Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Прокурор разъясняет: реклама на фасадах домов

Вопрос: Законно ли размещение рекламных конструкций на фасадах многоквартирных жилых домов?

Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, пунктом 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома являются общим имуществом собственников помещений и принадлежат им на праве общей долевой собственности. По смыслу названных норм фасад многоквартирного дома находится в общей долевой собственности собственников жилых и нежилых помещений в нем.

Согласно положениям ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в соответствии с п. 3 ч. 2 указанной статьи относится принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 5 ст. 19 Федерального закона «О рекламе» установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу закона «О рекламе» и приведенной нормы ЖК РФ на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на фасаде дома требуется согласие собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о возможности размещения рекламной конструкции, установка рекламной конструкции, заключение кем-либо договора, в том числе управляющей компанией будет являться незаконным.


Помощник прокурора Д.М. Жданов

platejj - Business-Vector.InfoОб этом заявила министр-председатель комитета государственного регулирования тарифов области Лариса Новикова в рамках круглого стола в ТПП по вопросам ЖКХ и тарифной политики.
26.04.2017 Business-Vector.Info
Энергетики ликвидировали коммунальную аварию в Мирном переулке - Газета Наша ВерсияРемонтные работы в Мирном переулке / © ИА "Версия-Саратов" Энергетики отчитались о проведении ремонтных работ тепловой камеры возле дома № 6 в Мирном переулке.
26.04.2017 Газета Наша Версия
Завтра в Балашове обесточат 6 улиц - Balashover.RuАО Облкоммунэнерго сообщает, что в связи с проведением ремонтных работ будет отключена электроэнергия:  27.04.2017 С 08-30 ч. До 16-00 ч. Частный сектор             ул.
26.04.2017 Balashover.Ru
За первый квартал построено 162,3 тысячи кв. метров жилья - ИА СаратовИнформЗа первый квартал 2017 года в Саратовской области введено в эксплуатацию 162,3 тысячи квадратных метров жилых домов.
26.04.2017 ИА СаратовИнформ
Спикер Госдумы В.В. Володин встретился с активом университета - СГУ им. Н.Г. Чернышевского26 апреля в актовом зале X корпуса СГУ состоялась встреча Председателя Государственной Думы Российской Федерации В.В.
26.04.2017 СГУ им. Н.Г. Чернышевского
IMG_6795 - МЧС Саратовской областиСегодня, 26 апреля, в Главном управлении МЧС России по Саратовской области со специалистами психологической службы прошла тренировка по использованию автоматизированной информационной системы «Психолог» при открытии «Гор
26.04.2017 МЧС Саратовской области
Саратовского адвоката заподозрили в попытке похитить у клиентки 200 тысяч рублей - Газета Наша ВерсияНа фото: задержанный / © УФСБ по Саратовской области Руководитель СУ СКР по Саратовской области Николай Никитин возбудил уголовное дело в отношении 28-летнего адвоката.
26.04.2017 Газета Наша Версия
Нападение львицы Майи на ребенка стало главной темой федеральных СМИ - ИА Взгляд-инфоНападение львицы Майи на 15-летнего подростка в Энгельсе Саратовской области стало главной темой новостных лент в минувший вторник.
26.04.2017 ИА Взгляд-инфо
Мужчина избил семилетнего ребенка во дворе заброшенного дома - ИА Взгляд-инфоВ Вольском районе Саратовской области следователи проверяют информацию об избиении 7-летнего мальчика местным жителем.
26.04.2017 ИА Взгляд-инфо