Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Прокурор разъясняет: реклама на фасадах домов

Вопрос: Законно ли размещение рекламных конструкций на фасадах многоквартирных жилых домов?

Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, пунктом 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома являются общим имуществом собственников помещений и принадлежат им на праве общей долевой собственности. По смыслу названных норм фасад многоквартирного дома находится в общей долевой собственности собственников жилых и нежилых помещений в нем.

Согласно положениям ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в соответствии с п. 3 ч. 2 указанной статьи относится принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 5 ст. 19 Федерального закона «О рекламе» установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу закона «О рекламе» и приведенной нормы ЖК РФ на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на фасаде дома требуется согласие собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о возможности размещения рекламной конструкции, установка рекламной конструкции, заключение кем-либо договора, в том числе управляющей компанией будет являться незаконным.


Помощник прокурора Д.М. Жданов

Отключение продлится с восьми утра до 11 часов вечера 20 февраля В понедельник, 20 февраля, коммунальщики на весь день отключат воду на нескольких центральных улицах Саратова.
19.02.2017 Комсомольская правда
Горожане вышли на митинг против АТСЖ Ленинского района - Газета Наша ВерсияФото: митинг Жители Саратова вышли на митинг против Ассоциации ТСЖ Ленинского района.
19.02.2017 Газета Наша Версия
В Заводском районе от пожара пострадали два частных дома - ИА Взгляд-инфоВ эти минуты в Заводском районе Саратова пожарные завершают ликвидацию огня, охватившего два частных дома.
18.02.2017 ИА Взгляд-инфо
Саратовцев просят не парковать автомобили во дворах - Sarinform.RuМашины мешают рабочим вывозить снег и наледь Сегодня работники администрации Саратова организовали инспекционный выезд, чтобы проверить уборку дворов.
18.02.2017 Sarinform.Ru
"Следствие вели…" Леонид Каневский создал очередную программу о саратовском маньяке - ИА Взгляд-инфоСегодня телеканал НТВ показал очередную программу Леонида Каневского "Следствие вели…", посвящённую Саратову.
19.02.2017 ИА Взгляд-инфо
В Саратове разыскивается 53-летний Александр Бойко - ИА Взгляд-инфоВ Саратове пропал 53-летний Александр Бойко . Об этом сообщается в сообществе "Лиза Алерт Саратов" в социальной сети "ВКонтакте".
19.02.2017 ИА Взгляд-инфо
Опытный вор похитил гипсовую копилку, тушку утки и банку майонеза - ИА Взгляд-инфоВ Ртищеве Саратовской области раскрыто дело о похищении гипсовой копилки из торгового павильона "Кушать подано".
19.02.2017 ИА Взгляд-инфо
За пост вице-спикера городской думы борются депутаты от КПРФ и "Единой России" - Газета Наша ВерсияФото: Александр Анидалов и Ольга Попова В городской думе продолжается заседание.
16.02.2017 Газета Наша Версия
Горожане вышли на митинг против АТСЖ Ленинского района - Газета Наша ВерсияФото: митинг Жители Саратова вышли на митинг против Ассоциации ТСЖ Ленинского района.
19.02.2017 Газета Наша Версия