.08.2017 Газета Наша Версия