Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вчера прошла встреча с участниками долевого строительства домов №3 и №5 в 3Г микрорайоне

Вчера прошла встреча с участниками долевого строительства домов №3 и №5 в 3Г микрорайоне - Администрация Балаково
Вчера прошла встреча с участниками долевого строительства домов №3 и №5 в 3Г микрорайоне - Администрация Балаково
Вчера прошла встреча с участниками долевого строительства домов №3 и №5 в 3Г микрорайоне - Администрация Балаково
Фото: www.admbal.ru

13 сентября в здании администрации БМР прошла встреча с участниками в долевом строительстве многоквартирных домов №3 и №5, расположенных в 3Г микрорайоне. Свои вопросы дольщики могли напрямую задать замглаве по строительству и развитию ЖКХ Владимиру Попеко, помощнику прокурора Ярославу Щербакову, замначальнику отдела министерства строительства и ЖКХ Марии Шабаевой, арбитражному управляющему Виктору Маркову и его помощнику Андрею Киселёву.

С первых минут накаливать отношения между собравшимися начала правозащитница Наталья Караман, по её собственным словам представляющая интересы жильцов дома №3. К слову сказать, по её настоятельным рекомендациям дольщики активно выступают против создания ЖСК.

В очередной раз Виктор Марков дал разъяснения, зачем нужно создавать ЖСК. Он пояснил, что для удовлетворения имеющихся к застройщику требований, гражданам – участникам строительства, как и иным кредиторам, необходимо включить их в реестр требований кредиторов. Погашение требований о передаче жилого помещения может быть произведено несколькими способами. Первый - путем передачи объекта незавершенного строительства. Данный способ предусмотрен ст. 201.10 «Закона о банкротстве» и предполагает восстановление прав дольщиков путем создания ими жилищно-строительного кооператива (ЖСК) и передачи на баланс недостроенного застройщиком многоквартирного дома. В данном случае строительство дома завершают граждане своими силами. Но, к сожалению, из-за того, что двое дольщиков подали жалобы в суд на решение общего собрания жильцов по создания ЖСК, процесс создания заметно затянулся.

Второй вариант - путем передачи жилых помещений. Детальное изложение особенностей такого погашения представлено в ст. 201.11 «Закона о банкротстве». Данный способ применим при полной готовности объекта, то есть при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Третий способ - привлечение нового застройщика к завершению строительства объекта. Данный способ является новшеством законодательства о банкротстве, поскольку введен ст. 12 Федерального закона от 29 декабря 2015 г. № 391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и начал действовать лишь с 29 декабря 2015 года. Привлечение нового застройщика представляет собой возмездную передачу имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств застройщика, в отношении которого введена процедура банкротства, иному застройщику.

С первым пунктом не согласилась Наталья Караман. Она обозначила, что для создания ЖСК необходимы исходные данные, по которым можно произвести расчёт предстоящих затрат на содержание объекта. Однако, Виктор Марков уточнил, что все исходные данные предоставлены в полном объёме. Руководствуясь ими жители 5 дома уже составили расходную статью ЖСК.

Тем не менее Наталья Караман продолжила выступать против создания ЖСК. Общаясь на повышенных тонах, она старалась привлечь к себе максимальное внимание, практически не реагируя на замечания со стороны президиума. В итоге, против правозащитницы встали сами дольщики, которые высказались, что «благодаря Караман ни одно собрание не прошло конструктивно. Зачастую она мешает работать, а по сути вообще не имеет права здесь находиться, поскольку преследует исключительно свои интересы». После такого гневного напора со стороны людей Наталья Караман немного сбавила обороты.

В свою очередь помощник прокурора Ярослав Щербаков донёс до дольщиков, что уголовное дело в рамках долевого строительства на сегодняшний день перешло в завершающую стадию. Это означает, что часть денежных средств удастся вернуть с помощью выведенных активов также обанкротившейся страховой компании. Однако сумма настолько мала, что существенных изменений ожидать не стоит.

«А почему же уже сегодня нельзя ввести инвестора на строительную площадку?», прозвучал из зала следующий вопрос. На него ответила Мария Шабаева.

- Дело в том, - пояснила замначальник министерства строительства, - что на сегодня заходить на строительную площадку никто из застройщиков не хочет, так как инвестиционной привлекательности в данных объектах нет. В связи с чем продолжается работа по поиску инвестора и создания ему хороших условий для осуществления деятельности.

Также был задан ещё один вопрос – в доме № 3 имеются бесхозные квартиры. Если всё же жильцы создадут ЖСК, незанятые жилые площади отойдут в собственность ЖСК, или они станут собственностью инвестора?

Пояснения снова дала Мария Шабаева. По её словам, квартиры станут собственностью ЖСК, но правильно было бы передать их инвестору в счёт погашения долга.

К сожалению, большая часть встречи прошла в препирательствах правозащитницы с представителями саратовских ведомств. В связи с чем по истечение часа арбитражный управляющий и его помощник вынуждены были попрощаться, так как торопились на подобную встречу в Саратов. В завершении диалога дольщики задали ещё несколько вопросов, после чего саратовские гости покинули зал заседания, а тех, у кого ещё остались вопросы, в личном порядке принял Владимир Попеко.

 

Пресс-служба администрации БМР

По словам Си Цзиньпина, никто не сможет быть победителем в торговой войне Глава КНР Си Цзиньпин призвал международное сообщество сказать "нет" протекционизму и стремиться к свободе торговли.
17.01.2017 Комсомольская правда
Назван самый популярный пароль в мире в 2016 году. - Комсомольская правдаВторая в рейтинге популярности - комбинация цифр "123456789" Назван самый популярный пароль в мире в 2016 году.Фото: REUTERS Комбинация "123456" стала самым популярным паролем в мире в 2016 году.
17.01.2017 Комсомольская правда
СУ СК РФ по Саратовской области за 6 лет привлекло к ответственности 11 тысяч преступников - Газета Наша ВерсияВчера состоялось торжественное собрание СУ СК РФ по Саратовской области, посвященное шестой годовщине создания Следственного Комитета.
17.01.2017 Газета Наша Версия
Шар из Омска больше в размерах, но тоже любит кататься. Фото: "Пикабу". - Комсомольская правдаПо словам омичей, их шар-гигант тоже катался по городу Шар из Омска больше в размерах, но тоже любит кататься.
17.01.2017 Комсомольская правда
Подрядчик должен был реконструировать участок дороги «Озинки-Перелюб» Арбитражный суд Саратовской области удовлетворил иск министерства транспорта области к энгельсскому АО «Автогрейд».
17.01.2017 Комсомольская правда
Исследователи статистики отметили, что россияне сократили предновогодние расходы до минимума - Газета Наша ВерсияИсследовательский холдинг "Ромир" узнал, сколько в среднем тратил житель России за один поход в магазин в декабре 2016 года.
17.01.2017 Газета Наша Версия
lando2 - Business-Vector.InfoСаратов вместе с Энгельсом и Татищево можно развивать как одну агломерацию.
17.01.2017 Business-Vector.Info
В Саратовской области определены 43 места для Крещенских купаний - Известия СаратовВ региональном управлении МЧС предупреждают, что совершать традиционный обряд в других местах небезопасно.
17.01.2017 Известия Саратов
В Саратове открылась фотовыставка «Индия. Храмы Орисса» - Администрация г. СаратовСегодня, 17 января 2017 года в культурно-выставочном центре «Радуга» в рамках реализации некоммерческого проекта «Планета Земля: Индия» открылась фотовыставка «Индия.
17.01.2017 Администрация г. Саратов
В Саратове произошла коммунальная авария на пешеходной зоне - Четвертая ВластьВ Волжском районе Саратова на новой пешеходной зоне произошла коммунальная авария В Волжском районе Саратова на новой пешеходной зоне произошла коммунальная авария.
17.01.2017 Четвертая Власть
Александр Ландо предложил губернатору стать диктатором - Газета Наша ВерсияНа фото: Александр Ландо Для начала развития агломерации Саратова и прилегающих районов необходимо принять политическое решение о реализации проекта.
17.01.2017 Газета Наша Версия
После коммунальной аварии Аркадак остался без воды и тепла - SaratovNews.RuВ Аркадаке Саратовской области вчера произошла крупная коммунальная авария.
17.01.2017 SaratovNews.Ru
Мать пресекла попытку изнасилования своей 10-летней дочери - ИА Взгляд-инфоЖитель Аркадакского района Саратовской области пытался изнасиловать свою 10-летнюю падчерицу.
17.01.2017 ИА Взгляд-инфо
Сотрудники Госавтоинспекции объявили охоту на водителей, которые не платят штрафы - Газета Наша ВерсияНа фото: сотрудники Госавтоинспекции проводят мероприятие "Должник" С 16 по 18 января сотрудники Госавтоинспекции проводят в Саратове оперативно-профилактическое мероприятие "Должник".
17.01.2017 Газета Наша Версия