Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности

Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности - Администрация Балаково
Фото: www.admbal.ru

Минфин России разъяснил, что по общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физлиц возникает у налогоплательщиков с момента госрегистрации прав на недвижимое имущество, в том числе на объекты незавершенного строительства. При этом, право собственности на данные объекты должно быть подтверждено документально (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 17 октября 2016 г. № 03-05-06-01/60401 " О возникновении у налогоплательщика обязанности по уплате налога на имущество физических лиц ").

Напомним, что объекты незавершенного строительства признаются объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц ( ст. 401 Налогового кодекса ).
В то же время, обязанность по уплате налога возникает, изменяется и прекращается при наличии оснований, установленных Налоговым кодексом, а обязанность по уплате конкретного налога возлагается на налогоплательщика с момента возникновения установленных законодательством о налогах и сборах обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога ( ст. 44 НК РФ ).
В свою очередь, возникновение обязанности по уплате налога на имущество физлиц возникает с момента приобретения физлицом права собственности ( ст. 400 НК РФ ).
Вместе с тем, право собственности на недвижимое имущество возникают у физлица с момента госрегистрации соответствующих прав на это имущество (п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ").

Добавим, что жилой дом можно не регистрировать до завершения строительных работ. В этом случае налог на имущество физлиц платить не придется. Налоговая инспекция пришлет уведомление только на уплату земельного налога на участок, где ведется строительство. Да и то только в случае, если земельный участок находится в собственности, а не, к примеру, в долгосрочной аренде. Однако имущественный вычет по НДФЛ на строительство дома без регистрации права собственности получить уже не удастся ( письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 14 февраля 2012 г. № 03-04-05/7-177 ).

Кроме того, если по истечении 10 лет с даты госрегистрации прав на земельный участок, право собственности на дом не будет зарегистрировано, то ставка земельного налога вырастет в два раза. Налог по такой ставке будет исчисляться  вплоть до госрегистрации прав на построенный объект недвижимости ( п. 16 ст. 396 НК РФ ).
Напомним, что налог на имущество физлиц уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом ( п. 2 ст. 409 НК РФ ). Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении календарного года ( п. 1 ст. 408 НК РФ ), исходя из кадастровой стоимости недвижимости ( п. 1 ст. 403 НК РФ ).

 

Источник:  ГАРАНТ.РУ

Последние новости Саратовской области по теме:
Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности

Пользователи портала госуслуг завтра обнаружат информацию о задолженности по имущественным налогам за 2015 год - УФНС Саратовской области
Пользователи портала госуслуг завтра обнаружат информацию о задолженности по имущественным налогам за 2015 год - Саратов
Сегодня истекает последний срок уплаты имущественных налогов физических лиц за 2015 год.
18:17 01.12.2016 УФНС Саратовской области
Вниманию жителей Саратова! - Администрация г. Саратов
Вниманию жителей Саратова! - Саратов
Уважаемые жители города Саратова! Обращаем Ваше внимание, что 1 декабря истекает срок уплаты имущественных налогов (земельного, транспортного налогов и налога на имущество) для физических лиц за 2015 год.
15:33 01.12.2016 Администрация г. Саратов
Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности - Администрация Балаково
Налог на имущество физлиц уплачивается даже со строящегося жилого дома, если на него зарегистрировано право собственности - Балаково
Минфин России разъяснил, что по общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физлиц возникает у налогоплательщиков с момента госрегистрации прав на недвижимое имущество, в том числе на объекты незавершенного строительства.
10:36 01.12.2016 Администрация Балаково
Министр пригрозил увольнением тем врачам, кто не будет улучшать демографию - ИА СаратовИнформМинистр здравоохранения Саратовской области Владимир Шульдяков 9 декабря провел совещание с руководителями государственных учреждений здравоохранения региона.
10.12.2016 ИА СаратовИнформ
Покупательница отсудила у «Эльдорадо» возмещение стоимости доставки холодильника - ИА СаратовИнформЖительница Саратовской области обратилась в Роспотребнадзор с жалобой на нарушение её прав в магазине «Эльдорадо».
10.12.2016 ИА СаратовИнформ
В Волгоградской области решили отложить вопрос перевода стрелок - Balashover.RuЖители Волгоградской области не спешат переводить стрелки часов вслед за Саратовом.
10.12.2016 Balashover.Ru
Разыскиваемые коллекторы расписали дом на ул. Овражной в Репном - Balashover.RuПрокурором города Балашова взят на контроль ход расследования уголовного дела по факту вандализма.
10.12.2016 Balashover.Ru
Правительство отказалось повышать пособие по безработице в 2017 году - Balashover.RuПособия по безработице в 2017 году останутся без изменений. Они составят от 850 до 4900 рублей.
10.12.2016 Balashover.Ru
На Кутякова запретят движение и остановку у ворот "Почты России" - ИА СаратовИнформВ рамках очередного заседания рабочей группы комиссии по обеспечению дорожной деятельности и безопасности дорожного движения было рассмотрено обращение директора УФПС Саратовской области филиала ФГУП «Почта России» об ус
10.12.2016 ИА СаратовИнформ
Акция «Месяц донорских суббот» продолжается - ИА СаратовИнформ10 декабря в Саратове пройдёт очередной этап акции «Месяц донорских суббот».
09.12.2016 ИА СаратовИнформ
В пятницу вынесут приговор убийцам Саши Родина - ИА СаратовИнформВ пятницу, 9 декабря, в Саратове состоится очередное заседание суда по делу об убийстве 7-летнего Саши Родина.
09.12.2016 ИА СаратовИнформ
Глава Саратова об уборке снега: "Работаем практически круглые сутки" - Газета Наша ВерсияВечером 8 декабря в Саратове состоялся рейд главы города Валерия Сараева, в ходе которого он проинспектировал, как дорожные службы справляются с последствиями снегопада на проезжей части и тротуарах.
09.12.2016 Газета Наша Версия
В Дергачах состоялось торжественное открытие спортивного зала школы №1 - Известия СаратовВ мероприятии приняли участие губернатор Валерий Радаев, министр молодежной политики, спорта и туризма области Александр Абросимов, а также школьники, строители и многие жители поселка.
09.12.2016 Известия Саратов
Коллекторы терроризируют селянина - Sarinform.RuОни разрисовали его дом и сломали антенну с калиткой В Балашовском районе по факту вандализма завели уголовное дело, сообщила пресс-служба региональной прокуратуры.
10.12.2016 Sarinform.Ru
<br /><br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/jw_sigpro/includes/download.php?file=images/gallery/20161207/2/1/1.JPG">Сохранить</a> - Саратовская областная ДумаС докладом по закону, как сопредседатель согласительной комиссии по работе над бюджетом, выступил председатель комитета Саратовской областной Думы по бюджету и налогам,
07.12.2016 Саратовская областная Дума