Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вчера прошла встреча с участниками долевого строительства домов №3 и №5 в 3Г микрорайоне

Вчера прошла встреча с участниками долевого строительства домов №3 и №5 в 3Г микрорайоне - Администрация Балаково
Вчера прошла встреча с участниками долевого строительства домов №3 и №5 в 3Г микрорайоне - Администрация Балаково
Вчера прошла встреча с участниками долевого строительства домов №3 и №5 в 3Г микрорайоне - Администрация Балаково
Фото: www.admbal.ru

13 сентября в здании администрации БМР прошла встреча с участниками в долевом строительстве многоквартирных домов №3 и №5, расположенных в 3Г микрорайоне. Свои вопросы дольщики могли напрямую задать замглаве по строительству и развитию ЖКХ Владимиру Попеко, помощнику прокурора Ярославу Щербакову, замначальнику отдела министерства строительства и ЖКХ Марии Шабаевой, арбитражному управляющему Виктору Маркову и его помощнику Андрею Киселёву.

С первых минут накаливать отношения между собравшимися начала правозащитница Наталья Караман, по её собственным словам представляющая интересы жильцов дома №3. К слову сказать, по её настоятельным рекомендациям дольщики активно выступают против создания ЖСК.

В очередной раз Виктор Марков дал разъяснения, зачем нужно создавать ЖСК. Он пояснил, что для удовлетворения имеющихся к застройщику требований, гражданам – участникам строительства, как и иным кредиторам, необходимо включить их в реестр требований кредиторов. Погашение требований о передаче жилого помещения может быть произведено несколькими способами. Первый - путем передачи объекта незавершенного строительства. Данный способ предусмотрен ст. 201.10 «Закона о банкротстве» и предполагает восстановление прав дольщиков путем создания ими жилищно-строительного кооператива (ЖСК) и передачи на баланс недостроенного застройщиком многоквартирного дома. В данном случае строительство дома завершают граждане своими силами. Но, к сожалению, из-за того, что двое дольщиков подали жалобы в суд на решение общего собрания жильцов по создания ЖСК, процесс создания заметно затянулся.

Второй вариант - путем передачи жилых помещений. Детальное изложение особенностей такого погашения представлено в ст. 201.11 «Закона о банкротстве». Данный способ применим при полной готовности объекта, то есть при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Третий способ - привлечение нового застройщика к завершению строительства объекта. Данный способ является новшеством законодательства о банкротстве, поскольку введен ст. 12 Федерального закона от 29 декабря 2015 г. № 391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и начал действовать лишь с 29 декабря 2015 года. Привлечение нового застройщика представляет собой возмездную передачу имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств застройщика, в отношении которого введена процедура банкротства, иному застройщику.

С первым пунктом не согласилась Наталья Караман. Она обозначила, что для создания ЖСК необходимы исходные данные, по которым можно произвести расчёт предстоящих затрат на содержание объекта. Однако, Виктор Марков уточнил, что все исходные данные предоставлены в полном объёме. Руководствуясь ими жители 5 дома уже составили расходную статью ЖСК.

Тем не менее Наталья Караман продолжила выступать против создания ЖСК. Общаясь на повышенных тонах, она старалась привлечь к себе максимальное внимание, практически не реагируя на замечания со стороны президиума. В итоге, против правозащитницы встали сами дольщики, которые высказались, что «благодаря Караман ни одно собрание не прошло конструктивно. Зачастую она мешает работать, а по сути вообще не имеет права здесь находиться, поскольку преследует исключительно свои интересы». После такого гневного напора со стороны людей Наталья Караман немного сбавила обороты.

В свою очередь помощник прокурора Ярослав Щербаков донёс до дольщиков, что уголовное дело в рамках долевого строительства на сегодняшний день перешло в завершающую стадию. Это означает, что часть денежных средств удастся вернуть с помощью выведенных активов также обанкротившейся страховой компании. Однако сумма настолько мала, что существенных изменений ожидать не стоит.

«А почему же уже сегодня нельзя ввести инвестора на строительную площадку?», прозвучал из зала следующий вопрос. На него ответила Мария Шабаева.

- Дело в том, - пояснила замначальник министерства строительства, - что на сегодня заходить на строительную площадку никто из застройщиков не хочет, так как инвестиционной привлекательности в данных объектах нет. В связи с чем продолжается работа по поиску инвестора и создания ему хороших условий для осуществления деятельности.

Также был задан ещё один вопрос – в доме № 3 имеются бесхозные квартиры. Если всё же жильцы создадут ЖСК, незанятые жилые площади отойдут в собственность ЖСК, или они станут собственностью инвестора?

Пояснения снова дала Мария Шабаева. По её словам, квартиры станут собственностью ЖСК, но правильно было бы передать их инвестору в счёт погашения долга.

К сожалению, большая часть встречи прошла в препирательствах правозащитницы с представителями саратовских ведомств. В связи с чем по истечение часа арбитражный управляющий и его помощник вынуждены были попрощаться, так как торопились на подобную встречу в Саратов. В завершении диалога дольщики задали ещё несколько вопросов, после чего саратовские гости покинули зал заседания, а тех, у кого ещё остались вопросы, в личном порядке принял Владимир Попеко.

 

Пресс-служба администрации БМР

Школьники хотят объединить городской парк и набережную - Sarinform.RuЮлия Литневская : "Проекты детей могут обрести крылья" Сегодня в новом лицее "Солярис" состоялся финал открытого городского конкурса "Урбанистика.
26.05.2017 Sarinform.Ru
Алексей Колобродов не видел постановления о возбуждении в отношении него уголовного дела - Четвертая ВластьИздатель медиа-группы «Общественное мнение» Алексей Колобродов не хочет давать комментарии по поводу своей семейной жизни Издатель медиа-группы «Общественное мнение» Алексей Колобродов не хочет давать комментарии по п
26.05.2017 Четвертая Власть
konkuur - Business-Vector.InfoВ областном Бизнес-инкубаторе состоялся круглый стол, посвященный поддержке предпринимательства.
26.05.2017 Business-Vector.Info
"От сердца к сердцу" - СГАУ им. Н.И. ВавиловаДорогие друзья! Совсем немного времени осталось до проведения одного из самых грандиозных благотворительных фестивалей Саратова "От сердца к сердцу".
26.05.2017 СГАУ им. Н.И. Вавилова
Саратовцы просят девушку с фламинго сняться на фоне дорожных ям - ИА Взгляд-инфоПодавляющее большинство участников опроса ИА "Взгляд-инфо" считают, что "протестная" фотосессия девушки с розовым фламинго на фоне дорожных ям имела бы наибольший успех.
26.05.2017 ИА Взгляд-инфо
Зеленый марафон. Партнеры акции представят вкусные и полезные продукты - Sarinform.RuПраздник пройдет в воскресенье В воскресенье, 28 мая, в областном центре пройдет забег "Зеленый марафон", который традиционно организовывает Сбербанк.
26.05.2017 Sarinform.Ru
Сергей Иванов предложил дополнить закон о "лесной амнистии" пунктом об обязательной высадке деревьев взамен вырубленных - Газета Наша ВерсияНа фото: Сергей Иванов / (с) pro-arctic.ru Законопроект о "лесной амнистии" может быть дополнен пунктом о необходимости восстановления леса, вырубленного при строительстве новых объектов инфраструктуры.
26.05.2017 Газета Наша Версия
Валерий Радаев заехал в детскую полиниклику, не поверив словам врача о том, что ей уже пять лет не повышают зарплату - Газета Наша ВерсияНа фото: Валерий Радаев / (c) ИА "Версия-Саратов" Врио губернатора Валерий Радаев сегодня побывал в балаковской детской поликлинике, одна из сотрудников которой пожаловалась ему на то, что ее зарплата составляет 20 тысяч.
25.05.2017 Газета Наша Версия
Синоптики обещают саратовцам дождливую субботу - ИА Взгляд-инфоСегодня на территории Саратовской области ожидается переменная облачность.
27.05.2017 ИА Взгляд-инфо
Энергетики возобновляют ГВС от котельных - АвтоСаратовВ Саратове часть тепловых сетей от городских котельных успешно прошла гидравлические испытания и возможность подачи ГВС возобновлена.
26.05.2017 АвтоСаратов
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Вольская жизньТоржественная линейка, посвященная последнему звонку, состоялась в школе N 3. В этот волнительный день поддержать учащихся и, особенно, выпускников пришли их родные.
25.05.2017 Вольская жизнь
Неблагоприятные погодные явления! - МЧС Саратовской областиПо данным Саратовского гидрометцентра на территории области в выходные дни, 27 и 28 мая, прогнозируется местами небольшой и умеренный кратковременный дождь, грозы, локально ливни, град.
26.05.2017 МЧС Саратовской области