Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

С 1 января процедура "дачной амнистии" станет сложнее: вместо декларации понадобится технический план

С 1 января процедура
Фото: www.admbal.ru
Несмотря на то что в прошлом году власти продлили до 1 марта 2018 года "дачную амнистию", с наступлением 2017 года одно из ее важнейших положений - упрощенное оформление строений на землях садовых и дачных товариществ - домов, гаражей, бань утратит силу. По закону, принятому в июле 2016 года, с 1 января 2017 года основанием для государственного кадастрового учета недвижимости в этих товариществах будут технические планы строений вместо деклараций.  Новые требования законодательства о кадастровом учете не должны осложнить процедуру кадастрового учета для граждан и предпринимателей, поскольку процедура получения данных документов доступна и отработана. Но "дачную амнистию" осложнит, уверяют эксперты. До 1 марта 2018 года сохранятся не все ее преимущества. А что останется? Упрощенный порядок оформления земельных участков. Напомним, для этого не надо вызывать кадастровых инженеров и проводить межевание. Достаточно прийти в Росреестр или многофункциональный центр (МФЦ), написать заявление и приложить любой из имеющихся документов на землю. Например, свидетельство о собственности старого образца, решение исполкома или другого ведомства о выделении участка, наконец, выписку из похозяйственной книги. "Терпит" до 1 марта 2018 года и процедура предоставления разрешений на ввод в эксплуатацию строений при их постановке на учет в Росреестре. А вот о техплане раньше речи не шло. С принятием в июле поправок в закон о госрегистрации недвижимости и в закон "о дачной амнистии" амнистия как таковая в отношении строений на землях садоводческих и дачных товариществ изменила смысл. И за оставшееся до Нового года время надо поспешить с оформлением строений, чтобы не попасть под новые требования.  Чтобы зарегистрировать садовый или дачный дом по "старому" порядку (действующему до 1 января 2017 г.), необходимо оплатить госпошлину (350 рублей), написать заявление в Росреестре или МФЦ и представить декларацию, заполненную самим же владельцем. Форму декларации можно скачать на сайте Росреестра в разделе "физическим лицам: формы документов и образцы заполнений". Что касается оформления технических планов после 1 января 2017 года, то для этого придется обращаться в БТИ или к профильным специалистам - кадастровым инженерам, которые проведут обмеры, вычислят точные координаты дома и составят технический план. В среднем он готовится неделю. Цены на работу зависят от площади объекта и начинаются от 7 - 8 тысяч рублей. Кадастровые инженеры работают в профильных как частных, так и государственных организациях (например, в БТИ). Важно обратиться за услугой к квалифицированному инженеру. Проверить квалификацию каждого можно на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в разделе "реестр кадастровых инженеров". Не секрет,   бывают случаи, когда владельцы намеренно указывали в декларации заниженную площадь строений. То есть вписывали в форму не фактический метраж дома, к примеру 450 кв. м, а только 150 кв. м. Налоги соответственно рассчитывались исходя из зарегистрированной площади, а оставшиеся вне документов 300 квадратов выпадали из оборота. Нередкой была и ситуация, когда декларировалась примерная площадь построек без точного координатного описания расположения объектов на земельном участке, что нередко приводило к земельным спорам с соседями, поясняет Мурашов. "Конечно, вступающие в 2017 году в силу поправки прибавят работы кадастровым инженерам, которые готовят техпланы, - отмечает директор СРО "ПрофЦКИ" Светлана Турентинова. - Произойдет всплеск обращений владельцев. Важно не ошибиться в выборе инженера - от его квалификации зависит, как быстро собственник сможет оформить документы. Ведь в случае ошибок в техплане органы учета откажут в регистрации и придется переделывать бумаги вновь". К слову, 1 декабря все кадастровые инженеры обязаны состоять в одной из саморегулируемых организаций (СРО), которые контролируют профессиональную деятельность своих членов и в случае ошибок разбираются с ними, напоминает Светлана Турентинова.   "Дачной амнистией" назывался упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки и объекты недвижимости, построенные на них. Сроки действия амнистии не были установлены. В последний раз она "завершалась" 28 февраля 2015 года, но была продлена на три года и теперь касается только регистрации права собственности на земельные участки и на объекты индивидуального жилищного строительства. "Государство объявило "дачную амнистию", чтобы предоставить гражданам возможность быстро и просто зарегистрировать загородную недвижимость. Плюсы для людей были в оперативном получении прав собственности. Для государства плюсы - вовлечение в налоговый оборот дополнительных объектов", - поясняет глава комитета по недвижимости ТПП РФ Александр Каньшин.   ИА "Российская газета"
Главу Общественной палаты области возмутили анонимные комментарии на форумах в СМИ - Газета Наша Версия© timeskz.kz Общественная палата Саратовской области за время своего существования успела побывать и "карманной", и противодействующей власти.
24.07.2017 Газета Наша Версия
Секретарь Общественной палаты РФ Валерий Фадеев высоко оценил работу по взаимодействию власти и общественности в регионе - Правительство Саратовской областиСекретарь Общественной палаты РФ Валерий Фадеев дал высокую оценку работе, которая ведётся в регионе во взаимодействии власти и общественности.
24.07.2017 Правительство Саратовской области
Татьяна Загородняя рассказала, что сестра Лизы Ухановой осталась в Турции - Газета Наша ВерсияНа фото: Татьяна Загородняя /© ИА "Версия-Саратов" Уполномоченный по правам ребенка в Саратовской области Татьяна Загородняя на своей странице в Facebook рассказала,
24.07.2017 Газета Наша Версия
«Т Плюс» начала вскрышные работы на Железнодорожной - ИА СаратовИнформЭнергетики Саратовского филиала «Т Плюс» продолжают реконструкцию изношенных участков тепломагистралей в Саратове в рамках программы «Re: Конструкция 2017».
24.07.2017 ИА СаратовИнформ
Покровчанам напоминают об ответственности за незаконный сбыт наркотических веществ - Администрация Энгельского районаВ июне-июле в ЭМР сотрудниками МУ МВД РФ «Энгельсское» проведена оперативно - профилактическая операция «Мак», направленная на выявление фактов сбыта наркотических веществ растительного происхождения.
24.07.2017 Администрация Энгельского района
Следственным отделом по Заводскому району города Саратов следственного управления Следственного комитета РФ по Саратовской области завершено расследование уголовного дела по обвинению 45-летнего жителя областного центра
24.07.2017 Следственное управление
На Чернышевского столкнулись маршрутка и легковушка: есть пострадавшие - Газета Наша Версия© отдел пропаганды ГИБДД Саратова На улице Чернышевского вчера, 24 июля, около пяти часов вечера, произошло ДТП.
24.07.2017 Газета Наша Версия
В Саратове водитель "девятки" сбил пенсионерку - SaratovNews.RuВчера в Саратове водитель легковушки сбил пожилую женщину. Об этом сообщает пресс-служба ГИБДД по городу.
24.07.2017 SaratovNews.Ru
Сборщик вторсырья натравил собаку и избил битой прохожего за оставленный пакет с мусором - Четвертая ВластьЗлоумышленник на своем рабочем месте принимал вторсырье от населения. При просмотре видеозаписей с камер видеонаблюдения он увидел мужчину,
24.07.2017 Четвертая Власть
В Советском районе таксист помог разоблачить мошенников - Известия Саратов
В Советском районе таксист помог разоблачить мошенников
Жертвой злоумышленников едва не стала пенсионерка. По информации пресс-службы регионального управления МВД, диспетчер службы, осуществлявшая ночное дежурство,
Известия Саратов
В Саратове полицейские задержали двух сбытчиков амфетамина - Газета Наша Версия
В Саратове полицейские задержали двух сбытчиков амфетамина
© пресс-служба ГУ МВД России по Саратовской области В Саратове задержаны подозреваемые в сбыте психотропных веществ.
Газета Наша Версия
В мэрии объяснили появление на пляже Саратова табличек, запрещающих купание - Газета Наша Версия
В мэрии объяснили появление на пляже Саратова табличек, запрещающих купание
© ИА "Версия-Саратов" На городском пляже в Саратове запрещающие купание таблички установлены в местах, которые не приспособлены для купания.
Газета Наша Версия
Саратов отмечает День рожденья Чернышевского - Известия СаратовТоржественные мероприятия проходят сегодня и завтра в музее-усадьбе писателя.
24.07.2017 Известия Саратов
Саратовскому поэту, дружившему с Есениным  и ругавшему «железного наркома» Кагановича, - 130 - МК в СаратовеДруг и соратник великого Есенина, член группы «новокрестьянских поэтов», солдат Первой мировой войны и кавалер двух «георгиев», литератор, долго и, в конечном итоге,
24.07.2017 МК в Саратове
Всероссийский телевизионный конкурс «Мир права - 2017». - Арбитражный суд                                                                                      С 20 по 21 июля 2017 года в г. Саратов состоялся IX Всероссийский конкурс телевизионных фильмов и программ «Мир права».
24.07.2017 Арбитражный суд
Состоялась презентация выставки "Счастье рисовать Хвалынск!" - Известия Саратов
Состоялась презентация выставки "Счастье рисовать Хвалынск!"
С 6 по 18 июля 2017 года Фондом развития детского и юношеского творчества при поддержке Поволжского отделения Российской академии художеств был проведен Третий международный детско-юношеский пленэр имени П.А.
Известия Саратов
Гостей фестиваля "Аткарские розы" ждет дефиле костюмов - Газета Наша Версия
Гостей фестиваля "Аткарские розы" ждет дефиле костюмов
© ИА "Версия-Саратов" В Аткарске 5 августа впервые состоится фестиваль роз.
Газета Наша Версия
Фестиваль "Петровская мотослобода" посетят три тысячи человек - Газета Наша Версия
Фестиваль "Петровская мотослобода" посетят три тысячи человек
© ИА "Версия-Саратов" С 21 по 23 июля в Петровске пройдет четвертый фестиваль "Петровская мотослобода".
Газета Наша Версия
Секретарь Общественной палаты РФ Валерий Фадеев высоко оценил работу по взаимодействию власти и общественности в регионе - Правительство Саратовской областиСекретарь Общественной палаты РФ Валерий Фадеев дал высокую оценку работе, которая ведётся в регионе во взаимодействии власти и общественности.
24.07.2017 Правительство Саратовской области
"Сокол" одержал вторую победу в Кубке России - Газета Наша Версиякадр трансляции матча Саратовский "Сокол" вечером 23 июля провел очередной матч Кубка России по футболу.
24.07.2017 Газета Наша Версия
"Кристалл" узнал соперников по первенству ВХЛ - Газета Наша Версия© ИА "Версия-Саратов" В течение ста календарных дней саратовский хоккейный "Кристалл" проведет 32 официальных матча, причем половина из них состоится на одноименной домашней арене.
24.07.2017 Газета Наша Версия
Саратовцев приглашают избавиться от лишнего веса при помощи скиппинг-тренировки - Газета Наша Версия
Саратовцев приглашают избавиться от лишнего веса при помощи скиппинг-тренировки
© пресс-служба администрации Фрунзенского района Саратовцев приглашают принять участие в скиппинг-тренировке — упражнениях с использованием скакалки.
Газета Наша Версия
Владимир Мальков стал вторым на «RUSSIAN OPEN 2017» - Известия Саратов
Владимир Мальков стал вторым на «RUSSIAN OPEN 2017»
23 июля во Владивостоке завершился международный рейтинговый турнир, этап мирового Гран-при по бадминтону «RUSSIAN OPEN 2017».
Известия Саратов
Волейболистки "Протона" уехали тренироваться в Балаково - Газета Наша Версия
Волейболистки "Протона" уехали тренироваться в Балаково
Сраатовская команда "Протон" / © ИА "Версия-Саратов" Игроки саратовского волейбольного клуба "Протон" отправились тренироваться в Балаково.
Газета Наша Версия
Главу Общественной палаты области возмутили анонимные комментарии на форумах в СМИ - Газета Наша Версия© timeskz.kz Общественная палата Саратовской области за время своего существования успела побывать и "карманной", и противодействующей власти.
24.07.2017 Газета Наша Версия
Секретарь Общественной палаты РФ Валерий Фадеев высоко оценил работу по взаимодействию власти и общественности в регионе - Правительство Саратовской областиСекретарь Общественной палаты РФ Валерий Фадеев дал высокую оценку работе, которая ведётся в регионе во взаимодействии власти и общественности.
24.07.2017 Правительство Саратовской области
Татьяна Загородняя рассказала, что сестра Лизы Ухановой осталась в Турции - Газета Наша ВерсияНа фото: Татьяна Загородняя /© ИА "Версия-Саратов" Уполномоченный по правам ребенка в Саратовской области Татьяна Загородняя на своей странице в Facebook рассказала,
24.07.2017 Газета Наша Версия
«Т Плюс» начала вскрышные работы на Железнодорожной - ИА СаратовИнформЭнергетики Саратовского филиала «Т Плюс» продолжают реконструкцию изношенных участков тепломагистралей в Саратове в рамках программы «Re: Конструкция 2017».
24.07.2017 ИА СаратовИнформ
Покровчанам напоминают об ответственности за незаконный сбыт наркотических веществ - Администрация Энгельского районаВ июне-июле в ЭМР сотрудниками МУ МВД РФ «Энгельсское» проведена оперативно - профилактическая операция «Мак», направленная на выявление фактов сбыта наркотических веществ растительного происхождения.
24.07.2017 Администрация Энгельского района