Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности

Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности - Администрация Балаково
Фото: www.admbal.ru

Минфин России разъяснил, что по общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физлиц возникает у налогоплательщиков с момента госрегистрации прав на недвижимое имущество, в том числе на объекты незавершенного строительства. При этом, право собственности на данные объекты должно быть подтверждено документально (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 17 октября 2016 г. № 03-05-06-01/60401 " О возникновении у налогоплательщика обязанности по уплате налога на имущество физических лиц ").

Напомним, что объекты незавершенного строительства признаются объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц ( ст. 401 Налогового кодекса ).
В то же время, обязанность по уплате налога возникает, изменяется и прекращается при наличии оснований, установленных Налоговым кодексом, а обязанность по уплате конкретного налога возлагается на налогоплательщика с момента возникновения установленных законодательством о налогах и сборах обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога ( ст. 44 НК РФ ).
В свою очередь, возникновение обязанности по уплате налога на имущество физлиц возникает с момента приобретения физлицом права собственности ( ст. 400 НК РФ ).
Вместе с тем, право собственности на недвижимое имущество возникают у физлица с момента госрегистрации соответствующих прав на это имущество (п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ").

Добавим, что жилой дом можно не регистрировать до завершения строительных работ. В этом случае налог на имущество физлиц платить не придется. Налоговая инспекция пришлет уведомление только на уплату земельного налога на участок, где ведется строительство. Да и то только в случае, если земельный участок находится в собственности, а не, к примеру, в долгосрочной аренде. Однако имущественный вычет по НДФЛ на строительство дома без регистрации права собственности получить уже не удастся ( письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 14 февраля 2012 г. № 03-04-05/7-177 ).

Кроме того, если по истечении 10 лет с даты госрегистрации прав на земельный участок, право собственности на дом не будет зарегистрировано, то ставка земельного налога вырастет в два раза. Налог по такой ставке будет исчисляться  вплоть до госрегистрации прав на построенный объект недвижимости ( п. 16 ст. 396 НК РФ ).
Напомним, что налог на имущество физлиц уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом ( п. 2 ст. 409 НК РФ ). Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении календарного года ( п. 1 ст. 408 НК РФ ), исходя из кадастровой стоимости недвижимости ( п. 1 ст. 403 НК РФ ).

 

Источник:  ГАРАНТ.РУ

Последние новости Саратовской области по теме:
Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности

Пользователи портала госуслуг завтра обнаружат информацию о задолженности по имущественным налогам за 2015 год - УФНС Саратовской области
Пользователи портала госуслуг завтра обнаружат информацию о задолженности по имущественным налогам за 2015 год - Саратов
Сегодня истекает последний срок уплаты имущественных налогов физических лиц за 2015 год.
18:17 01.12.2016 УФНС Саратовской области
Вниманию жителей Саратова! - Администрация г. Саратов
Вниманию жителей Саратова! - Саратов
Уважаемые жители города Саратова! Обращаем Ваше внимание, что 1 декабря истекает срок уплаты имущественных налогов (земельного, транспортного налогов и налога на имущество) для физических лиц за 2015 год.
15:33 01.12.2016 Администрация г. Саратов
Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности - Администрация Балаково
Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности - Балаково
Минфин России разъяснил, что по общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физлиц возникает у налогоплательщиков с момента госрегистрации прав на недвижимое имущество, в том числе на объекты незавершенного строительства.
10:36 01.12.2016 Администрация Балаково
31 марта г. Балаково посетят участники проекта «Линия фронта» - Администрация Балаково31 марта состоится выезд участников проекта «Линия фронта» в Балаковский муниципальный район.
30.03.2017 Администрация Балаково
Глава Старой Жуковки оказывал жене материальную помощь из бюджета - ИА СаратовИнформПрокуратурой проведена проверка соблюдения законодательства о противодействии коррупции.
30.03.2017 ИА СаратовИнформ
Прокуратура вернула 90 га земли в Озинском районе в федеральную собственность - ИА СаратовИнформВ Саратовской области прокуратура проверила законность передачи четырех земельных участков в аренду ООО «Национальная строительная компания».
30.03.2017 ИА СаратовИнформ
Сельчанку оштрафовали за отказ пустить ветеринаров к скоту - ИА СаратовИнформУправление ветеринарии по Саратовской области выявило нарушения ветеринарных правил содержания свиней в селах Малое Перекопное и Еланка Балаковского района.
30.03.2017 ИА СаратовИнформ
Суд взыскал с областного минтранса 2,2 млн долгов по субсидиям - ИА СаратовИнформВ Арбитражный суд Саратовской обратилось ОАО «Базарно-Карабулакское АТП» (р.п.
30.03.2017 ИА СаратовИнформ
На апрель продано почти 140 тысяч социальных проездных - ИА СаратовИнформЗавершается реализация единых социальных проездных билетов на апрель По данным на вечер 29 марта в регионе реализовано 144 336 проездных билетов на апрель, из которых 116 745 – билеты для федеральных и региональных льготников,
30.03.2017 ИА СаратовИнформ
Два человека пострадали в ДТП с участием четырех автомобилей - Газета Наша ВерсияМесто событий / © "Саратов онлайн" Сегодня, 30 марта, на улице Шехурдина произошло массовое ДТП с участием трех автомобилей и автобуса.
30.03.2017 Газета Наша Версия
В Саратове танцовщица ночного клуба продавала наркотики посетителям - ИА Взгляд-инфоПерсонал одного из ночных клубов Саратова задержан с поличным на торговле наркотиками.
30.03.2017 ИА Взгляд-инфо
Задушивший соседа саратовец отправлен на принудительное лечение - Газета Наша Версия© saphris.ru В Саратове вынесено постановление о принудительном лечении 42-летнего мужчины, который убил соседа.
30.03.2017 Газета Наша Версия
Михаил Болтухин: "То, что зависело от природы, она сделала" - Газета Наша Версия© ИА "Версия-Саратов" Перезимовка озимых в Саратовской области завершается при благоприятных условиях.
30.03.2017 Газета Наша Версия
Саратовским аграриям поручено собрать не менее 5 млн тонн зерна - Четвертая ВластьВ сезон полевых работ не ожидается неблагоприятных погодных условий В этом году объем урожая на территории Саратовской области должен быть не меньше 5 млн тонн зерна.
30.03.2017 Четвертая Власть