Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности

Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности - Администрация Балаково
Фото: www.admbal.ru

Минфин России разъяснил, что по общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физлиц возникает у налогоплательщиков с момента госрегистрации прав на недвижимое имущество, в том числе на объекты незавершенного строительства. При этом, право собственности на данные объекты должно быть подтверждено документально (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 17 октября 2016 г. № 03-05-06-01/60401 " О возникновении у налогоплательщика обязанности по уплате налога на имущество физических лиц ").

Напомним, что объекты незавершенного строительства признаются объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц ( ст. 401 Налогового кодекса ).
В то же время, обязанность по уплате налога возникает, изменяется и прекращается при наличии оснований, установленных Налоговым кодексом, а обязанность по уплате конкретного налога возлагается на налогоплательщика с момента возникновения установленных законодательством о налогах и сборах обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога ( ст. 44 НК РФ ).
В свою очередь, возникновение обязанности по уплате налога на имущество физлиц возникает с момента приобретения физлицом права собственности ( ст. 400 НК РФ ).
Вместе с тем, право собственности на недвижимое имущество возникают у физлица с момента госрегистрации соответствующих прав на это имущество (п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ").

Добавим, что жилой дом можно не регистрировать до завершения строительных работ. В этом случае налог на имущество физлиц платить не придется. Налоговая инспекция пришлет уведомление только на уплату земельного налога на участок, где ведется строительство. Да и то только в случае, если земельный участок находится в собственности, а не, к примеру, в долгосрочной аренде. Однако имущественный вычет по НДФЛ на строительство дома без регистрации права собственности получить уже не удастся ( письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 14 февраля 2012 г. № 03-04-05/7-177 ).

Кроме того, если по истечении 10 лет с даты госрегистрации прав на земельный участок, право собственности на дом не будет зарегистрировано, то ставка земельного налога вырастет в два раза. Налог по такой ставке будет исчисляться  вплоть до госрегистрации прав на построенный объект недвижимости ( п. 16 ст. 396 НК РФ ).
Напомним, что налог на имущество физлиц уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом ( п. 2 ст. 409 НК РФ ). Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении календарного года ( п. 1 ст. 408 НК РФ ), исходя из кадастровой стоимости недвижимости ( п. 1 ст. 403 НК РФ ).

 

Источник:  ГАРАНТ.РУ

Последние новости Саратовской области по теме:
Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности

Пользователи портала госуслуг завтра обнаружат информацию о задолженности по имущественным налогам за 2015 год - УФНС Саратовской области
Пользователи портала госуслуг завтра обнаружат информацию о задолженности по имущественным налогам за 2015 год - Саратов
Сегодня истекает последний срок уплаты имущественных налогов физических лиц за 2015 год.
18:17 01.12.2016 УФНС Саратовской области
Вниманию жителей Саратова! - Администрация г. Саратов
Вниманию жителей Саратова! - Саратов
Уважаемые жители города Саратова! Обращаем Ваше внимание, что 1 декабря истекает срок уплаты имущественных налогов (земельного, транспортного налогов и налога на имущество) для физических лиц за 2015 год.
15:33 01.12.2016 Администрация г. Саратов
Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности - Администрация Балаково
Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности - Балаково
Минфин России разъяснил, что по общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физлиц возникает у налогоплательщиков с момента госрегистрации прав на недвижимое имущество, в том числе на объекты незавершенного строительства.
10:36 01.12.2016 Администрация Балаково
Подведены итоги муниципального конкурса «Неопалимая купина» - Администрация Энгельского районаВ феврале 2017 года на базе школы № 20 проходил муниципальный этап областного конкурса по противопожарной безопасности «Неопалимая купина»,
27.02.2017 Администрация Энгельского района
Объявлен очередной Всероссийский конкурс «Успех и безопасность - 2016» - Администрация Энгельского районаВсероссийский конкурс «Успех и безопасность - 2016» проводится в целях пропаганды лучших практик организации работ в области охраны труда.
27.02.2017 Администрация Энгельского района
    С 1 февраля 2017 года  на 5,4%  проиндексированы пособия по материнству и детству.В результате суммы увеличились, так минимальный размер ежемесячного пособия по уходу за ребенком до достижения возраста 1,5 лет:
27.02.2017 Balakovo.Ru
26.02 в ДД с.Шевыревка совместно с п/библиотекой провели "Широкую масленицу" - Администрация Саратовского района     26.02 в ДД с.Шевыревка совместно с п/библиотекой провели "Широкую масленицу".
27.02.2017 Администрация Саратовского района
В 11.30 27.02.2017 г. в ОЕДДС БМР и МО г. Балаково от диспетчера филиала ОА «Газпром газораспределение Саратовская область» в г. Балаково Аношина Алексея Владимировича, тел.
27.02.2017 Администрация Балаково
Балаковский центр «Семья» отметил Масленицу - Администрация БалаковоСотрудники Балаковского центра «Семья» собрались большой «семьёй», чтобы отметить этот древнерусский праздник.
27.02.2017 Администрация Балаково
Панков о Саратове: Один из немногих городов, который сохранил облик - Четвертая ВластьСаратов является одним из немногих российских городов, которому удалось сохранить его исторический облик Саратов является одним из немногих российских городов, которому удалось сохранить его исторический облик.
27.02.2017 Четвертая Власть
radaev - Business-Vector.InfoВалерий Радаев стал аутсайдером общероссийского рейтинга губернаторов по версии центра информационных коммуникаций «Рейтинг» .
27.02.2017 Business-Vector.Info
Вниманию автовладельцев! - Администрация г. СаратовС целью обеспечения безопасности дорожного движения в период мероприятий,
27.02.2017 Администрация г. Саратов
В колониях Саратовской области осужденные отмечали масленицу армрестлингом и толканием гири - Газета Наша Версияпразднование масленицы в ИК-4 Пресс-служба УФСИН по Саратовской области рассказала, как в исправительных учреждениях региона отмечали масленицу.
27.02.2017 Газета Наша Версия
Как защитить себя от гриппа - Администрация г. СаратовГрипп – острое вирусное инфекционное заболевание с воздушно-капельным механизмом передачи возбудителя, которое характеризуется острым началом, лихорадкой, общей интоксикацией и поражением дыхательных путей.
27.02.2017 Администрация г. Саратов