Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Прокурор разъясняет: реклама на фасадах домов

Вопрос: Законно ли размещение рекламных конструкций на фасадах многоквартирных жилых домов?

Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, пунктом 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома являются общим имуществом собственников помещений и принадлежат им на праве общей долевой собственности. По смыслу названных норм фасад многоквартирного дома находится в общей долевой собственности собственников жилых и нежилых помещений в нем.

Согласно положениям ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в соответствии с п. 3 ч. 2 указанной статьи относится принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 5 ст. 19 Федерального закона «О рекламе» установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу закона «О рекламе» и приведенной нормы ЖК РФ на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на фасаде дома требуется согласие собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о возможности размещения рекламной конструкции, установка рекламной конструкции, заключение кем-либо договора, в том числе управляющей компанией будет являться незаконным.


Помощник прокурора Д.М. Жданов

В поселке Юбилейный появилась вторая стела «Я люблю Саратов» - Общественное мнениеВ различных местах Саратова продолжается установка типовых стел «Я люблю Саратов».
29.05.2017 Общественное мнение
Дороги в Завокзальном поселке не ремонтируют даже после вмешательства прокуратуры - Газета Наша Версия© ИА "Версия-Саратов" Дороги в поселке Завокзальный не ремонтировались с 1989 года.
29.05.2017 Газета Наша Версия
В Ленинском районе управляющая компания попыталась обжаловать штраф за неотремонтированный подъезд - Общественное мнениеГосжилинспекция провела проверку по жалобам жителей дома №7 на улице Панфилова.
29.05.2017 Общественное мнение
Здание министерства образования отремонтируют до 20 августа - ИА Взгляд-инфоУправляющей организации ООО "Жилремстрой", обслуживающей жилой дом № 32 на улице Соляной в Саратове, выдано предписание отремонтировать фасад до 20 августа.
29.05.2017 ИА Взгляд-инфо
Автомобилист разбился, врезавшись в пост ГИБДД - Газета Наша Версия© rian.com.ua Вчера, 28 мая, в Петровском районе Саратовской области произошла авария.
29.05.2017 Газета Наша Версия
Дмитрий Медведев о саратовских праймериз: "Активность, конечно, впечатляющая" - ИА Взгляд-инфоСелекторное совещание с председателем правительства РФ, лидером "ЕР" Дмитрием Медведевым завершилось несколько минут назад в саратовском региональном исполкоме партии "Единая Россия".
28.05.2017 ИА Взгляд-инфо
Валерий Радаев захотел научиться у лесников собирать травы и ягоды - Газета Наша ВерсияНа фото: Валерий Радаев / © ИА "Версия-Саратов" В холле правительства Саратовской области открылась очередная выставка, посвященная Году экологии.
29.05.2017 Газета Наша Версия
Обнародованы предварительные итоги саратовских праймериз "Единой России" - ИА Взгляд-инфоСтали известны предварительные результаты вчерашних праймериз "ЕР" по сентябрьским выборам в Саратовскую областную думу.
29.05.2017 ИА Взгляд-инфо
Суд постановил изъять львицу Майю у владельца - ИА СаратовБизнесКонсалтингСЮЖЕТ 03.05.17 16:54 Прокуратура Энгельса требует изъять напавшую на подростка львицу 25.04.17 18:13 Прокуратура организовала проверку по факту нападения льва на ребенка 25.04.
29.05.2017 ИА СаратовБизнесКонсалтинг