Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Частный бизнес хочет пополнить свои финансы за счет муниципального бюджета

Частный бизнес хочет пополнить свои финансы за счет муниципального бюджета - Администрация Балаково
Фото: www.admbal.ru

Ещё не успели утихнуть споры по поводу исковых требований ООО ПК «Вторресурсы-Балаково» к МУП «Балаково-Водоканал» о взыскании многомиллионных сумм, как возможность частной компании пополнить свои финансы за счет муниципального бюджета, а частный бизнес вновь затеял судебные иски с целью сунуть руку в казну.

Теперь речь идет о взыскании из бюджета Балаковского муниципального района суммы порядка 4  401  427,29 рублей как факта необоснованного обогащения  при продаже земельных участков. По мнению истца ООО «Комплекс вспомогательных производств» (далее ООО «КВП») при осуществлении сделки в 2012 году органами местного самоуправления указана завышенная выкупная цена.

Для того чтобы разобраться в тонкостях данного дела, необходимо восстановить хроники событий.   История берет свое начало в 1992 году в период приватизации одного из самых крупных градообразующих предприятий комбината "Химволокно". Законодательство о приватизации государственных объектов в тот период отличалось несовершенством, и первоначально приватизировались объекты недвижимости, а уже потом собственники подавали документы на получение права постоянного бессрочного пользования земельным участком, на котором расположены объекты. После приватизации предприятие неоднократно изменяло название и организационно-правовую форму. Вследствие чего единый земельный участок делился на более мелкие и, в конечном счете, его раздробили на более чем 100 участков. И, как водится в подобных случаях, хозяева по документам там разные.

В 2012 году ООО «КВП» по основаниям, предусмотренным статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации  (далее – ЗК РФ) приобрело в собственность 33 земельных участка. Это только треть от тех, что составляют территорию бывшего комбината. Разрешенное использование – для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности. Общая сумма средств, поступившая в бюджет равна 6  203  713,44 рублей. Выкупная цена   земельных участков определена в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 25.10.2001 №137-ФЗ), решением Совета муниципального образования город Балаково Саратовской области от 15.11.2010 №223 «О земельном налоге» (далее – решение Совета от 15.11.2010 №223) и равна трехкратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, поэтому рассчитана по формуле: кадастровая стоимость земельного участка x1,5% x3. Стоимость земельных участков оплачена истцом 26.12.2012 года, что подтверждается платежным поручением об оплате.

А далее начинается самое интересное. ООО «КВП» в июне 2015 года обратилось с иском о взыскании с администрации БМР за счет средств бюджета денежных средств на общую сумму 4 401 427,29 рублей, как «излишне» уплаченную выкупную цену за реализацию права на выкуп земельных участков под объектами недвижимости.

При этом Общество заявляло, что имеет право на приобретение земельных участков по цене ниже льготной на том основании, что на земельных участках расположены объекты инженерной инфраструктуры, несмотря на целевое назначение земельных участков – под объекты промышленности и административные здания, и соответствующее назначение и использование собственно объектов недвижимости.

В итоге получается, что ООО «КВП» заплатив в бюджет муниципального образования город Балаково 6  203  713,44 рублей, хочет взыскать 4 401 427,29 рублей, тем самым оставив в бюджете реальную, по их мнению, сумму в размере 1  802  286,15 рублей.

При детальном рассмотрении ситуации связанной с определением выкупной цены на данные земельные участки специалистами администрации Балаковского муниципального района выявлены новые обстоятельства.

Если следовать букве закона то ситуация выглядит следующим образом. Абзацем 4 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ установлено, что до 01.07.2012 года осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Абзацами 7, 8 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ установлено, что при приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена устанавливается субъектами Российской Федерации в пределах 20% кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек, 2,5 % кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в иной местности. До установления субъектами РФ цены земельного участка применяется наибольшая для соответствующей местности цена земельного участка.

ООО «КВП» обратилось с заявлениями о приобретении земельных участков после 01.07.2012 года, если быть точным 28.08.2012 года и не предоставило должного пакета документов. А именно, общество не представило документы, подтверждающие факт отчуждения из государственной собственности, что дает собственнику право выкупа земельного участка по льготной цене. Следовательно, указанные земельные участки не могли быть проданы по льготной цене.

В результате при пересчете выкупной цены сумма получается совсем другая – порядка 137  864  187,45 рублей.

Из чего следует, что районный бюджет в настоящий момент недополучил 131  660  474,01 рубля. Эта сумма вылилась во встречные исковые заявления администрации Балаковского муниципального района   к ООО «КВП» с требованием вернуть недоплату при выкупе земельных участков.

Данные действия администрации вызвали бурю негодования со стороны ООО «КВП» честно ведущего дела и решившего нанести бюджету Балаковского муниципального района значительный урон, получив право стать собственником земельных участков по сильно заниженной, практически смешной цене.

Причём интересы людей, проживающих на территории Балаковского района, ООО «КВП», судя по всему, мало интересуют. Как только администрация подала встречные иски, тем самым защищая интересы более чем 240 тысяч жителей Балаковского района, общество тут же направило жалобу на имя заместителя прокурора Саратовской области с требованием предотвратить захват имущества.

А ведь, по сути, это бюджет Балаковского муниципального района недополучил более 130 миллионов рублей. 

 

Пресс-служба администрации БМР

оо

 

Команда Энгельсского района заняла I место в региональном этапе фестиваля Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса ГТО - Администрация Энгельского районаВ Саратове на стадионе «Локомотив» состоялся региональный этап летнего фестиваля Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» среди обучающихся образовательных организаций Саратовской области.
26.05.2017 Администрация Энгельского района
Мининформ перепутал трамваи - ИА СаратовИнформВ Саратове 1 июня состоится детский карнавал. Карнавальное шествие пройдёт от площади им.
26.05.2017 ИА СаратовИнформ
Суд передал дольщикам ЗАО "Саратовгесстрой" их недостроенные дома - ИА СаратовИнформВ актовом зале министерства строительства и ЖКХ Саратовской области 26 мая прошло выездное заседание Арбитражного суда по иску обманутых дольщиков "Саратовгесстроя".
26.05.2017 ИА СаратовИнформ
Стартовал конкурс «Балаковский акселератор социальных инициатив» - Администрация БалаковоНа территории Балаковского муниципального района 1 марта стартовал конкурс «Балаковский акселератор социальных инициатив» (БАСИ).
26.05.2017 Администрация Балаково
Циркачи: Пропавшую в Балашове обезьяну скорее всего уже нашли и держат дома - Balashover.RuПотерявшаяся в Балашове 21 мая цирковая обезьяна Анфиса, по всей видимости, живет в одной из городских семей.
26.05.2017 Balashover.Ru
В саратовском "Соколе" сменился главный тренер - ИА СаратовИнформНаблюдательным советом саратовского футбольного клуба "Сокол" утверждена кандидатура нового главного тренера команды - им стал Алексей Борисович Стукалов.
26.05.2017 ИА СаратовИнформ
На Технической из-за порыва трубы вскрылся асфальт - ИА СаратовИнформВ Саратове, на улице Техническая, на повороте около фитнес-центра «Дионика», прорвало подземные коммуникации.
26.05.2017 ИА СаратовИнформ
Состоялось очередное рейдовое мероприятие в места осуществления предпринимательской деятельности - Администрация Энгельского районаЦелью очередного рейдового мероприятия в места осуществления предпринимательской деятельности стало выявление физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью без постановки на налоговый учет,
26.05.2017 Администрация Энгельского района
Энергетики возобновляют ГВС от котельных - АвтоСаратовВ Саратове часть тепловых сетей от городских котельных успешно прошла гидравлические испытания и возможность подачи ГВС возобновлена.
26.05.2017 АвтоСаратов
Валерий Радаев заехал в детскую полиниклику, не поверив словам врача о том, что ей уже пять лет не повышают зарплату - Газета Наша ВерсияНа фото: Валерий Радаев / (c) ИА "Версия-Саратов" Врио губернатора Валерий Радаев сегодня побывал в балаковской детской поликлинике, одна из сотрудников которой пожаловалась ему на то, что ее зарплата составляет 20 тысяч.
25.05.2017 Газета Наша Версия
Саратовские приставы отправили проститутку из Нигерии на родину - Газета Наша Версия© ucrazy.ru Приставы выдворили из Саратовской области 34-летнюю гражданку Нигерии.
26.05.2017 Газета Наша Версия
В лесу найдено тело дезертира - ИА СаратовБизнесКонсалтингВ Челябинской области в лесу было обнаружено тело мужчины. Как установили следователи, это труп 21-летнего жителя Саратовской области, который служил срочную службу.
26.05.2017 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
Терминал нового аэропорта в Саратове будет строить турецкая компания - ИА СаратовИнформДоговор на строительство пассажирского терминала и объектов служебно-технической территории нового аэропортового комплекса «Центральный» под Сабуровкой возле Саратова в качестве генерального подрядчика будет заключен с О
26.05.2017 ИА СаратовИнформ