Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что делать, если невозможно установить прибор учета воды?

Что делать, если невозможно установить прибор учета воды? - Администрация Балаково
Фото: www.admbal.ru

В некоторых МКД граждане по техническим особенностям не могут установить индивидуальные приборы учета, в связи с чем платят по нормативу ресурсовикам напрямую. С введением повышающего коэффициента на норматив для «неоприборенного» жилья существенно возросла плата граждан. Что нужно и в каком порядке сделать собственникам, чтобы официально был зафиксирован факт невозможности установить такой прибор, чтобы уйти от наказания повышающим коэффициентом?

Согласно пп. «к(3)» п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила), потребитель коммунальных услуг вправе требовать от исполнителя составления акта об установлении наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) приборов учета.

Такой акт будет являться основанием для неприменения повышающего коэффициента при расчете платы за коммунальные услуги в отсутствие приборов учета.

При составлении акта вправе присутствовать иные лица, в том числе лицо, которое несет ответственность за содержание общего имущества в многоквартирном доме, члены совета многоквартирного дома,

Аналогичное правомочие в части определения технической возможности установки общедомового прибора учета предоставлено потребителю пп. «к(5)» п. 33 Правил.

Существенным отличием для составления актов, определяющих наличие технической возможности установить общедомовой прибор учета, от актов, касающихся индивидуальных приборов учета, является обязательное участие ресурсоснабжающей организации.

Пункт 81 Правил относит полномочие по утверждению критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также формы акта обследования и порядка ее заполнения к компетенции Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. В редакции Правил предоставления коммунальных услугу, действовавшей до 26 февраля 2014 г., это правомочие было предоставлено Министерству регионального развития.

Критерии, форма акта обследования и порядок ее заполнения были утверждены приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 627. Ознакомиться с полным текстом приказа можно  на сайте НП «ЖКХ Контроль» .

Если принадлежащее собственнику помещение в многоквартирном доме не оборудовано индивидуальными приборами учета, а также отсутствуют общедомовые приборы учета, обязанность по инициированию процедуры составления акта об отсутствии технической возможности их установки возложена на собственников.

Начать необходимо с обращения к исполнителю, каковым является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Исполнителем является организация (индивидуальный предприниматель), осуществляющая управление многоквартирным домом (УК, ТСЖ, ЖСК, иной потребительский кооператив).

Если собственниками реализовано непосредственное управление, то заявление должно быть адресовано ресурсоснабжающей организации.

Исполнителем должно быть организовано проведение обследования с составлением акта.

Приказом утверждены следующие критерии:

установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования).

невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки;

в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены.

Дополнительный критерий, применяемый при определении возможности установки индивидуальным приборов учета тепловой энергии, — это наличие в доме вертикальной разводки инженерной системы отопления, обусловленное проектными характеристиками.

Достаточно наличия одного из приведенных оснований.  

Возможность составления акта не предусмотрена для домов, введенных в эксплуатацию после вступления в силу Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», поскольку в ч. 6 ст. 11 указанного закона установлен прямой запрет на ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов. Факт наличия возможности установки приборов учета в таких домах считается доказанным.

Обращаем внимание, что необходимость составления акта обусловлена не только наличием повышающего коэффициента. В связи с внесенными постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 изменениями в Правила, условием перерасчета платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении является наличие акта об отсутствии технической возможности установки в таком помещении индивидуальных приборов учета.

 

После составления акта выставление платы с учетом повышающего коэффициента может рассматривать как нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшее его увеличение, что дает основание потребителю требовать во внесудебном порядке выплаты штрафа, предусмотренного п. 155 (1) Правил. Размер штрафа составляет 50% от величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить.

 

ИА "Российская газета"

300 миллионов рублей выделят в Саратове на развитие городской среды - Sarinform.RuДоходы и расходы саратовского бюджета увеличатся на 1,7 миллиарда И.о.
25.05.2017 Sarinform.Ru
На общественном приеме в Саратове обсудили темы ЖКХ - Единая РоссияВ региональной общественной приемной Председателя партии «Единая Россия» Дмитрия Медведева состоялся комплексный тематический прием жителей по вопросам жилищно-коммунальной сферы Прием, проходивший с 22 по 24 мая,
25.05.2017 Единая Россия
Энергетики приводят в порядок места ремонта коммуникаций - Sarinform.RuРабочие восстанавливают асфальт В Саратове идет подготовка системы централизованного теплоснабжения к предстоящему осенне-зимнему периоду.
25.05.2017 Sarinform.Ru
На переселение саратовцев из аварийного жилья потратили 2,5 миллиарда рублей - SaratovNews.RuВ прошлом году в Саратове на социальную сферу потратили 54% от общего объема бюджета города, или 8,3 млрд рублей.
25.05.2017 SaratovNews.Ru
Депутаты гордумы согласились с дефицитом бюджета в 400 млн рублей - ИА Взгляд-инфоДефицит бюджета Саратова за 2016 год составил 402 млн 423 тысячи 700 рублей.
25.05.2017 ИА Взгляд-инфо
Саратовцы о благоустройстве сквера в Заводском районе: "Это называется "убрали""? - Газета Наша Версия© "Республика Заводской Саратов" Пользователи социальных сетей по-прежнему недовольны состоянием парка имени Кривожихина, что находится на 1-ом жилучастке в областном центре.
25.05.2017 Газета Наша Версия
Видеосюжет. Саратовцы получили право требовать перерасчета платы за ОДН - ИА Взгляд-инфоДепутат Саратовской областной думы Леонид Писной и председатель регионального комитета по госрегулированию тарифов Лариса Новикова выступили с разъяснениями по начислению платы и нормативам на общедомовые нужды.
25.05.2017 ИА Взгляд-инфо
В Балаково на территории завода построят церковь - Газета Наша Версия© ИА "Версия-Саратов" Врио губернатора Саратовской области Валерий Радаев сегодня принял участие в открытии доски почета на балаковском заводе АО "Апатит" и проверил ход работ по программе "Балаково спортивный" .
25.05.2017 Газета Наша Версия
Оторвавшиеся колеса "скорой помощи" травмировали девочку - ИА Взгляд-инфоСегодня утром в Энгельсском районе Саратовской области произошел несчастный случай с участием кареты "скорой помощи" и несовершеннолетнего пешехода.
25.05.2017 ИА Взгляд-инфо
Под Вольском женщина родила прямо на теплоходе – без акушера, но на «Хирурге» - Вольская жизньВ ночь на 25 июня на Волге около Вольска разворачивались необычные события.
25.05.2017 Вольская жизнь
Судебные приставы арестовали тягач и изъяли деньги из кассы газовой АЗС - Газета Наша ВерсияАрестованный тягач / © УФССП по Саратовской области В Саратове судебные приставы провели выемку денег из кассы газовой АЗС.
25.05.2017 Газета Наша Версия
radaev - Business-Vector.InfoБизнес жен вывел многих руководителей субъектов РФ на первые места по доходам.
25.05.2017 Business-Vector.Info