Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вчера прошла встреча с участниками долевого строительства домов №3 и №5 в 3Г микрорайоне

Вчера прошла встреча с участниками долевого строительства домов №3 и №5 в 3Г микрорайоне - Администрация Балаково
Вчера прошла встреча с участниками долевого строительства домов №3 и №5 в 3Г микрорайоне - Администрация Балаково
Вчера прошла встреча с участниками долевого строительства домов №3 и №5 в 3Г микрорайоне - Администрация Балаково
Фото: www.admbal.ru

13 сентября в здании администрации БМР прошла встреча с участниками в долевом строительстве многоквартирных домов №3 и №5, расположенных в 3Г микрорайоне. Свои вопросы дольщики могли напрямую задать замглаве по строительству и развитию ЖКХ Владимиру Попеко, помощнику прокурора Ярославу Щербакову, замначальнику отдела министерства строительства и ЖКХ Марии Шабаевой, арбитражному управляющему Виктору Маркову и его помощнику Андрею Киселёву.

С первых минут накаливать отношения между собравшимися начала правозащитница Наталья Караман, по её собственным словам представляющая интересы жильцов дома №3. К слову сказать, по её настоятельным рекомендациям дольщики активно выступают против создания ЖСК.

В очередной раз Виктор Марков дал разъяснения, зачем нужно создавать ЖСК. Он пояснил, что для удовлетворения имеющихся к застройщику требований, гражданам – участникам строительства, как и иным кредиторам, необходимо включить их в реестр требований кредиторов. Погашение требований о передаче жилого помещения может быть произведено несколькими способами. Первый - путем передачи объекта незавершенного строительства. Данный способ предусмотрен ст. 201.10 «Закона о банкротстве» и предполагает восстановление прав дольщиков путем создания ими жилищно-строительного кооператива (ЖСК) и передачи на баланс недостроенного застройщиком многоквартирного дома. В данном случае строительство дома завершают граждане своими силами. Но, к сожалению, из-за того, что двое дольщиков подали жалобы в суд на решение общего собрания жильцов по создания ЖСК, процесс создания заметно затянулся.

Второй вариант - путем передачи жилых помещений. Детальное изложение особенностей такого погашения представлено в ст. 201.11 «Закона о банкротстве». Данный способ применим при полной готовности объекта, то есть при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Третий способ - привлечение нового застройщика к завершению строительства объекта. Данный способ является новшеством законодательства о банкротстве, поскольку введен ст. 12 Федерального закона от 29 декабря 2015 г. № 391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и начал действовать лишь с 29 декабря 2015 года. Привлечение нового застройщика представляет собой возмездную передачу имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств застройщика, в отношении которого введена процедура банкротства, иному застройщику.

С первым пунктом не согласилась Наталья Караман. Она обозначила, что для создания ЖСК необходимы исходные данные, по которым можно произвести расчёт предстоящих затрат на содержание объекта. Однако, Виктор Марков уточнил, что все исходные данные предоставлены в полном объёме. Руководствуясь ими жители 5 дома уже составили расходную статью ЖСК.

Тем не менее Наталья Караман продолжила выступать против создания ЖСК. Общаясь на повышенных тонах, она старалась привлечь к себе максимальное внимание, практически не реагируя на замечания со стороны президиума. В итоге, против правозащитницы встали сами дольщики, которые высказались, что «благодаря Караман ни одно собрание не прошло конструктивно. Зачастую она мешает работать, а по сути вообще не имеет права здесь находиться, поскольку преследует исключительно свои интересы». После такого гневного напора со стороны людей Наталья Караман немного сбавила обороты.

В свою очередь помощник прокурора Ярослав Щербаков донёс до дольщиков, что уголовное дело в рамках долевого строительства на сегодняшний день перешло в завершающую стадию. Это означает, что часть денежных средств удастся вернуть с помощью выведенных активов также обанкротившейся страховой компании. Однако сумма настолько мала, что существенных изменений ожидать не стоит.

«А почему же уже сегодня нельзя ввести инвестора на строительную площадку?», прозвучал из зала следующий вопрос. На него ответила Мария Шабаева.

- Дело в том, - пояснила замначальник министерства строительства, - что на сегодня заходить на строительную площадку никто из застройщиков не хочет, так как инвестиционной привлекательности в данных объектах нет. В связи с чем продолжается работа по поиску инвестора и создания ему хороших условий для осуществления деятельности.

Также был задан ещё один вопрос – в доме № 3 имеются бесхозные квартиры. Если всё же жильцы создадут ЖСК, незанятые жилые площади отойдут в собственность ЖСК, или они станут собственностью инвестора?

Пояснения снова дала Мария Шабаева. По её словам, квартиры станут собственностью ЖСК, но правильно было бы передать их инвестору в счёт погашения долга.

К сожалению, большая часть встречи прошла в препирательствах правозащитницы с представителями саратовских ведомств. В связи с чем по истечение часа арбитражный управляющий и его помощник вынуждены были попрощаться, так как торопились на подобную встречу в Саратов. В завершении диалога дольщики задали ещё несколько вопросов, после чего саратовские гости покинули зал заседания, а тех, у кого ещё остались вопросы, в личном порядке принял Владимир Попеко.

 

Пресс-служба администрации БМР

Члены поисковых отрядов обратились в редакцию - ГТРК СаратовС просьбой найти родственников погибших во время ВОв солдат. "Вести.
28.03.2017 ГТРК Саратов
Сегодня в Тарханскую п/библиотеку пришли дети детского сада «Малышок», чтобы отпраздновать день рождения.
28.03.2017 Администрация Саратовского района
Удочка для клиента: как умная SMS-рассылка увеличивает доходы бизнеса - Четвертая ВластьУслуга «Мобильное информирование» от МегаФона позволяет грамотно привлечь внимание потенциальных клиентов Любой опытный рыбак знает: не обязательно покупать множество крючков и блесен, чтобы улов был удачен.
28.03.2017 Четвертая Власть
СМИ: В Саратовской области почтальоны получают по 5-6 тысяч рублей - Четвертая ВластьВ Саратовской области почтальоны получают заработную плату ниже среднероссийской.
28.03.2017 Четвертая Власть
DSC_0309 - МЧС Саратовской областиТема "Пожароопасный период 2017 года" обсуждалась сегодня на брифинге в пресс-центре «КП-Саратов».
28.03.2017 МЧС Саратовской области
Председатель городского комитета по ЖКХ готов подработать газовым слесарем - Общественное мнениеЧлены комиссии по ЖКХ городской думы пришли к выводу, что в сфере газоснабжения частных потребителей существуют правовые пробелы.
28.03.2017 Общественное мнение
В Кировском районе Саратова ушел в отставку глава - Четвертая ВластьГосподин Шевченко написал заявление об увольнении по собственному желанию.
28.03.2017 Четвертая Власть
Саратовец признался в половых контактах с подростком - SaratovNews.RuВ Заводском районе Саратова 21-летнему парню предъявлено обвинение в половом сношении с несовершеннолетней девушкой.
28.03.2017 SaratovNews.Ru
Житель Михайловки нашел во дворе снаряд времен Великой Отечественной войны - Газета Наша ВерсияНайденный снаряд / © Пресс-служба Росгвардии В Саратовской области уничтожили снаряд времен Великой Отечественной войны.
28.03.2017 Газета Наша Версия
Директора "Романовки-Дорстрой" и его заместителя заподозрили в сокрытии 3 миллионов рублей от налоговой - Газета Наша Версия© nashgorod.ru В Саратовской области следователи возбудили уголовное дело в отношении генерального директора ООО "Романовка-Дорстрой" и его заместителя.
28.03.2017 Газета Наша Версия
В Кировском районе сменился руководитель - Общественное мнениеИ.о. главы администрации Кировского района Саратова Павел Шевченко (на фото) покинул своей пост.
28.03.2017 Общественное мнение
P1040038 - ГУ МВД Саратовской областиМероприятия  прошли 24-26 марта во взаимодействии сотрудников ОМВД России по Краснокутскому району с представителями  заинтересованных служб и ведомств.
28.03.2017 ГУ МВД Саратовской области