Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Упрощенный порядок государственной регистрации прав на некоторые объекты недвижимого имущества

«Дачная амнистия» - это упрощённый порядок государственной регистрации права собственности на некоторые объекты недвижимости. В частности, по упрощённому порядку можно зарегистрировать права на земельный участок, предоставленный до октября 2001 года для ведения подсобного или дачного хозяйства, а также для огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС), индивидуального гаражного строительства. При этом в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на данный земельный участок должно быть обозначено «предоставленный

на праве собственности» или «на праве пожизненного наследуемого владения», или «на праве постоянного (бессрочного) пользования».  В случае, если в упомянутом документе не указан вид права или невозможно его определить, может также  применяться упрощённый порядок госрегистрации.

Помимо земельных участков под «дачную амнистию» попадают создаваемые или вновь созданные объекты недвижимости, для строительства и реконструкции которых не требуется получения разрешения, предусмотренного законодательством  РФ, а также  объекты ИЖС, создаваемые или созданные на предназначенных для этого земельных участках.

Срок действия упрощенного порядка государственной регистрации права собственности на указанные выше объекты, за исключением индивидуальных жилых домов, действующими нормативно–правовыми актам не ограничен.

При упрощённом порядке госрегистрации права собственности на земельный участок необходимо предоставить один из перечисленных ниже документов:

· акт о предоставлении земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в порядке, установленном законодательством;

· акт (свидетельство) о праве на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством;

· выписка  из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) выдаваемая органом местного самоуправления;

· иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельный участок.

Государственная регистрация права собственности на данный земельный участок может быть осуществлена только при условии внесения сведений о нём в государственный кадастр недвижимости.

Если оформляется право собственности на земельный участок, на котором расположено здание, перешедшее к заявителю в порядке наследования, то вместе с одним из указанных выше документов, устанавливающих или удостоверяющих право прежнего собственника здания на данный земельный участок, подаётся  свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности наследника на указанное здание.

Право собственности на объекты ИЖС до 01.03.2018 г. регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором возведён данный объект недвижимости.

С 1 марта 2018 года в отношении объектов ИЖС при государственной регистрации права потребуется разрешение на ввод в эксплуатацию.

Кроме того, в отношении указанного объекта должен быть осуществлён государственный кадастровый учёт филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области.

Напомним, что согласно пункту 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ объектами ИЖС являются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи.

 

 

"Межмуниципальный отдел по Балаковскому и Духовницкому районам"

29 марта 2017 года состоится заседание постоянного комитета Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области.
27.03.2017 Администрация Балаково
Две аварии перегородили Астраханскую - ИА СаратовИнформДва ДТП перегородили улицу Астраханскую в Саратове. Об этом сообщают очевидцы в группе «Саратов Онлайн».
27.03.2017 ИА СаратовИнформ
В Балаковском доме-интернате с 95-летним юбилеем поздравили труженицу тыла, вдову участника ВОВ - Администрация Балаково24 марта 2017 года  свой 95-летний юбилей отметила проживающая Балаковского дома-интерната, труженица тыла, вдова участника Великой Отечественной Войны Александра Петровна Иванова.
27.03.2017 Администрация Балаково
В Балашове сгорел самосвал в гараже - Balashover.RuПресс-служба регионального МЧС сообщает, что 26 марта в 22 ч. 25 м. на пульт «01» г. Балашов поступил сигнал о пожаре в гараже на улице 3-й Заводской, где находился автомобиль «ЗИЛ 554».
27.03.2017 Balashover.Ru
Медведев утвердил ограничения для начинающих водителей - Balashover.RuПремьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление об изменениях в Правилах дорожного движения.
27.03.2017 Balashover.Ru
В Шумейке нашли тело погибшего 15-летнего юноши - Общественное мнениеНочью 25 марта в селе Шумейка Энгельсского района было обнаружено тело 15-летнего мальчика, которое находилось около одного из жилых домов.
27.03.2017 Общественное мнение
© Фотобанк СарБК - ИА СаратовБизнесКонсалтингВ Арбитражный суд Саратовской области обратился комитет по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации Саратов с иском к ООО "Государственное жилищное строительство".
27.03.2017 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
DSC07130 - Энгельсский медколледж24.03.2017 года состоялась экскурсия  учащихся школ ЭМР  и студентов 1 курса отделения «Лечебное дело» на ГУЗ «Энгельсская станция скорой медицинской помощи».
27.03.2017 Энгельсский медколледж
День космонавтики: глава Саратова попросил привлечь на праздник участников "небезызвестного марша" - Газета Наша ВерсияНа фото: Валерий Сараев / © ИА "Версия-Саратов" В Саратове проходит масштабная подготовка к празднованию 56-й годовщины полета Юрия Гагарина в космос.
27.03.2017 Газета Наша Версия
Арестован саратовец, обвиняемый в убийстве приятеля на улице Моторной - Общественное мнениеПо ходатайству следователя следственного отдела СУ СК по Ленинскому району города Саратова арестован 48-летний саратовец, которого обвиняю в убийстве.
27.03.2017 Общественное мнение