Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что делать, если невозможно установить прибор учета воды?

Что делать, если невозможно установить прибор учета воды? - Администрация Балаково
Фото: www.admbal.ru

В некоторых МКД граждане по техническим особенностям не могут установить индивидуальные приборы учета, в связи с чем платят по нормативу ресурсовикам напрямую. С введением повышающего коэффициента на норматив для «неоприборенного» жилья существенно возросла плата граждан. Что нужно и в каком порядке сделать собственникам, чтобы официально был зафиксирован факт невозможности установить такой прибор, чтобы уйти от наказания повышающим коэффициентом?

Согласно пп. «к(3)» п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила), потребитель коммунальных услуг вправе требовать от исполнителя составления акта об установлении наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) приборов учета.

Такой акт будет являться основанием для неприменения повышающего коэффициента при расчете платы за коммунальные услуги в отсутствие приборов учета.

При составлении акта вправе присутствовать иные лица, в том числе лицо, которое несет ответственность за содержание общего имущества в многоквартирном доме, члены совета многоквартирного дома,

Аналогичное правомочие в части определения технической возможности установки общедомового прибора учета предоставлено потребителю пп. «к(5)» п. 33 Правил.

Существенным отличием для составления актов, определяющих наличие технической возможности установить общедомовой прибор учета, от актов, касающихся индивидуальных приборов учета, является обязательное участие ресурсоснабжающей организации.

Пункт 81 Правил относит полномочие по утверждению критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также формы акта обследования и порядка ее заполнения к компетенции Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. В редакции Правил предоставления коммунальных услугу, действовавшей до 26 февраля 2014 г., это правомочие было предоставлено Министерству регионального развития.

Критерии, форма акта обследования и порядок ее заполнения были утверждены приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 627. Ознакомиться с полным текстом приказа можно  на сайте НП «ЖКХ Контроль» .

Если принадлежащее собственнику помещение в многоквартирном доме не оборудовано индивидуальными приборами учета, а также отсутствуют общедомовые приборы учета, обязанность по инициированию процедуры составления акта об отсутствии технической возможности их установки возложена на собственников.

Начать необходимо с обращения к исполнителю, каковым является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Исполнителем является организация (индивидуальный предприниматель), осуществляющая управление многоквартирным домом (УК, ТСЖ, ЖСК, иной потребительский кооператив).

Если собственниками реализовано непосредственное управление, то заявление должно быть адресовано ресурсоснабжающей организации.

Исполнителем должно быть организовано проведение обследования с составлением акта.

Приказом утверждены следующие критерии:

установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования).

невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки;

в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены.

Дополнительный критерий, применяемый при определении возможности установки индивидуальным приборов учета тепловой энергии, — это наличие в доме вертикальной разводки инженерной системы отопления, обусловленное проектными характеристиками.

Достаточно наличия одного из приведенных оснований.  

Возможность составления акта не предусмотрена для домов, введенных в эксплуатацию после вступления в силу Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», поскольку в ч. 6 ст. 11 указанного закона установлен прямой запрет на ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов. Факт наличия возможности установки приборов учета в таких домах считается доказанным.

Обращаем внимание, что необходимость составления акта обусловлена не только наличием повышающего коэффициента. В связи с внесенными постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 изменениями в Правила, условием перерасчета платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении является наличие акта об отсутствии технической возможности установки в таком помещении индивидуальных приборов учета.

 

После составления акта выставление платы с учетом повышающего коэффициента может рассматривать как нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшее его увеличение, что дает основание потребителю требовать во внесудебном порядке выплаты штрафа, предусмотренного п. 155 (1) Правил. Размер штрафа составляет 50% от величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить.

 

ИА "Российская газета"

Нанук с мамой Сеси. - Комсомольская правдаОбоим малышам чуть больше трёх месяцев [фото] Нанук с мамой Сеси.Фото: REUTERS К Международному дню полярного медведя, который ежегодно отмечается 27 февраля, в двух зоопарках Европы провели «смотрины».
28.02.2017 Комсомольская правда
Во дворе дома в поселке Юбилейный из-за аварии образовалась река - Газета Наша Версияместо происшествия В редакцию ИА "Версия-Саратов" обратился читатель, который сообщил о коммунальной аварии в поселке Юбилейный.
27.02.2017 Газета Наша Версия
В Тепличном и Комсомольском снизили подачу воды - ИА СаратовИнформВ Саратове в связи с проведением необходимых ремонтных работ на городских водопроводных сетях сегодня, 27 февраля 2017, с 13.00 до 15.00 снижены параметры подачи холодной воды абонентам улиц: Химическая (от ул.
27.02.2017 ИА СаратовИнформ
aero - Business-Vector.InfoДоговоренность о сроках завершения работ подписана всеми участниками проекта, но подрядчик, которого выберет инвестор, до сих пор остается неизвестным.
27.02.2017 Business-Vector.Info
На встречу с госдепом Николаем Панковым собрались саратовские архитекторы и строители. - Комсомольская правдаПо каждому спорному зданию в центре Саратова госдеп призвал обращаться к общественности На встречу с госдепом Николаем Панковым собрались саратовские архитекторы и строители.Фото: Мария ГОШИНА На встрече,
27.02.2017 Комсомольская правда
В Балаково восстановили подачу газа в 11 домах, отключенных после утечки - Газета Наша ВерсияВ Балаково восстановлена подача газа в 11 домах по улице Трнавской. Напомним, сегодня утром во время плановой проверки была обнаружена утечка газа в домах №№ 26/1, 26/2, 26/3, 26/4, 26/5, 26/6, 26/7, 28а, 28б, 28в, 28г.
27.02.2017 Газета Наша Версия
В Балакове без газа остались две с половиной тысячи человек - Новости Саратова Сегодня - SarOblNews.RuБалаковская прокуратура взяла на контроль ситуацию с отключением газоснабжения в 11 многоквартирных домах, в которых проживают 2425 человек.
27.02.2017 SarOblNews.Ru
Достроить новый аэропорт Саратова пообещали к 31 декабря 2018 года - Sovetov.SuНа площадке Российского инвестиционного форума «Сочи-2017» было подписано соглашение о сроках завершения строительства объектов нового аэропортового комплекса Саратова.
28.02.2017 Sovetov.Su
© Фотобанк СарБК - ИА СаратовБизнесКонсалтингСегодня, в последний день зимы, в Саратове ожидается облачная погода, небольшой дождь.
28.02.2017 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
Панков о Саратове: Один из немногих городов, который сохранил облик - Четвертая ВластьСаратов является одним из немногих российских городов, которому удалось сохранить его исторический облик Саратов является одним из немногих российских городов, которому удалось сохранить его исторический облик.
27.02.2017 Четвертая Власть
17-летний Андрей Котенко найден живым - ИА Взгляд-инфоПропавший без вести в Балакове Саратовской области 17-летний Андрей Котенко найден живым.
28.02.2017 ИА Взгляд-инфо
В центре Саратова ограничат парковку - Известия СаратовДанная мера вводится сегодня с целью обеспечения безопасности дорожного движения в период мероприятий,
28.02.2017 Известия Саратов