Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Прокурор разъясняет: реклама на фасадах домов

Вопрос: Законно ли размещение рекламных конструкций на фасадах многоквартирных жилых домов?

Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, пунктом 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома являются общим имуществом собственников помещений и принадлежат им на праве общей долевой собственности. По смыслу названных норм фасад многоквартирного дома находится в общей долевой собственности собственников жилых и нежилых помещений в нем.

Согласно положениям ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в соответствии с п. 3 ч. 2 указанной статьи относится принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 5 ст. 19 Федерального закона «О рекламе» установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу закона «О рекламе» и приведенной нормы ЖК РФ на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на фасаде дома требуется согласие собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о возможности размещения рекламной конструкции, установка рекламной конструкции, заключение кем-либо договора, в том числе управляющей компанией будет являться незаконным.


Помощник прокурора Д.М. Жданов

На Сокурском тракте дорожники засыпали в лужи асфальтовую крошку - Газета Наша Версияместо проведения работ / кадр видеозаписи В Ленинском районе Саратова дорожники отремонтировали проезжую часть Сокурского тракта при помощи асфальтовой крошки.
23.03.2017 Газета Наша Версия
Коммунальщики "опыляют" центр города - Газета Наша ВерсияМашина коммунальных служб/ (с) ИА "Версия-Саратов" В редакцию ИА "Версия-Саратов" обратился читатель, который пожаловался на то, как в городе чистят дороги.
22.03.2017 Газета Наша Версия
Завтра в Балашове без света останутся 37 улиц - Balashover.RuАО Облкоммунэнерго сообщает, что 23.03. 2017 г., в связи с проведением ремонтных работ  будет отключена электроэнергия: с 09-00 до 15-00: ул.
22.03.2017 Balashover.Ru
Очередная встреча с жителями Кировского района прошла в школе № 70 - Единая РоссияВо встрече приняли участие депутат Саратовской областной Думы Леонид Писной, депутат Саратовской городской Думы Евгений Чернов,
22.03.2017 Единая Россия
Два пассажирских автобуса столкнулись на улице Московской - Sarinform.Ru"СарИнформ" публикует фотографии с места аварии Сегодня утром на улице Московской в Саратове произошла серьезная авария: столкнулись два пассажирских автобуса большой вместимости.
23.03.2017 Sarinform.Ru
Возбуждено третье уголовное дело по факту "дарения" квартир в Балашове - ИА Взгляд-инфоВ Балашове возбуждено очередное уголовное дело о нарушениях при предоставлении служебного жилья.
23.03.2017 ИА Взгляд-инфо
Похититель архивных книг на миллиард рублей рассказал о причинах кражи - Четвертая ВластьСегодня в Кировском районном суде Саратова началось рассмотрение уголовного дела о хищении метрических книг в Госархиве Саратовской области Сегодня в Кировском районном суде Саратова началось рассмотрение уголовного д
23.03.2017 Четвертая Власть
Фото fotobalakovo.ru - ИА СаратовБизнесКонсалтингСледственный отдел по Балаково СУ СК по Саратовской области проводит доследственную проверку по факту обнаружения в судоходном канале в Балаковском районе тела 65-летнего местного жителя.
23.03.2017 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
В Саратове появился чиновник, ответственный за благоустройство - Газета Наша Версия© ИА "Версия-Саратов" Кандидатура Сергея Бровкина была утверждена на пост заместителя главы администрации Саратова по благоустройству.
23.03.2017 Газета Наша Версия