Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности

Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности - Администрация Балаково
Фото: www.admbal.ru

Минфин России разъяснил, что по общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физлиц возникает у налогоплательщиков с момента госрегистрации прав на недвижимое имущество, в том числе на объекты незавершенного строительства. При этом, право собственности на данные объекты должно быть подтверждено документально (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 17 октября 2016 г. № 03-05-06-01/60401 " О возникновении у налогоплательщика обязанности по уплате налога на имущество физических лиц ").

Напомним, что объекты незавершенного строительства признаются объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц ( ст. 401 Налогового кодекса ).
В то же время, обязанность по уплате налога возникает, изменяется и прекращается при наличии оснований, установленных Налоговым кодексом, а обязанность по уплате конкретного налога возлагается на налогоплательщика с момента возникновения установленных законодательством о налогах и сборах обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога ( ст. 44 НК РФ ).
В свою очередь, возникновение обязанности по уплате налога на имущество физлиц возникает с момента приобретения физлицом права собственности ( ст. 400 НК РФ ).
Вместе с тем, право собственности на недвижимое имущество возникают у физлица с момента госрегистрации соответствующих прав на это имущество (п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ").

Добавим, что жилой дом можно не регистрировать до завершения строительных работ. В этом случае налог на имущество физлиц платить не придется. Налоговая инспекция пришлет уведомление только на уплату земельного налога на участок, где ведется строительство. Да и то только в случае, если земельный участок находится в собственности, а не, к примеру, в долгосрочной аренде. Однако имущественный вычет по НДФЛ на строительство дома без регистрации права собственности получить уже не удастся ( письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 14 февраля 2012 г. № 03-04-05/7-177 ).

Кроме того, если по истечении 10 лет с даты госрегистрации прав на земельный участок, право собственности на дом не будет зарегистрировано, то ставка земельного налога вырастет в два раза. Налог по такой ставке будет исчисляться  вплоть до госрегистрации прав на построенный объект недвижимости ( п. 16 ст. 396 НК РФ ).
Напомним, что налог на имущество физлиц уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом ( п. 2 ст. 409 НК РФ ). Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении календарного года ( п. 1 ст. 408 НК РФ ), исходя из кадастровой стоимости недвижимости ( п. 1 ст. 403 НК РФ ).

 

Источник:  ГАРАНТ.РУ

Последние новости Саратовской области по теме:
Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности

Пользователи портала госуслуг завтра обнаружат информацию о задолженности по имущественным налогам за 2015 год - УФНС Саратовской области
Пользователи портала госуслуг завтра обнаружат информацию о задолженности по имущественным налогам за 2015 год - Саратов
Сегодня истекает последний срок уплаты имущественных налогов физических лиц за 2015 год.
18:17 01.12.2016 УФНС Саратовской области
Вниманию жителей Саратова! - Администрация г. Саратов
Вниманию жителей Саратова! - Саратов
Уважаемые жители города Саратова! Обращаем Ваше внимание, что 1 декабря истекает срок уплаты имущественных налогов (земельного, транспортного налогов и налога на имущество) для физических лиц за 2015 год.
15:33 01.12.2016 Администрация г. Саратов
Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности - Администрация Балаково
Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности - Балаково
Минфин России разъяснил, что по общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физлиц возникает у налогоплательщиков с момента госрегистрации прав на недвижимое имущество, в том числе на объекты незавершенного строительства.
10:36 01.12.2016 Администрация Балаково
Руководителям предприятий В соответствии с Законом Российской Федерации от 19 апреля 1991 г.
19.01.2017 Администрация Балаково
Государственное казенное учреждение Центр занятости населения г.Балаково приглашает на работу на предприятия, в организации города рабочих и служащих по специальностям:
19.01.2017 Администрация Балаково
Команда МАОУ СОШ №28 одержала победу в региональном финале игры "Что? Где? Когда?" - Администрация Балаково18 декабря 2017 года в городе Саратов на базе Областной университетской научной библиотеки состоялся региональный финал игры "Что?
19.01.2017 Администрация Балаково
Рецидивист украл у женщины лисью шубу - ИА СаратовИнформ17 января в 03.21 жительница Аткарска Саратовской области позвонила в полицию и сообщила о краже.
19.01.2017 ИА СаратовИнформ
Годовалая девочка обварилась кипятком для стирки белья - ИА СаратовИнформВ Калининском районе Саратовской области девочка возраста 1 год и 8 месяцев обварилась кипятком.
19.01.2017 ИА СаратовИнформ
В отношении главы Марксовского района возбудили уголовное дело - ИА СаратовИнформ" Руководителем следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Саратовской области в отношении 56-летнего главы одного из муниципальных районов Саратовской области возбуждено уголовное дело по пр
19.01.2017 ИА СаратовИнформ
Губернатор посетил строящиеся объекты в Энгельсе - Администрация Энгельского районаСегодня Губернатор Саратовской области Валерий Радаев посетил Энгельсский муниципальный район.
19.01.2017 Администрация Энгельского района
Радаев потребовал ликвидировать отставание в реализации программы переселения - ИА СаратовИнформГубернатор Валерий Радаев посетил новый строящийся микрорайон компании «Кронверк» на проспекте Химиков в Энгельсе.
19.01.2017 ИА СаратовИнформ
Губернатор Радаев: дома в новом энгельсском микрорайоне строят за два месяца - Газета Наша ВерсияНа фото: Валерий Радаев Губернатор Саратовской области Валерий Радаев в Энгельсе прибыл посетил строительную площадку в новом микрорайоне на проспекте Химиков.
19.01.2017 Газета Наша Версия
В Аткарске осужден мужчина, обвиняемый в совершении преступлений против половой неприкосновенности ребенка, разбое и незаконном проникновении в жилище - Следственное управлениеСобранные Аткарским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета РФ по Саратовской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 38-летнему жителю Аткарско
19.01.2017 Следственное управление
Создается специальная комиссия для изучения вопроса о точечной застройке - ИА Взгляд-инфоВ эти минуты в Саратовской областной думе проходит рабочее совещание, посвященное точечной застройке в центре города.
19.01.2017 ИА Взгляд-инфо
Главу Марксовского района задержали по подозрению в должностном преступлении - Провинциальный телеграфъГлаву Марксовского района Олега Тополя , задержанного вчера сотрудниками регионального УФСБ, подозревают в должностном преступлении, сообщают саратовские СМИ.
19.01.2017 Провинциальный телеграфъ
Подсудимый по делу о стрельбе в "Тактике": "Я никого не хотел убивать" - Газета Наша ВерсияНа фото: подсудимый Антон Жуков В Саратовском областном суде продолжилось заседание по делу об убийстве хозяина магазина "Тактика" Евгения Максимова.
19.01.2017 Газета Наша Версия