Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что делать, если невозможно установить прибор учета воды?

Что делать, если невозможно установить прибор учета воды? - Администрация Балаково
Фото: www.admbal.ru

В некоторых МКД граждане по техническим особенностям не могут установить индивидуальные приборы учета, в связи с чем платят по нормативу ресурсовикам напрямую. С введением повышающего коэффициента на норматив для «неоприборенного» жилья существенно возросла плата граждан. Что нужно и в каком порядке сделать собственникам, чтобы официально был зафиксирован факт невозможности установить такой прибор, чтобы уйти от наказания повышающим коэффициентом?

Согласно пп. «к(3)» п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила), потребитель коммунальных услуг вправе требовать от исполнителя составления акта об установлении наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) приборов учета.

Такой акт будет являться основанием для неприменения повышающего коэффициента при расчете платы за коммунальные услуги в отсутствие приборов учета.

При составлении акта вправе присутствовать иные лица, в том числе лицо, которое несет ответственность за содержание общего имущества в многоквартирном доме, члены совета многоквартирного дома,

Аналогичное правомочие в части определения технической возможности установки общедомового прибора учета предоставлено потребителю пп. «к(5)» п. 33 Правил.

Существенным отличием для составления актов, определяющих наличие технической возможности установить общедомовой прибор учета, от актов, касающихся индивидуальных приборов учета, является обязательное участие ресурсоснабжающей организации.

Пункт 81 Правил относит полномочие по утверждению критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также формы акта обследования и порядка ее заполнения к компетенции Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. В редакции Правил предоставления коммунальных услугу, действовавшей до 26 февраля 2014 г., это правомочие было предоставлено Министерству регионального развития.

Критерии, форма акта обследования и порядок ее заполнения были утверждены приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 627. Ознакомиться с полным текстом приказа можно  на сайте НП «ЖКХ Контроль» .

Если принадлежащее собственнику помещение в многоквартирном доме не оборудовано индивидуальными приборами учета, а также отсутствуют общедомовые приборы учета, обязанность по инициированию процедуры составления акта об отсутствии технической возможности их установки возложена на собственников.

Начать необходимо с обращения к исполнителю, каковым является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Исполнителем является организация (индивидуальный предприниматель), осуществляющая управление многоквартирным домом (УК, ТСЖ, ЖСК, иной потребительский кооператив).

Если собственниками реализовано непосредственное управление, то заявление должно быть адресовано ресурсоснабжающей организации.

Исполнителем должно быть организовано проведение обследования с составлением акта.

Приказом утверждены следующие критерии:

установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования).

невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки;

в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены.

Дополнительный критерий, применяемый при определении возможности установки индивидуальным приборов учета тепловой энергии, — это наличие в доме вертикальной разводки инженерной системы отопления, обусловленное проектными характеристиками.

Достаточно наличия одного из приведенных оснований.  

Возможность составления акта не предусмотрена для домов, введенных в эксплуатацию после вступления в силу Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», поскольку в ч. 6 ст. 11 указанного закона установлен прямой запрет на ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов. Факт наличия возможности установки приборов учета в таких домах считается доказанным.

Обращаем внимание, что необходимость составления акта обусловлена не только наличием повышающего коэффициента. В связи с внесенными постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 изменениями в Правила, условием перерасчета платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении является наличие акта об отсутствии технической возможности установки в таком помещении индивидуальных приборов учета.

 

После составления акта выставление платы с учетом повышающего коэффициента может рассматривать как нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшее его увеличение, что дает основание потребителю требовать во внесудебном порядке выплаты штрафа, предусмотренного п. 155 (1) Правил. Размер штрафа составляет 50% от величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить.

 

ИА "Российская газета"

Студент, получивший квартиру в Вольске, собирается сделать в ней ремонт и перевезти бабушку - Газета Наша Версия© ИА "Версия-Саратов" Между жителями Саратовской области распределили 42 новые квартиры.
24.03.2017 Газета Наша Версия
Глава Саратова не поверил жителю Заводского района, который ни разу не видел трактор в частном секторе - Газета Наша Версия© ИА "Версия-Саратов" В частном секторе Заводского района на улице Усиевича местные жители не видели тракторов и поливочных машин.
24.03.2017 Газета Наша Версия
Жителям Поливановки заменили мусорные контейнеры на специальный мусоровоз - Газета Наша Версия© my-shop.ru Администрация Ленинского района нашла способ решения проблемы с мусором в поселке Поливановка.
24.03.2017 Газета Наша Версия
© Фотобанк СарБК - ИА СаратовБизнесКонсалтингНа встрече жителей поселка Поливановка с сотрудниками администрации Ленинского района Саратова и предприятия "Мехуборка" было решено перейти к бестарному вывозу отходов, выработан график и маршрут объезда поселка.
24.03.2017 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
Энергетики готовятся к ремонтным работам на улице Блинова - Газета Наша ВерсияПодготовительные работы на улице Блинова Энергетики ведут подготовительные работы для того, чтобы устранить повреждение на тепломагистрали от Саратовской ТЭЦ-5 на улице Блинова.
24.03.2017 Газета Наша Версия
Балаковские дороги ежедневно очищают 50 единиц техники - ИА Взгляд-инфоС 1 марта в Балакове Саратовской области начались масштабные работы по уборке города после зимы.
24.03.2017 ИА Взгляд-инфо
Михаил Исаев: Принимая очередные поправки в законодательство, в первую очередь, нужно защитить интересы граждан - Единая РоссияВ Государственной Думе находится на рассмотрении законопроект, вносящий в Жилищный кодекс РФ изменения, касающиеся оплаты взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах В частности,
24.03.2017 Единая Россия
Сегодня, 24 марта 2017 года, Саратовским областным судом вынесен приговор в отношении Хонина Виталия, 1985 года рождения.
24.03.2017 Прокуратура
Внимание! Неблагоприятные погодные явления! - МЧС Саратовской областиПо данным Саратовского Гидрометцентра, ночью и днем 25 марта в большинстве районов Саратовской области ожидается усиление ветра 15-19 м/с, в Саратове усиление 15-17 м/с.
24.03.2017 МЧС Саратовской области
"Дело воспитателей". Лариса Ревуцкая напомнила о добровольности взносов - ИА Взгляд-инфоПредседатель комитета по образованию администрации Саратова Лариса Ревуцкая прокомментировала ИА "Взгляд-инфо" информацию о возбуждении уголовного дела по факту превышения полномочий сотрудниками детского сада № 202.
24.03.2017 ИА Взгляд-инфо
Железнодорожники поддержат акцию  Час Земли - Sarinform.RuВ это время отключат подсветку железнодорожных вокзалов 25 марта Приволжская железная дорога поддержит международную экологическую акцию "Час Земли", сообщили в пресс-службе ПривЖД.
24.03.2017 Sarinform.Ru
Главу УФССП Олега Ткаченко уволили за систематические нарушения при работе с гостайной - Газета Наша ВерсияНа фото: Олег Ткаченко / © ИА "Версия-Саратов" Сегодня с занимаемой должности был уволен руководитель саратовского управления службы судебных приставов Олег Ткаченко.
24.03.2017 Газета Наша Версия