Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что делать, если невозможно установить прибор учета воды?

Что делать, если невозможно установить прибор учета воды? - Администрация Балаково
Фото: www.admbal.ru

В некоторых МКД граждане по техническим особенностям не могут установить индивидуальные приборы учета, в связи с чем платят по нормативу ресурсовикам напрямую. С введением повышающего коэффициента на норматив для «неоприборенного» жилья существенно возросла плата граждан. Что нужно и в каком порядке сделать собственникам, чтобы официально был зафиксирован факт невозможности установить такой прибор, чтобы уйти от наказания повышающим коэффициентом?

Согласно пп. «к(3)» п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила), потребитель коммунальных услуг вправе требовать от исполнителя составления акта об установлении наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) приборов учета.

Такой акт будет являться основанием для неприменения повышающего коэффициента при расчете платы за коммунальные услуги в отсутствие приборов учета.

При составлении акта вправе присутствовать иные лица, в том числе лицо, которое несет ответственность за содержание общего имущества в многоквартирном доме, члены совета многоквартирного дома,

Аналогичное правомочие в части определения технической возможности установки общедомового прибора учета предоставлено потребителю пп. «к(5)» п. 33 Правил.

Существенным отличием для составления актов, определяющих наличие технической возможности установить общедомовой прибор учета, от актов, касающихся индивидуальных приборов учета, является обязательное участие ресурсоснабжающей организации.

Пункт 81 Правил относит полномочие по утверждению критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также формы акта обследования и порядка ее заполнения к компетенции Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. В редакции Правил предоставления коммунальных услугу, действовавшей до 26 февраля 2014 г., это правомочие было предоставлено Министерству регионального развития.

Критерии, форма акта обследования и порядок ее заполнения были утверждены приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 627. Ознакомиться с полным текстом приказа можно  на сайте НП «ЖКХ Контроль» .

Если принадлежащее собственнику помещение в многоквартирном доме не оборудовано индивидуальными приборами учета, а также отсутствуют общедомовые приборы учета, обязанность по инициированию процедуры составления акта об отсутствии технической возможности их установки возложена на собственников.

Начать необходимо с обращения к исполнителю, каковым является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Исполнителем является организация (индивидуальный предприниматель), осуществляющая управление многоквартирным домом (УК, ТСЖ, ЖСК, иной потребительский кооператив).

Если собственниками реализовано непосредственное управление, то заявление должно быть адресовано ресурсоснабжающей организации.

Исполнителем должно быть организовано проведение обследования с составлением акта.

Приказом утверждены следующие критерии:

установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования).

невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки;

в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены.

Дополнительный критерий, применяемый при определении возможности установки индивидуальным приборов учета тепловой энергии, — это наличие в доме вертикальной разводки инженерной системы отопления, обусловленное проектными характеристиками.

Достаточно наличия одного из приведенных оснований.  

Возможность составления акта не предусмотрена для домов, введенных в эксплуатацию после вступления в силу Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», поскольку в ч. 6 ст. 11 указанного закона установлен прямой запрет на ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов. Факт наличия возможности установки приборов учета в таких домах считается доказанным.

Обращаем внимание, что необходимость составления акта обусловлена не только наличием повышающего коэффициента. В связи с внесенными постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 изменениями в Правила, условием перерасчета платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении является наличие акта об отсутствии технической возможности установки в таком помещении индивидуальных приборов учета.

 

После составления акта выставление платы с учетом повышающего коэффициента может рассматривать как нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшее его увеличение, что дает основание потребителю требовать во внесудебном порядке выплаты штрафа, предусмотренного п. 155 (1) Правил. Размер штрафа составляет 50% от величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить.

 

ИА "Российская газета"

"Саратовводоканал" предупреждает об отключении воды в Волжском районе - Газета Наша Версия(с)psudoterad.ru МУПП "Саратовводоканал" предупреждает саратовцев об отключении водоснабжения в Волжском районе.
26.04.2017 Газета Наша Версия
platejj - Business-Vector.InfoОб этом заявила министр-председатель комитета государственного регулирования тарифов области Лариса Новикова в рамках круглого стола в ТПП по вопросам ЖКХ и тарифной политики.
26.04.2017 Business-Vector.Info
Энергетики ликвидировали коммунальную аварию в Мирном переулке - Газета Наша ВерсияРемонтные работы в Мирном переулке / © ИА "Версия-Саратов" Энергетики отчитались о проведении ремонтных работ тепловой камеры возле дома № 6 в Мирном переулке.
26.04.2017 Газета Наша Версия
Завтра в Балашове обесточат 6 улиц - Balashover.RuАО Облкоммунэнерго сообщает, что в связи с проведением ремонтных работ будет отключена электроэнергия:  27.04.2017 С 08-30 ч. До 16-00 ч. Частный сектор             ул.
26.04.2017 Balashover.Ru
За первый квартал построено 162,3 тысячи кв. метров жилья - ИА СаратовИнформЗа первый квартал 2017 года в Саратовской области введено в эксплуатацию 162,3 тысячи квадратных метров жилых домов.
26.04.2017 ИА СаратовИнформ
Летом квартиры могут подорожать на 20% - Газета Наша Версия(с) stroyka-ug.ru Эксперты заявили, что уже летом в России могут начать расти цены на жилье.
26.04.2017 Газета Наша Версия
Администрацию Саратова через суд заставили провести капремонт многоквартирного дома - ИА СаратовИнформООО «Прогресс» обратилось в арбитражный суд с исковыми заявлениями к администрации МО «Город Саратов» об обязании произвести капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саратов,
26.04.2017 ИА СаратовИнформ
Спикер Госдумы В.В. Володин встретился с активом университета - СГУ им. Н.Г. Чернышевского26 апреля в актовом зале X корпуса СГУ состоялась встреча Председателя Государственной Думы Российской Федерации В.В.
26.04.2017 СГУ им. Н.Г. Чернышевского
В Саратове сохранится теплая весенняя погода - ИА Взгляд-инфоСегодня на территории Саратовской области ожидается переменная облачность без существенных осадков.
27.04.2017 ИА Взгляд-инфо
IMG_6795 - МЧС Саратовской областиСегодня, 26 апреля, в Главном управлении МЧС России по Саратовской области со специалистами психологической службы прошла тренировка по использованию автоматизированной информационной системы «Психолог» при открытии «Гор
26.04.2017 МЧС Саратовской области
Нападение львицы Майи на ребенка стало главной темой федеральных СМИ - ИА Взгляд-инфоНападение львицы Майи на 15-летнего подростка в Энгельсе Саратовской области стало главной темой новостных лент в минувший вторник.
26.04.2017 ИА Взгляд-инфо
Прокуратура области начала проверку по факту нападения льва на энгельсского подростка - Газета Наша ВерсияПрокуратура Саратовской области начала проверку по факту нападения льва на энгельсского подростка.
26.04.2017 Газета Наша Версия