Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Прокурор разъясняет: реклама на фасадах домов

Вопрос: Законно ли размещение рекламных конструкций на фасадах многоквартирных жилых домов?

Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, пунктом 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома являются общим имуществом собственников помещений и принадлежат им на праве общей долевой собственности. По смыслу названных норм фасад многоквартирного дома находится в общей долевой собственности собственников жилых и нежилых помещений в нем.

Согласно положениям ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в соответствии с п. 3 ч. 2 указанной статьи относится принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 5 ст. 19 Федерального закона «О рекламе» установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу закона «О рекламе» и приведенной нормы ЖК РФ на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на фасаде дома требуется согласие собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о возможности размещения рекламной конструкции, установка рекламной конструкции, заключение кем-либо договора, в том числе управляющей компанией будет являться незаконным.


Помощник прокурора Д.М. Жданов

Энергетики предупреждают о затруднениях движения из-за профилактических работ - ИА Взгляд-инфоСегодня в Саратове энергетики в течение дня будут проводить профилактические работы на трубопроводах.
23.01.2017 ИА Взгляд-инфо
Причиной стала авария на местной ГЭС Большая половина Абхазии в воскресенье оказалась обесточена.
22.01.2017 Комсомольская правда
В Саратове мужчина покончил с собой на трубах теплотрассы. Фото с места трагедии. - Комсомольская правдаТело самоубийцы обнаружили жильцы ближайших домов [фото с места ЧП] В Саратове мужчина покончил с собой на трубах теплотрассы.
22.01.2017 Комсомольская правда
Жильцы дома по Саперной пожаловались на залитый водой двор - Газета Наша ВерсияНа фото: двор дома № 10 по Саперной В редакцию ИА "Версия-Саратов" обратились жильцы дома № 10а по Саперной.
21.01.2017 Газета Наша Версия
Юноша похитил из магазина пирожное и энергетик - Газета Наша ВерсияВ отделение полиции Энгельсского района вчера, 20 января, обратился 29-летняя продавец магазина, расположенного в доме № 2 по проспекту Строителей.
21.01.2017 Газета Наша Версия
Неисправный лифт в подъезде саратовской многоэтажки грозит трагедиями - ИА Взгляд-инфоЖильцы дома № 12-аб по улице Технической Саратова сообщили в редакцию ИА "Взгляд-инфо" о падении лифта с человеком внутри.
20.01.2017 ИА Взгляд-инфо
На пожаре в частном доме погиб 60-летний мужчина - ИА СаратовИнформ22 января в 01.20 на пульт «01» поступил сигнал о пожаре в частном деревянном доме в пос.
23.01.2017 ИА СаратовИнформ
Энергетики предупреждают о затруднениях движения из-за профилактических работ - ИА Взгляд-инфоСегодня в Саратове энергетики в течение дня будут проводить профилактические работы на трубопроводах.
23.01.2017 ИА Взгляд-инфо
В Саратове у 19-летней девушки дома украли золотое кольцо - Общественное мнениеВ полицию обратилась 19-летняя жительница Заводского района Саратова, сообщив, что у нее похитили золотое кольцо.
23.01.2017 Общественное мнение
В Саратовской области возбуждено 48 уголовных дел на коллекторов - Новости Саратова Сегодня - SarOblNews.RuПрокурор Заводского района утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 26-летнего Андрея Костыряченко и 33-летнего Георка Саакяна .
23.01.2017 SarOblNews.Ru
В Энгельсе на улице Нестерова в аварии погиб мужчина - SaratovNews.RuЭтой ночью, в 00:12 в Энгельсе Саратовской области была авария со смертельным исходом.
23.01.2017 SaratovNews.Ru