Введен в эксплуатацию жилой дом № 5 в 3 г микрорайоне

Фото: www.admbal.ru
25 декабря 2017 года стал памятным для двух сотен балаковских семей – в этот день участники ТСЖ «Гарантия» получили ключи от своих собственных квартир в жилом доме № 5 в 3 г микрорайоне. История с обманутыми дольщиками, чьи права оказались нарушенными в соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 20 сентября 2013 года №403, растянулась на несколько лет.
В 2013 году на территории города Балаково строительной организацией ЗАО «Саратовгесстрой» начато строительство многоквартирных жилых домов в 3 г микрорайоне. Общая площадь земельных участков для застройки составила 8,27 га. Согласно утвержденному в 2012 году с корректировкой в 2014 году проекту планировки территории предполагалось строительство 13 многоквартирных жилых домов, с набором соответствующей инфраструктуры и устройством безопасной пешеходно-транспортной развязки. Правообладателем земельных участков являлась строительная компания ЗАО «Саратовгесстрой». Спустя год, в 2014 году из 13 запланированных домов в декабре в эксплуатацию введены всего 2 дома – 41  на улице Строительной  и 27  на  улице  Волжской. В это же время строительная компания получает разрешение на строительство многоквартирного дома №5 за номером RU64505101-184/С-14 с ориентировочным сроком ввода в эксплуатацию 15 ноября 2015г.
Казалось бы, дольщикам осталось потерпеть совсем недолго. Однако, как гром среди ясного неба прозвучало решение Арбитражного суда Саратовской области от 01.10.2014 года по делу № А57-17969/2014 в отношении ЗАО «Саратовгесстрой» - строительная компания признана несостоятельной (банкротом). С этого момента для пайщиков начались трудные времена. Каждый новый день напоминал холодную войну – застройщик банкрот, денег нет, жилья тоже. Однако, дольщики многоквартирного дома №5 решили идти до конца. Они сформировали инициативную группу, которая рассмотрела вопрос о создании жилищно-строительного кооператива с целью завершения этапов выполнения работ по достраиванию дома, с последующим заявлением требования о передаче квартир. Многонедельные походы по юристам подтвердили - только при создании ЖСК суд сможет передать объект незавершенного строительства с земельным участком под ним на праве собственности в виде отступного для завершения строительства. К вопросу посильной помощи подключились депутат Государственной Думы РФ Вячеслав Володин, Правительство Саратовской области и Администрация Балаковского муниципального района. В ежедневном режиме осуществлялся контроль за ходом работ, проводились рабочие группы по решению проблем участников долевого строительства. Первая хорошая новость ласточкой облетела пайщиков летом прошлого года. 18 июля 2017 года Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судей Макарова Игоря Александровича, Грабко Олега Владимировича, Луговского Николая Викторовича поддержал ранее вынесенное судьей Арбитражного суда Саратовской области Котовой Людмилой Анатольевной определение от 02 июня 2017 года об удовлетворении требований кредиторов-дольщиков застройщика ЗАО «СаратовГесСтрой» о передачи прав застройщика на объекты незавершенного строительства и земельный участок под ними в созданные дольщиками жилищно-строительные кооперативы. Эта процедура позволила вести переговоры с потенциальными застройщиками. При поддержке Правительства Саратовской области, Прокуратоуры г.Балаково и администрации Балаковского муниципального района подрядчик был найден. Им стала компания «Балаковожилстрой» - дочернее предприятие «Саратовоблжилстроя», где генеральным директором является депутат Саратовкой областной Думы Леонид Писной. Буквально за четыре месяца с домом №5 произошли кардинальные перемены. В короткие сроки завершены все строительно-отделочные работы. Закончена установка общедомовых и индивидуальных приборов учета, газовых плит, электрических коммуникаций с поквартирной установкой розеток и выключателей, металлических дверей и лифтового оборудования, домофонов. Телекоммуникационными компаниями завершены работы по монтажу внутридомовых сетей интернета, телевидения, телефонии. Произведена планировка и асфальтирование пешеходной зоны и подъездных дорог с установкой бордюров. По договоренности с ЖСК «Гарантия» второй слой асфальтового покрытия планируется выполнить за счет средств муниципалитета при наступлении положительных температур в 2018 году. Одновременно с этим планируется установить малые архитектурные формы и детскую площадку. По итогам проведенной работы, 22 декабря 2017 года выдано заключение госкомиссии о соответствие построенного объекта ЗОС 149/17, приказ 149/17 – П от 22.12.2017 года (Минстрой). И вот настал долгожданный момент. После всех испытаний, судебных тяжб и нервных потрясений, дольщики 176 квартир 4-подъездного 10-этажного дома получили столь долгожданные ключи. Торжественное открытие прошло без суеты и помпезности – практически по-семейному. Уставшие за два года от постоянного внимания телекамер и журналистов, жители дома №5 решили начать новую жизнь, не привлекая к ней лишнего внимания. Символичной ноткой семейного благополучия на новом месте стал подарок администрации БМР - наряженные в новогоднее убранство ели перед подъездами дома.

- Этого события мы ждали очень долго, - поделилась председатель ЖСК «Гарантия» Елена Сердешнова. – Каждый день мы просыпались с мыслью, что нельзя опускать руки, надо идти вперед и добиваться своего любыми способами. Спасибо всем, кто поддержал нас в это нелегкое время – депутату Государственной Думы РФ Вячеславу Володину, губернатору Саратовской области Валерию Радаеву, Прокуратуре города Балаково и Администрации Балаковского муниципального района. Нельзя передать словами то счастье, когда мы наконец-то взяли в руки ключи от своих квартир. Очень надеемся, что такое же счастье в скором времени смогут ощутить и дольщики домов №3 и №12. Главное – верить и не отступать, тогда все точно будет только хорошо.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Пресс-служба администрации БМР

Последние новости Саратовской области по теме:
Введен в эксплуатацию жилой дом № 5 в 3 г микрорайоне

- Саратов
Для пайщиков начались трудные времена. Каждый новый день напоминал холодную войну – застройщик - банкрот, денег нет, жилья тоже.
15:53 09.01.2018 Четвертая Власть
Введен в эксплуатацию жилой дом № 5 в 3 г микрорайоне - Администрация Балаково
Введен в эксплуатацию жилой дом № 5 в 3 г микрорайоне - Балаково
25 декабря 2017 года стал памятным для двух сотен балаковских семей – в этот день участники ТСЖ «Гарантия» получили ключи от своих собственных квартир в жилом доме № 5 в 3 г микрорайоне.
15:53 09.01.2018 Администрация Балаково
 
По теме
© Фотобанк СарБК - ИА СаратовБизнесКонсалтинг Арбитражный суд Саратовской области признал обоснованным заявление о признании должника - жилищно-строительного кооператива "Буй" (Саратов) несостоятельным (банкротом),
31.01.2018
 
Валерий Радаев оценил отопление в высотках «Новостроя» - Четвертая Власть У них есть все: созданное ЖСК, дом, земля, недострой. Они хотят себя продать подороже, не вкладывая ничего Дольщики дома, который находится на пересечении улиц Горького и Бахметьевской ЖСК «Биос» не являются обманутыми.
29.01.2018
 
Дольщики  домов «Новострой 21» поблагодарили Губернатора за поддержку и пригласили  на новоселье - Правительство Саратовской области Губернатор Валерий Радаев побывал в домах «Новострой 21», которые несколько лет входили в число объектов незавершенного жилищного строительства.
29.01.2018
 
Александр Стрелюхин  жителям п. Мелиораторов: «Задач  по благоустройству территории микрорайона  поставлено  много, и мы будем работать на результат» - Администрация Энгельского района В п. Мелиораторов состоялось первое выездное совещание Главы Энгельсского муниципального района Александра Стрелюхина по вопросам благоустройства территории микрорайона.
23.06.2018 Администрация Энгельского района
УФАС подтвердило прозрачность конкурсных процедур регионального оператора - Четвертая Власть В Саратовском управлении ФАС состоялось рассмотрение жалобы одного из мусоровывозящих предприятий региона на объявленный ранее региональным оператором конкурс на оказание услуги по вывозу ТКО В Саратовском управлении
22.06.2018 Четвертая Власть
Губернатор призвал жителей города быть активными участниками благоустройства и контролировать ремонт дворов - Правительство Саратовской области В Саратове начались работы по ремонту дворовых территорий. В Ленинском районе в текущем году запланировано благоустройство 16 дворов, из 8 – уже в работе.
21.06.2018 Правительство Саратовской области
Некие люди представляющиеся чиновниками Администрации Ленинского района г. Саратова продолжают нарушать действующее жилищное законодательство и пытаются "отжать" дома ТСЖ "Зеркальный".
22.06.2018 Саратовский репортёр
Движение по перекрытым участкам планируется возобновить 21 июня. По информации пресс-службы Саратовского филиала "Т Плюс", с 19 июня для проведения земляных работ закрыто движение на ул.
20.06.2018 Известия Саратов
Информация о состоянии жизнеобеспечивающих земляных насыпных перемычек (плотин) - Администрация Балаково В результате прохождения паводка 2018 года повреждения получили 8 из 12 гидротехнических сооружений (земляных насыпных перемычек (плотин)), влияющих на жизнеобеспечение населения,
22.06.2018 Администрация Балаково
Акцию "Свеча памяти" поддержали 50 жителей Саратова - ИА Взгляд-инфо Сегодня поздно вечером на Театральной площади Саратова прошла Всероссийская патриотическая акция "Свеча памяти", посвященная Дню всенародной памяти жертв Великой Отечественной войны и событиям, случившимся 22 июня 1941 года.
21.06.2018 ИА Взгляд-инфо
Новости муниципальных образований - Администрация Энгельского района Новопушкинское МО В п. Новопушкинское состоялось заседание организационного комитета по вопросу подготовки к проведению Дня поселка, намеченного на 7 июля.
22.06.2018 Администрация Энгельского района
22 июня — девять дней со дня смерти Станислава Говорухина, «КП» публикует малоизвестные факты о самых знаменитых фильмах выдающегося режиссера Анна ВЕЛИГЖАНИНА На 83-м году жизни скончался Станислав Говорухин .
22.06.2018 Комсомольская правда
Кто-то до сих пор на гребне популярности, а кто-то забыт и никому не нужен Юлия МАЗУР Когда-то мы смотрели их клипы по музыкальным каналам каждый день по тысяче раз.
19.06.2018 Комсомольская правда
© Фотобанк СарБК - ИА СаратовБизнесКонсалтинг Сегодня - Международный Олимпийский день, День государственной службы ООН, Международный праздник музыкантов-народников – День балалайки, День изобретателя и рационализатора, Международный день вдов.
23.06.2018 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
В чем причина разгрома аргентинской сборной на чемпионате в России Андрей ВДОВИН @av_esq Вся Аргентина с Диего Марадоной во главе возносила молитвы во спасение сборной.
22.06.2018 Комсомольская правда
Почему на ЧМ-2018 команды-фавориты не могут одержать победы [видео] Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Чемпионат мира по футболу в России продолжает шокировать всех фанатов.
22.06.2018 Комсомольская правда
Поддержать мужей на чемпионате мира по футболу в Россию прилетела и «женская сборная»: «Комсомолка» выбрала самых ярких красавиц среди жен футболистов,
22.06.2018 Комсомольская правда
На завершение самых сложных саратовских долгостроев нужно более 4 млрд рублей - Четвертая Власть Дольщики ЖСК «Капитель» заявили Володину, что договоры, которые были заключены с ними, оказались фиктивными Договоры саратовских дольщиков с застройщиками проверят на фиктивность в Генпрокуратуре.
23.06.2018 Четвертая Власть
«Роза ветров-2017» - МЧС Саратовской области Сегодня, 23 июня, в г. Саратове пройдет праздник «Роза ветров-2018». Шоу-программа для выпускников пройдет на Театральной площади.
23.06.2018 МЧС Саратовской области
Новости муниципальных образований - Администрация Энгельского района Новопушкинское МО В п. Новопушкинское состоялось заседание организационного комитета по вопросу подготовки к проведению Дня поселка, намеченного на 7 июля.
22.06.2018 Администрация Энгельского района
Огонь уничтожил дом в 100 квадратных метров Позавчера пожарные почти четыре часа тушили горевшую дачу в поселке Расловка-2 Саратовского района.
23.06.2018 Sarinform.Ru