Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности

Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности - Администрация Балаково
Фото: www.admbal.ru

Минфин России разъяснил, что по общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физлиц возникает у налогоплательщиков с момента госрегистрации прав на недвижимое имущество, в том числе на объекты незавершенного строительства. При этом, право собственности на данные объекты должно быть подтверждено документально (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 17 октября 2016 г. № 03-05-06-01/60401 " О возникновении у налогоплательщика обязанности по уплате налога на имущество физических лиц ").

Напомним, что объекты незавершенного строительства признаются объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц ( ст. 401 Налогового кодекса ).
В то же время, обязанность по уплате налога возникает, изменяется и прекращается при наличии оснований, установленных Налоговым кодексом, а обязанность по уплате конкретного налога возлагается на налогоплательщика с момента возникновения установленных законодательством о налогах и сборах обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога ( ст. 44 НК РФ ).
В свою очередь, возникновение обязанности по уплате налога на имущество физлиц возникает с момента приобретения физлицом права собственности ( ст. 400 НК РФ ).
Вместе с тем, право собственности на недвижимое имущество возникают у физлица с момента госрегистрации соответствующих прав на это имущество (п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ").

Добавим, что жилой дом можно не регистрировать до завершения строительных работ. В этом случае налог на имущество физлиц платить не придется. Налоговая инспекция пришлет уведомление только на уплату земельного налога на участок, где ведется строительство. Да и то только в случае, если земельный участок находится в собственности, а не, к примеру, в долгосрочной аренде. Однако имущественный вычет по НДФЛ на строительство дома без регистрации права собственности получить уже не удастся ( письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 14 февраля 2012 г. № 03-04-05/7-177 ).

Кроме того, если по истечении 10 лет с даты госрегистрации прав на земельный участок, право собственности на дом не будет зарегистрировано, то ставка земельного налога вырастет в два раза. Налог по такой ставке будет исчисляться  вплоть до госрегистрации прав на построенный объект недвижимости ( п. 16 ст. 396 НК РФ ).
Напомним, что налог на имущество физлиц уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом ( п. 2 ст. 409 НК РФ ). Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении календарного года ( п. 1 ст. 408 НК РФ ), исходя из кадастровой стоимости недвижимости ( п. 1 ст. 403 НК РФ ).

 

Источник:  ГАРАНТ.РУ

Последние новости Саратовской области по теме:
Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности

Пользователи портала госуслуг завтра обнаружат информацию о задолженности по имущественным налогам за 2015 год - УФНС Саратовской области
Пользователи портала госуслуг завтра обнаружат информацию о задолженности по имущественным налогам за 2015 год - Саратов
Сегодня истекает последний срок уплаты имущественных налогов физических лиц за 2015 год.
18:17 01.12.2016 УФНС Саратовской области
Вниманию жителей Саратова! - Администрация г. Саратов
Вниманию жителей Саратова! - Саратов
Уважаемые жители города Саратова! Обращаем Ваше внимание, что 1 декабря истекает срок уплаты имущественных налогов (земельного, транспортного налогов и налога на имущество) для физических лиц за 2015 год.
15:33 01.12.2016 Администрация г. Саратов
Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности - Администрация Балаково
Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности - Балаково
Минфин России разъяснил, что по общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физлиц возникает у налогоплательщиков с момента госрегистрации прав на недвижимое имущество, в том числе на объекты незавершенного строительства.
10:36 01.12.2016 Администрация Балаково
Энгельсская детская организация «Парус» отметила 20-летний юбилей - Администрация Энгельского районаВ Саратовском театре оперетты состоялся V районный фестиваль «Радуга успеха» по итогам «Поверки-2017» Энгельсской детской организации «Парус».
22.05.2017 Администрация Энгельского района
Валерий Радаев отметил, что за пять лет «Туриада» доказала свою популярность, став брендом Саратовской области - Администрация Энгельского районаГлава региона Валерий Радаев подвёл итоги и наградил победителей «Туриады-2017», которая в завершилась в г. Хвалынске.
22.05.2017 Администрация Энгельского района
Валерий Радаев поручил навести порядок с набором в школу «Солярис» - ИА СаратовИнформВрио губернатора Саратовской области Валерий Радаев поручил и.о.министра образования области Ирине Седовой взять на контроль организацию набора в современную школу «Солярис», открытую в конце прошлого года в пос.
22.05.2017 ИА СаратовИнформ
На Большой Горной запрещают парковку - ИА СаратовИнформНа Б. Горной будет ограничена стоянка из-за работ по благоустройству В рамках проведения комплекса мероприятий по благоустройству города по Большой Горной на участке дороги от улицы Максима Горького до Астраханской буде
22.05.2017 ИА СаратовИнформ
Минздрав потратил 15,5 млн рублей на невидимую модернизацию своего сайта - ИА СаратовИнформВ ответ на запрос Фонда независимого мониторинга «Здоровье» министерство здравоохранения РФ сообщило, что разместило в закрытой части своего сайта новые разделы – «дискуссионные площадки»,
22.05.2017 ИА СаратовИнформ
Мужчина собирался выкурить 24 кг марихуаны - ИА СаратовИнформВ частном доме села Донгуз Балтайского района у местного жителя сотрудники полиции обнаружили и изъяли более 24 кг марихуаны.
22.05.2017 ИА СаратовИнформ
Прокуратурой Кировского района поддержано в суде государственное обвинение по уголовному делу по обвинению 25-летнего Горнаева Павла в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.286 УК РФ (превышение должностных полномочий,
22.05.2017 Прокуратура
Глава Ртищевского района Александр Санинский поборется с Валерием Радаевым за пост губернатора Саратовской области - Газета Наша ВерсияНа фото: Александр Санинский (в центре) / © ИА "Версия-Саратов" На заседании регионального политсовета "Единой России" рассказали о том,
22.05.2017 Газета Наша Версия
На Большой Горной запрещают парковку - ИА СаратовИнформНа Б. Горной будет ограничена стоянка из-за работ по благоустройству В рамках проведения комплекса мероприятий по благоустройству города по Большой Горной на участке дороги от улицы Максима Горького до Астраханской буде
22.05.2017 ИА СаратовИнформ
Ректор СГУ за год получил 5 миллионов рублей - Газета Наша ВерсияНа фото: Алексей Чумаченко / (c) ИА "Версия-Саратов" Ректор Саратовского государственного университета Алексей Чумаченко задекларировал по итогам 2016 года 4 млн 951 тыс.
22.05.2017 Газета Наша Версия
В Энгельсе введен запрет на выгул львов - Четвертая ВластьОтветчик отказался говорить в присутствии СМИ, кто подарил его семье львицу, которая в апреле этого года напала на подростка на улице Сегодня в Энгельсском райсуде Саратовской области владелец львицы Егиш Ероян рассказал,
22.05.2017 Четвертая Власть