Владимир Попеко провел очередной прием граждан по личным вопросам

Владимир Попеко провел очередной прием граждан по личным вопросам
Фото: www.admbal.ru

В минувшую пятницу заместитель главы администрации БМР по строительству и развитию ЖКХ Владимир Попеко провел очередной прием граждан по личным вопросам. На этот раз за помощью обратилось 10 человек. Стоит отметить, что в этот день сразу несколько человек пришли с вопросами, касающимися темы ОДН. Все эти граждане посетовали на завышенные платежи на ОДН за электроэнергию. Так как обозначенная тема зачастую вызывает недопонимание плательщиков, Владимир Михайлович решил подробно объяснить, из чего складывается сумма за ОДН, как ее рассчитать, кто и сколько должен оплачивать за потребленный ресурс.

Начал он с объяснения того, что плата за ОДН рассчитывается индивидуально по каждому отдельно взятому дому. Это объясняется тем, что цифра складывается из многочисленных параметров, таких как площадь мест общего пользования, наличие осветительных установок, силовое оборудование лифтов и прочее оборудование. Чтобы рассчитать сумму на ОДН за электроэнергию, необходимо знать площадь мест общего пользования, норматив, тариф, жилую и нежилую площади, площадь квартиры, и рассчитать по формуле (Sмоп * норматив * 3,19(тариф) / Sжил + Sнежил * Sкв). Владимир Попеко наглядно продемонстрировал, как правильно рассчитать плату за ОДН в каждом конкретном случае. Также он отметил, что за помощью в расчетах и подробными разъяснениями о начислении ОДН в своем доме жильцы могут обратиться к своей управляющей компании.

Далее Владимир Михайлович объяснил несколько причин появления завышенных платежек. Во-первых, это может случиться, если показания приборов переданы не вовремя. Важно запомнить, что снимать показания общедомового счетчика необходимо в тот же день, когда ресурсоснабжающая организация фиксирует показания индивидуального прибора учета (ИПУ), обычно это происходит 23-25 числа месяца. Фиксация показаний с обоих приборов учета с разницей в несколько дней   приводит к некорректным данным, и, как следствие, завышенным платежам. 

Во-вторых, ОДН может быть завышен, если некоторые жильцы вовсе не передают показания счетчика. В этом случае им начисляется среднемесячный платеж, а сверхзатраты делятся между всеми жильцами. Таким же образом складывается ситуация с жильцами, у которых отсутствует прибор учета.

В третьем случае – это воровство. Проблема может возникнуть из-за недобросовестных соседей, которых, к примеру, официально отрезали от электроэнергии за неуплату долгов, и они незаконно «запитываются» от чужих сетей.

Разобравшись в основных причинах возникновения завышенных платежек за ОДН, Владимир Попеко перешел к пояснениям об оплате. Он напомнил, что согласно изменениям в законодательстве, произошедшим 1 января 2017 года, собственники оплачивают ОДН согласно установленному в каждом регионе нормативу. Весь «сверхнорматив» должна оплатить управляющая компания. Стоит отметить, что на общедомовом собрании жильцы вправе принять решение об оплате «сверхнорматива», но при условии, что обязанности управляющей компании по предоставлению услуг существенно расширятся.

Еще одна немаловажная тема, затронутая на приеме – капитальный ремонт. Собственница квартиры одного из многоквартирных домов, расположенного по улице Факел Социализма, пожаловалась на высокую цену проекта ремонта холодного водоснабжения. Гражданка уточнила, что жители дома оплачивают капитальный ремонт в фонд регионального оператора, проще говоря – в общий котел. Как следствие, все работы по организации ремонта осуществляет региональный оператор, в том числе и заключение договора на разработку проекта. Это означает, что обоснование завышенной, по мнению жильцов, цены стоит обратиться в фонд регоператора. К слову сказать, собственники квартир, организовавшие спецсчет, на который они переводят средства за капремонт, распоряжаются  накопленной денежной суммой самостоятельно.

Далее к заместителю главы по ЖКХ обратилась житель дома по улице Советская. Гражданка посетовала на появление дефекта на дорожном полотне, уложенном в 2016 году силами ООО «Автотрасса». Она пояснила, что на небольшом участке дороги по улице Советская – возле колодца,  просел асфальт. На это замечание Владимир Михайлович пояснил, что согласно гарантийному обязательству, имеющемуся у организации,   все недочеты будут устранены. Также он добавил, что специалисты администрации совместно с Общественной палатой провели обследование отремонтированных силами «Автотрассы» дорог, в том числе и на улице Советская. После проведенного мероприятия руководству «Автотрассы» направлено письмо с просьбой устранить все выявленные дефекты.

Кроме прочего, в этот день на приеме рассматривались вопросы благоустройства дворов, вывоза мусора, спила деревьев, восстановления асфальтового покрытия, приведения в порядок городской территории. На волнующие вопросы граждане получили незамедлительный ответ. Проблемы, требующие более детального рассмотрения взяты на личный контроль Владимира Попеко.

 

Пресс-служба администрации БМР

 
По теме
Выездное мероприятие сотрудников ФГБУ «НМИЦ ТПМ» Минздрава России - Городская больница №9 С 26 по 28 марта 2024 г в Саратовской области МЗ РФ организовало проведение выездного мероприятия сотрудников ФГБУ «НМИЦ ТПМ» Минздрава России по оказанию организационно-методической помощи по профилю "терапия и профилак
Городская больница №9
В главном корпусе Ртищевской районной больницы заменят лифт-долгожитель - Министерство здравоохранения При замене лифтов используется комплексный подход, проекты зачастую включают не только замену лифта, но также учитывают и необходимость проведения ремонтных, отделочных работ и обновления инженерных сетей.
Министерство здравоохранения
СКАЖИТЕ «НЕТ» ТУБЕРКУЛЁЗУ, СКАЗАВ «ДА» ЕГО ПРОФИЛАКТИКЕ - Балаковские вести Всемирный День борьбы с туберкулёзом в этом году выпал на 24 марта. Туберкулёз является одной из 10 основных причин смерти во всём мире, входит в перечень социально значимых заболеваний и представляющих опасность для окружающих.
Балаковские вести
photo_32_2024-03-22_16-03-23.jpg - Газета Перекресток России В очередной раз поразила гостей работающая в дни школьных каникул на Станции юных техников ежегодная выставка декоративно-прикладного и технического творчества «От ремесла к искусству».
Газета Перекресток России