Новости города БезФормата.Ru
Балаково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вчера прошла встреча с участниками долевого строительства домов №3 и №5 в 3Г микрорайоне

Вчера прошла встреча с участниками долевого строительства домов №3 и №5 в 3Г микрорайоне - Администрация Балаково
Вчера прошла встреча с участниками долевого строительства домов №3 и №5 в 3Г микрорайоне - Администрация Балаково
Вчера прошла встреча с участниками долевого строительства домов №3 и №5 в 3Г микрорайоне - Администрация Балаково
Фото: www.admbal.ru

13 сентября в здании администрации БМР прошла встреча с участниками в долевом строительстве многоквартирных домов №3 и №5, расположенных в 3Г микрорайоне. Свои вопросы дольщики могли напрямую задать замглаве по строительству и развитию ЖКХ Владимиру Попеко, помощнику прокурора Ярославу Щербакову, замначальнику отдела министерства строительства и ЖКХ Марии Шабаевой, арбитражному управляющему Виктору Маркову и его помощнику Андрею Киселёву.

С первых минут накаливать отношения между собравшимися начала правозащитница Наталья Караман, по её собственным словам представляющая интересы жильцов дома №3. К слову сказать, по её настоятельным рекомендациям дольщики активно выступают против создания ЖСК.

В очередной раз Виктор Марков дал разъяснения, зачем нужно создавать ЖСК. Он пояснил, что для удовлетворения имеющихся к застройщику требований, гражданам – участникам строительства, как и иным кредиторам, необходимо включить их в реестр требований кредиторов. Погашение требований о передаче жилого помещения может быть произведено несколькими способами. Первый - путем передачи объекта незавершенного строительства. Данный способ предусмотрен ст. 201.10 «Закона о банкротстве» и предполагает восстановление прав дольщиков путем создания ими жилищно-строительного кооператива (ЖСК) и передачи на баланс недостроенного застройщиком многоквартирного дома. В данном случае строительство дома завершают граждане своими силами. Но, к сожалению, из-за того, что двое дольщиков подали жалобы в суд на решение общего собрания жильцов по создания ЖСК, процесс создания заметно затянулся.

Второй вариант - путем передачи жилых помещений. Детальное изложение особенностей такого погашения представлено в ст. 201.11 «Закона о банкротстве». Данный способ применим при полной готовности объекта, то есть при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Третий способ - привлечение нового застройщика к завершению строительства объекта. Данный способ является новшеством законодательства о банкротстве, поскольку введен ст. 12 Федерального закона от 29 декабря 2015 г. № 391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и начал действовать лишь с 29 декабря 2015 года. Привлечение нового застройщика представляет собой возмездную передачу имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств застройщика, в отношении которого введена процедура банкротства, иному застройщику.

С первым пунктом не согласилась Наталья Караман. Она обозначила, что для создания ЖСК необходимы исходные данные, по которым можно произвести расчёт предстоящих затрат на содержание объекта. Однако, Виктор Марков уточнил, что все исходные данные предоставлены в полном объёме. Руководствуясь ими жители 5 дома уже составили расходную статью ЖСК.

Тем не менее Наталья Караман продолжила выступать против создания ЖСК. Общаясь на повышенных тонах, она старалась привлечь к себе максимальное внимание, практически не реагируя на замечания со стороны президиума. В итоге, против правозащитницы встали сами дольщики, которые высказались, что «благодаря Караман ни одно собрание не прошло конструктивно. Зачастую она мешает работать, а по сути вообще не имеет права здесь находиться, поскольку преследует исключительно свои интересы». После такого гневного напора со стороны людей Наталья Караман немного сбавила обороты.

В свою очередь помощник прокурора Ярослав Щербаков донёс до дольщиков, что уголовное дело в рамках долевого строительства на сегодняшний день перешло в завершающую стадию. Это означает, что часть денежных средств удастся вернуть с помощью выведенных активов также обанкротившейся страховой компании. Однако сумма настолько мала, что существенных изменений ожидать не стоит.

«А почему же уже сегодня нельзя ввести инвестора на строительную площадку?», прозвучал из зала следующий вопрос. На него ответила Мария Шабаева.

- Дело в том, - пояснила замначальник министерства строительства, - что на сегодня заходить на строительную площадку никто из застройщиков не хочет, так как инвестиционной привлекательности в данных объектах нет. В связи с чем продолжается работа по поиску инвестора и создания ему хороших условий для осуществления деятельности.

Также был задан ещё один вопрос – в доме № 3 имеются бесхозные квартиры. Если всё же жильцы создадут ЖСК, незанятые жилые площади отойдут в собственность ЖСК, или они станут собственностью инвестора?

Пояснения снова дала Мария Шабаева. По её словам, квартиры станут собственностью ЖСК, но правильно было бы передать их инвестору в счёт погашения долга.

К сожалению, большая часть встречи прошла в препирательствах правозащитницы с представителями саратовских ведомств. В связи с чем по истечение часа арбитражный управляющий и его помощник вынуждены были попрощаться, так как торопились на подобную встречу в Саратов. В завершении диалога дольщики задали ещё несколько вопросов, после чего саратовские гости покинули зал заседания, а тех, у кого ещё остались вопросы, в личном порядке принял Владимир Попеко.

 

Пресс-служба администрации БМР

При реконструкции парка будут учитывать мнение общественности, может понадобиться и ее помощь - Вольская жизньО том, что мнение вольчан при реконструкции парка будет играть решающую роль, говорили еще на стадии зарождения идеи, которую в Вольск привез наш земляк, председатель ГД Вячеслав Володин.
26.04.2017 Вольская жизнь
Прошедшая неделя для нашего земляка спикера Государственной думы Вячеслава Володина выдалась, прямо сказать, не очень.
26.04.2017 Газета Недели
Саратовцы назвали бесполезным законопроект о работе такси - КомпроматСаратов.Ru«Предложенные меры ни коим образом не карают и не привлекают к ответственности диспетчерскую службу» Саратовские таксисты, опрошенные ИГ «Четвертая Власть», считают,
26.04.2017 КомпроматСаратов.Ru
Slayder_itogovyy-630xx225.jpg - ГУ МВД Саратовской областиВсероссийская акция Общественного совета при МВД России «Проверь #ПРАВОзнание» направлена на привлечение внимания к вопросам правовой грамотности и повышение правовой культуры у подрастающего поколения.
26.04.2017 ГУ МВД Саратовской области
Экспорт российской пшеницы в Турцию вырос в четыре раза - ИА Взгляд-инфоРоссийские экспортеры по итогам марта 2017 года поставили в Турцию 322 тыс.
25.04.2017 ИА Взгляд-инфо
Дорожные службы оградили "автоловушку" на проспекте Строителей - ИА Взгляд-инфоДорожные службы отреагировали на публикацию ИА "Взгляд-инфо" о "ловушке" для автомобилистов на проспекте Строителей в Ленинском районе В настоящее время вокруг ямы выставлено ограждение и развешаны сигнальные ленты.
25.04.2017 ИА Взгляд-инфо
Валерий Радаев заявил, что Саратов должны посещать не менее миллиона туристов в год - Газета Наша Версияучастники форума/ пресс-служба губернатора области Саратов должны посещать не менее 1 миллиона туристов в год.
25.04.2017 Газета Наша Версия
Врио губернатора Саратовской области Валерий Радаев. - Комсомольская правдаВалерий Радаев рассказал о новой пешеходной зоне и строительстве саратовского пляжа Врио губернатора Саратовской области Валерий Радаев.
25.04.2017 Комсомольская правда
Саратовцам обещают теплый день без дождя - ИА Взгляд-инфоСегодня на территории Саратовской области ожидается облачная погода с прояснениями.
26.04.2017 ИА Взгляд-инфо
Два брата задержаны по подозрению в убийстве - ИА СаратовБизнесКонсалтингСледователи задержали двоих граждан, которые могут быть причастны к убийству 41-летнего жителя Энгельса в 2016 году.
25.04.2017 ИА СаратовБизнесКонсалтинг
vokzal1 - Business-Vector.InfoНовые требования безопасности к объектам железнодорожного транспорта сильно осложнят жизнь саратовцам.
25.04.2017 Business-Vector.Info
В Энгельсе ребенка покусал лев. Комментарий хозяйки Майи - ИА Взгляд-инфоВчера вечером в Энгельсе Саратовской области на ребенка напал лев. Об этом ИА "Взгляд-инфо" сообщили в пресс-службе ГУ МВД по региону.
25.04.2017 ИА Взгляд-инфо