Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности

Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности - Администрация Балаково
Фото: www.admbal.ru

Минфин России разъяснил, что по общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физлиц возникает у налогоплательщиков с момента госрегистрации прав на недвижимое имущество, в том числе на объекты незавершенного строительства. При этом, право собственности на данные объекты должно быть подтверждено документально (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 17 октября 2016 г. № 03-05-06-01/60401 " О возникновении у налогоплательщика обязанности по уплате налога на имущество физических лиц ").

Напомним, что объекты незавершенного строительства признаются объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц ( ст. 401 Налогового кодекса ).
В то же время, обязанность по уплате налога возникает, изменяется и прекращается при наличии оснований, установленных Налоговым кодексом, а обязанность по уплате конкретного налога возлагается на налогоплательщика с момента возникновения установленных законодательством о налогах и сборах обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога ( ст. 44 НК РФ ).
В свою очередь, возникновение обязанности по уплате налога на имущество физлиц возникает с момента приобретения физлицом права собственности ( ст. 400 НК РФ ).
Вместе с тем, право собственности на недвижимое имущество возникают у физлица с момента госрегистрации соответствующих прав на это имущество (п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ").

Добавим, что жилой дом можно не регистрировать до завершения строительных работ. В этом случае налог на имущество физлиц платить не придется. Налоговая инспекция пришлет уведомление только на уплату земельного налога на участок, где ведется строительство. Да и то только в случае, если земельный участок находится в собственности, а не, к примеру, в долгосрочной аренде. Однако имущественный вычет по НДФЛ на строительство дома без регистрации права собственности получить уже не удастся ( письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 14 февраля 2012 г. № 03-04-05/7-177 ).

Кроме того, если по истечении 10 лет с даты госрегистрации прав на земельный участок, право собственности на дом не будет зарегистрировано, то ставка земельного налога вырастет в два раза. Налог по такой ставке будет исчисляться  вплоть до госрегистрации прав на построенный объект недвижимости ( п. 16 ст. 396 НК РФ ).
Напомним, что налог на имущество физлиц уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом ( п. 2 ст. 409 НК РФ ). Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении календарного года ( п. 1 ст. 408 НК РФ ), исходя из кадастровой стоимости недвижимости ( п. 1 ст. 403 НК РФ ).

 

Источник:  ГАРАНТ.РУ

Последние новости Саратовской области по теме:
Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности

Пользователи портала госуслуг завтра обнаружат информацию о задолженности по имущественным налогам за 2015 год - УФНС Саратовской области
Пользователи портала госуслуг завтра обнаружат информацию о задолженности по имущественным налогам за 2015 год - Саратов
Сегодня истекает последний срок уплаты имущественных налогов физических лиц за 2015 год.
18:17 01.12.2016 УФНС Саратовской области
Вниманию жителей Саратова! - Администрация г. Саратов
Вниманию жителей Саратова! - Саратов
Уважаемые жители города Саратова! Обращаем Ваше внимание, что 1 декабря истекает срок уплаты имущественных налогов (земельного, транспортного налогов и налога на имущество) для физических лиц за 2015 год.
15:33 01.12.2016 Администрация г. Саратов
Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности - Администрация Балаково
Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности - Балаково
Минфин России разъяснил, что по общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физлиц возникает у налогоплательщиков с момента госрегистрации прав на недвижимое имущество, в том числе на объекты незавершенного строительства.
10:36 01.12.2016 Администрация Балаково
Сотрудники ГАУ СО "КЦСОН Балаковского района" приступили к выполнению нормативов ГТО - Администрация БалаковоСотрудники ГАУ СО "КЦСОН Балаковского района" приступили к выполнению норматива стрельба из пневматической винтовки в рамках комплекса ,"Готов к труду и обороне" 28 апреля 2017 г. на базе МАУ "УСК "Форум" .
28.04.2017 Администрация Балаково
На вторичном рынке квадратный метр за год подешевел на 1,3 тысячи рублей - ИА СаратовИнформПо данным Саратовстата, цены на первичном рынке жилья за год практически не поменялись.
28.04.2017 ИА СаратовИнформ
На заводе РМК работникам задолжали более миллиона рублей - ИА СаратовИнформВ Ленинском районе Саратова прокуратура выявила нарушения трудового законодательства на ООО АП «Саратовский завод резервуарных металлоконструкций».
28.04.2017 ИА СаратовИнформ
всплывающая подсказка - ИА СаратовИнформСегодня, 28 апреля, саратовский Водоканал открыл сезон фонтанов. Они будут радовать горожан ежедневно с 10.00 до 22.00.
28.04.2017 ИА СаратовИнформ
Все инфраструктурные объекты в Саратовской области строятся за деньги Москвы - ИА СаратовИнформСтроительство практически всех объектов инфраструктуры в Саратовской области идет за счет федеральных средств.
28.04.2017 ИА СаратовИнформ
Валерию Радаеву представили неподвижные шары - ИА СаратовИнформВ Саратове могут появиться устойчивые шары в качестве украшения. Такие архитектурные формы врио губернатора области представили на выставке перед началом заседаний правительства.
28.04.2017 ИА СаратовИнформ
Дело Олега Тополя. Сотрудники УФСБ задержали директора марксовского МУП - ИА Взгляд-инфоВ Марксе Саратовской области сотрудники регионального УФСБ задержали директора местного МУП "Тепло" Михаила Натурина .
28.04.2017 ИА Взгляд-инфо
Наркомана-педофила из Ершова осудили за сексуальное насилие над дочерью - Четвертая ВластьВынесен приговор 38-летнему гражданину, который несколько раз насиловал собственную дочь, а также заставлял жену употреблять наркотики В Ершове Саратовской области вынесен приговор 38-летнему гражданину,
28.04.2017 Четвертая Власть
Саратовская агломерация официально учреждена - ИА Взгляд-инфоТолько что в правительстве Саратовской области состоялось торжественное подписание соглашения о взаимном сотрудничестве между правительством и органами МСУ по вопросам развития агломерации.
28.04.2017 ИА Взгляд-инфо
Валерий Радаев призвал подчиненных до конца полюбить свою Родину - Газета Наша ВерсияКумысная поляна / © ИА "Версия-Саратов" Правительство Саратовской области добилось достаточно высоких результатов в 2016 году, которые "стали заделом на следующий год".
28.04.2017 Газета Наша Версия
За 58 000 пачек контрафактных сигарет житель Пензы заплатит крупный штраф - ИА Взгляд-инфоВ Саратове за попытку дать взятку полицейскому осужден житель Пензы Руслан Капков.
28.04.2017 ИА Взгляд-инфо