Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вчера прошла встреча с участниками долевого строительства домов №3 и №5 в 3Г микрорайоне

Вчера прошла встреча с участниками долевого строительства домов №3 и №5 в 3Г микрорайоне - Администрация Балаково
Вчера прошла встреча с участниками долевого строительства домов №3 и №5 в 3Г микрорайоне - Администрация Балаково
Вчера прошла встреча с участниками долевого строительства домов №3 и №5 в 3Г микрорайоне - Администрация Балаково
Фото: www.admbal.ru

13 сентября в здании администрации БМР прошла встреча с участниками в долевом строительстве многоквартирных домов №3 и №5, расположенных в 3Г микрорайоне. Свои вопросы дольщики могли напрямую задать замглаве по строительству и развитию ЖКХ Владимиру Попеко, помощнику прокурора Ярославу Щербакову, замначальнику отдела министерства строительства и ЖКХ Марии Шабаевой, арбитражному управляющему Виктору Маркову и его помощнику Андрею Киселёву.

С первых минут накаливать отношения между собравшимися начала правозащитница Наталья Караман, по её собственным словам представляющая интересы жильцов дома №3. К слову сказать, по её настоятельным рекомендациям дольщики активно выступают против создания ЖСК.

В очередной раз Виктор Марков дал разъяснения, зачем нужно создавать ЖСК. Он пояснил, что для удовлетворения имеющихся к застройщику требований, гражданам – участникам строительства, как и иным кредиторам, необходимо включить их в реестр требований кредиторов. Погашение требований о передаче жилого помещения может быть произведено несколькими способами. Первый - путем передачи объекта незавершенного строительства. Данный способ предусмотрен ст. 201.10 «Закона о банкротстве» и предполагает восстановление прав дольщиков путем создания ими жилищно-строительного кооператива (ЖСК) и передачи на баланс недостроенного застройщиком многоквартирного дома. В данном случае строительство дома завершают граждане своими силами. Но, к сожалению, из-за того, что двое дольщиков подали жалобы в суд на решение общего собрания жильцов по создания ЖСК, процесс создания заметно затянулся.

Второй вариант - путем передачи жилых помещений. Детальное изложение особенностей такого погашения представлено в ст. 201.11 «Закона о банкротстве». Данный способ применим при полной готовности объекта, то есть при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Третий способ - привлечение нового застройщика к завершению строительства объекта. Данный способ является новшеством законодательства о банкротстве, поскольку введен ст. 12 Федерального закона от 29 декабря 2015 г. № 391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и начал действовать лишь с 29 декабря 2015 года. Привлечение нового застройщика представляет собой возмездную передачу имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств застройщика, в отношении которого введена процедура банкротства, иному застройщику.

С первым пунктом не согласилась Наталья Караман. Она обозначила, что для создания ЖСК необходимы исходные данные, по которым можно произвести расчёт предстоящих затрат на содержание объекта. Однако, Виктор Марков уточнил, что все исходные данные предоставлены в полном объёме. Руководствуясь ими жители 5 дома уже составили расходную статью ЖСК.

Тем не менее Наталья Караман продолжила выступать против создания ЖСК. Общаясь на повышенных тонах, она старалась привлечь к себе максимальное внимание, практически не реагируя на замечания со стороны президиума. В итоге, против правозащитницы встали сами дольщики, которые высказались, что «благодаря Караман ни одно собрание не прошло конструктивно. Зачастую она мешает работать, а по сути вообще не имеет права здесь находиться, поскольку преследует исключительно свои интересы». После такого гневного напора со стороны людей Наталья Караман немного сбавила обороты.

В свою очередь помощник прокурора Ярослав Щербаков донёс до дольщиков, что уголовное дело в рамках долевого строительства на сегодняшний день перешло в завершающую стадию. Это означает, что часть денежных средств удастся вернуть с помощью выведенных активов также обанкротившейся страховой компании. Однако сумма настолько мала, что существенных изменений ожидать не стоит.

«А почему же уже сегодня нельзя ввести инвестора на строительную площадку?», прозвучал из зала следующий вопрос. На него ответила Мария Шабаева.

- Дело в том, - пояснила замначальник министерства строительства, - что на сегодня заходить на строительную площадку никто из застройщиков не хочет, так как инвестиционной привлекательности в данных объектах нет. В связи с чем продолжается работа по поиску инвестора и создания ему хороших условий для осуществления деятельности.

Также был задан ещё один вопрос – в доме № 3 имеются бесхозные квартиры. Если всё же жильцы создадут ЖСК, незанятые жилые площади отойдут в собственность ЖСК, или они станут собственностью инвестора?

Пояснения снова дала Мария Шабаева. По её словам, квартиры станут собственностью ЖСК, но правильно было бы передать их инвестору в счёт погашения долга.

К сожалению, большая часть встречи прошла в препирательствах правозащитницы с представителями саратовских ведомств. В связи с чем по истечение часа арбитражный управляющий и его помощник вынуждены были попрощаться, так как торопились на подобную встречу в Саратов. В завершении диалога дольщики задали ещё несколько вопросов, после чего саратовские гости покинули зал заседания, а тех, у кого ещё остались вопросы, в личном порядке принял Владимир Попеко.

 

Пресс-служба администрации БМР

Японский мультипликатор трудится над полнометражным мультфильмом Объявивший о завершении карьеры в 2013 году режиссер работает над созданием новой ленты.
24.02.2017 Комсомольская правда
Введены штрафы для провайдеров, не блокирующих сайты из запрещенного реестра - Новости Саратова Сегодня - SarOblNews.RuС 25 марта вступят в силу новые правила, увеличивающие штрафы для провайдеров, которые предоставят доступ к запрещенным сайтам.
24.02.2017 SarOblNews.Ru
Вячеслав Володин раскритиковал проект сквера за балашовским драмтеатром - Газета Наша ВерсияВячеслав Володин В Балашове продолжился визит спикера Государственной думы РФ Вячеслава Володина.
24.02.2017 Газета Наша Версия
Вячеслав Володин увидел непрофессиональный подход к реконструкции балашовского драмтеатра - SarOblNews.RuВячеслав Володин заявил о необходимости расширения зрительного зала реконструируемого балашовского театра минимум до 250 мест.
24.02.2017 SarOblNews.Ru
По иску городского прокурора в перечень запрещенной информации попали даже советы, как проехать "зайцем" в автобусе Областная прокуратура отчиталась о проверках в Интернете.
24.02.2017 Комсомольская правда
«Переговоры пока не ведутся, это просто идея, которая попала в прессу. Мне в качестве идеи это озвучили представители ВФВ на совещании в международной федерации волейбола.
24.02.2017 ВК Протон
По его мнению, национализм в Европе, о котором никто не упоминает, является настоящей опасностью и реальной поблемой Депутат Госдумы,
24.02.2017 Комсомольская правда
Вячеслав Володин остался недоволен строительством драмтеатра в Балашове - ИА Взгляд-инфоПроектная площадь зрительного зала Балашовского драматического театра будет увеличена со 150 мест до 300.
24.02.2017 ИА Взгляд-инфо
Новое здание для "скорой помощи" в Вольске построили за четыре месяца - ИА Взгляд-инфоВ эти минуты председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин посещает здание станции скорой медицинской помощи в Вольске.
24.02.2017 ИА Взгляд-инфо
Новый Дворец культуры в Дергачах оборудуют современной системой пожарной безопасности - Газета Наша ВерсияВячеслав Володин, Валерий Радаев и Валентина Гречушкина Председатель Государственной думы РФ Вячеслав Володин завершил свой визит в поселок Дергачи .
23.02.2017 Газета Наша Версия
Без вести пропал 30-летний житель Саратова Владислав Терин - ИА Взгляд-инфоСообщество "Лиза Алерт Саратов" в своей официальной группе "ВК" сообщает о розыске 30-летнего жителя областного центра Владислава Терина .
24.02.2017 ИА Взгляд-инфо
Полицейские задержали догхантера с трупом собаки и поджигом - Газета Наша Версия©guns.allzip.org Вечером 23 февраля в Балаково возле остановки "Химволокно" наряд ППС остановил 35-летнего мужчину.
24.02.2017 Газета Наша Версия